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Toutes les annonces immobilières dans le neuf aux Grands-Chézeaux (87)

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
150 604 € Pro 1 585 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Les Grands-Chézeaux (87) 5 pièces 95 m²
LeSiteImmo
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
140 804 € Pro 1 657 €/m²
Vente Terrain + maison Les Grands-Chézeaux (87) 5 pièces 85 m²
bien'ici
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
129 690 € Pro 1 729 €/m²
Vente Terrain + maison Les Grands-Chézeaux (87) 4 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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Terrain 3022 m² Saint-Sulpice-les-Feuilles
20 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sulpice-les-Feuilles (87) 3022 m²
à 4 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain 2537 m²
25 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Azerables (23) 2537 m²
à 6 km de Les Grands-Chézeaux
iad France
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Maison 5 pièces 128 m²
96 048 € Pro 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parnac (36) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Les Grands-Chézeaux
SeLoger
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Terrain constructible La Souterraine
84 300 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Souterraine (23) 5600 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain constructible
70 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible La Souterraine (23) 5202 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 83.63 m² avec terrain à LA SOUTERRAINE (23)
164 741 € Pro 1 985 €/m²
Vente Terrain + maison La Souterraine (23) 5 pièces 83 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Projet de construction d'une maison 99.69 m² avec terrain à LA SOUTERRAINE (23)
169 426 € Pro 1 711 €/m²
Vente Terrain + maison La Souterraine (23) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à LA SOUTERRAINE (23)
174 454 € Pro 1 836 €/m²
Vente Terrain + maison La Souterraine (23) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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PROJET DE CONSTRUCTION D 'UNE MAISON INDIVIDUELLE
154 254 € Pro 1 836 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Souterraine (23) 5 pièces 84 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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PROJET DE CONSTRUCTION D 'UNE MAISON INDIVIDUELLE
167 454 € Pro 1 763 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Souterraine (23) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
136 790 € Pro 1 824 €/m²
Vente Terrain + maison La Souterraine (23) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Terrain 1059 m² La Souterraine
17 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible La Souterraine (23) 1059 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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PROJET DE CONSTRUCTION d'une maison individuelle de 103m²
213 469 € Pro 2 073 €/m²
Vente Terrain + maison La Souterraine (23) 5 pièces 103 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
154 859 € Pro 2 065 €/m²
Vente Terrain + maison La Souterraine (23) 2 pièces 75 m²
à 15 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Terrain 3741 m² EGUZON-CHANTOME
23 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Éguzon-Chantôme (36) 3741 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain constructible Eguzon
23 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Éguzon-Chantôme (36) 1106 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
Safti
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Terrain constructible Lac d'Éguzon (36) 2059 m2
35 640 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éguzon-Chantôme (36) 2059 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Terrain constructible
15 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-la-Souterraine (23) 1200 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 74.99 m² avec terrain à SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE (23)
149 879 € Pro 2 025 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Maurice-la-Souterraine (23) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Projet de construction d'une maison 83.63 m² avec terrain à SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE (23)
162 366 € Pro 1 956 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Maurice-la-Souterraine (23) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
137 890 € Pro 1 839 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Maurice-la-Souterraine (23) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Grand TERRAIN à bâtir sud de l'Indre, proche vallée de la creuse, A20, Argenton/Creuse
32 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain constructible Bazaiges (36) 4380 m²
à 18 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain 981 m² Saint-Sornin-Leulac
14 400 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sornin-Leulac (87) 981 m²
à 19 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 103.25 m² avec terrain à SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87)
179 469 € Pro 1 742 €/m²
Vente Terrain + maison Saint-Amand-Magnazeix (87) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Terrain constructible
14 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Noth (23)
à 19 km de Les Grands-Chézeaux
Top Annonces
Top Annonces
Projet de construction d'une maison 103.25 m² avec terrain à DUN-LE-PALESTEL (23)
166 969 € Pro 1 621 €/m²
Vente Terrain + maison Dun-le-Palestel (23) 5 pièces 103 m²
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Terrain à bâtir
14 700 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain constructible Dun-le-Palestel (23) 4234 m²
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain à bâtir 2636 m²
28 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Dun-le-Palestel (23) 2636 m²
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
Immonot
Immonot
Terrain à batîr de 3420 m2 - 23800 DUN LE PALESTEL
19 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Dun-le-Palestel (23) 3420 m²
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
Properstar
Properstar
proche tous reseaux
35 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Dun-le-Palestel (23) 1 pièces
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
169 604 € Pro 1 785 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Dun-le-Palestel (23) 5 pièces 95 m²
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Terrain + maison Dun-le-Palestel (23) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain de 1620m2 tranquille avec CU positif
13 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Naillat (23) 1510 m²
à 23 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain Ceaulmont
23 000 € Pro
Vente Terrain constructible Ceaulmont (36)
à 24 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain à aménager 1300 m²
23 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Ceaulmont (36) 1300 m²
à 24 km de Les Grands-Chézeaux
AdaptImmobilier
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Terrain 400 m²
23 320 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Ceaulmont (36) 400 m²
à 24 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Terrain constructible 1750m2 non viabilisé
17 500 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Ceaulmont (36) 1750 m²
à 24 km de Les Grands-Chézeaux
Properstar
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19 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain constructible Villard (23) 11047 m²
à 24 km de Les Grands-Chézeaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Badecon-le-Pin (36) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 3 pièces 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Terrain + maison Badecon-le-Pin (36) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Badecon-le-Pin (36) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 105 m²
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Badecon-le-Pin (36) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
212 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Badecon-le-Pin (36) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
225 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Badecon-le-Pin (36) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Terrain + maison Badecon-le-Pin (36) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Terrain 2130 m²
15 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Badecon-le-Pin (36) 2130 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Terrain à vendre de 1 082,00 m² VILLEFAVARD (87)
15 000 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Villefavard (87) 1082 m²
à 25 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Projet de construction d'une maison 95m² avec terrain à CHAMBORAND (23)
149 609 € Pro 1 575 €/m²
Vente Terrain + maison Chamborand (23) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Terrain constructible de 1579m2 Le Menoux 36200
33 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Le Menoux (36) 1579 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
Safti
Safti
Terrain Argenton-sur-Creuse
23 000 € Pro
Vente Terrain constructible Argenton-sur-Creuse (36)
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 109 m²
185 763 € Pro 1 704 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenton-sur-Creuse (36) 5 pièces 109 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1763 m²
39 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Argenton-sur-Creuse (36) 1763 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 75 m²
163 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 8728 m²
28 499 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Argenton-sur-Creuse (36) 8728 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
SeLoger
SeLoger
Terrain 675 m²
23 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Argenton-sur-Creuse (36) 675 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3685 m²
90 118 € Pro 24 €/m²
Vente Parcelle Argenton-sur-Creuse (36) 3685 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Projet de construction d'une maison 83.63 m² avec terrain à FLEURAT (23)
154 866 € Pro 1 866 €/m²
Vente Terrain + maison Fleurat (23) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Terrain 1187 m² Bessines-sur-Gartempe
24 990 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Bessines-sur-Gartempe (87) 1187 m²
à 27 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
168 892 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bessines-sur-Gartempe (87) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
166 224 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bessines-sur-Gartempe (87) 5 pièces 85 m²
à 27 km de Les Grands-Chézeaux
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
131 790 € Pro 1 757 €/m²
Vente Terrain + maison Bessines-sur-Gartempe (87) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 94 m²
155 604 € Pro 1 655 €/m²
Vente Terrain + maison Bessines-sur-Gartempe (87) 5 pièces 94 m²
à 27 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
159 890 € Pro 2 132 €/m²
Vente Terrain + maison Bessines-sur-Gartempe (87) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Les Grands-Chézeaux
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Terrain + maison Le Pêchereau (36) 5 pièces 200 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
189 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 95 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 6 pièces 140 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 118 m²
229 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 118 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Terrain 886 m²
20 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pêchereau (36) 886 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
341 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 6 pièces 140 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
212 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 108 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 6 pièces 180 m²
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 6 pièces 180 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Terrain Le Pêchereau
31 000 € Pro
Vente Terrain constructible Le Pêchereau (36)
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
221 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
232 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Terrain + maison Le Pêchereau (36) 5 pièces 108 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
290 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
166 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Terrain + maison Le Pêchereau (36) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 105 m²
258 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Terrain + maison Le Pêchereau (36) 4 pièces 105 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 105 m²
249 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 105 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
228 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 83 m²
225 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Terrain + maison Le Pêchereau (36) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Terrain + maison Le Pêchereau (36) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
239 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Pêchereau (36) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
236 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pêchereau (36) 5 pièces 108 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
ParuVendu
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Terrain 886m2
20 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pêchereau (36) 886 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain constructible à Le Pêchereau de 475m² au calme,sans vis-à-vis et vue dégagé
7 900 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pêchereau (36) 475 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain à vendre
38 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pêchereau (36) 1500 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain 14347 m²
39 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Bélâbre (36) 14347 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
iad France
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Vends terrain constructible
35 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bélâbre (36) 14000 m²
à 28 km de Les Grands-Chézeaux
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé (eau et électricité déjà présents sur plusieurs secteurs du terrain)
32 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thenay (36) 1494 m²
à 29 km de Les Grands-Chézeaux
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Les Grands-Chézeaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 225 habitants (2023)
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 10 équipements BPE

Sécurité à Les Grands-Chézeaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Les Grands-Chézeaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 commerce, 8 services aux particuliers, 1 équipement sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Les Grands-Chézeaux

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.