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Tous les T2 neufs à louer à Saint-Chamond (42)

SAINT CHAMOND - F2 neuf de 34m2
499 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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T2 57 rue E Zola Rive de Gier
525 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Rive-de-Gier (42) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
625 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
495 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
395 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Saint-Chamond
bien'ici
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Saint-Chamond
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T2 NEUF VIVARAIZE
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Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Saint-Chamond
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T2 NEUF VIVARAIZE
495 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Exclusivité et nouveauté !
620 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
761 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
761 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
569 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Saint-Chamond
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Appartement 2 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Brignais (69) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
870 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Estrablin (38) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Saint-Chamond
PAP
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Appartement 2 pièces 53 m²
723 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 53 m²
à 40 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
603 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
824 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
860 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Yssingeaux (43) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Yssingeaux (43) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Yssingeaux (43) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Saint-Chamond
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Appartement 2 pièces 44 m²
567 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf La Verpillière (38) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Saint-Chamond
leboncoin
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T2 neuf avec terrasse
828 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Chavanoz (38) 2 pièces 46 m²
à 62 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location T2 neuf Cublize (69) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 85m²
930 € Particulier 11 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chef (38) 3 pièces 85 m²
à 69 km de Saint-Chamond
leboncoin
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PERONNAS T2 neuf avec vaste terrasse et garage
719 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Péronnas (01) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Saint-Chamond
L'Adresse
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T2 neuf, plein centre de Macon
530 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Mâcon (71) 2 pièces 26 m²
à 98 km de Saint-Chamond
leboncoin
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T2/ parking neuf prox centre Bourg en Bresse dispo fin sept
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Saint-Chamond
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Appartement 2 pièces 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Vif (38) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
678 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Vif (38) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Saint-Chamond
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APPARTEMENT
799 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 48 m²
à 104 km de Saint-Chamond
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Chamond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 646 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 524 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 966 équipements BPE

Éducation à Saint-Chamond

Saint-Chamond compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Chamond

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 376 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Saint-Chamond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamond.

Sécurité à Saint-Chamond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 359 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 283 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 262 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Chamond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 647 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Saint-Chamond

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Chamond ?

Saint-Chamond se compose de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et niveaux de prix. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques comme La Varizelle ou Chavanne sont recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones résidentielles attirent particulièrement les familles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'offre de logements varie entre maisons individuelles et appartements, permettant ainsi de répondre à une large gamme de besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Chamond ?

Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Au cours des dernières années, la ville a vu une certaine stabilité dans les prix, avec une demande constante grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques importants. Les tendances indiquent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Chamond pour les résidents ?

Saint-Chamond dispose d'une infrastructure bien développée en termes de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. Elle offre également de bonnes options éducatives avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les transports en commun sont bien desservis, notamment par un réseau de bus qui relie efficacement les différents quartiers et les villes voisines, rendant les déplacements faciles pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Chamond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Chamond, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 37 361 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse entre Saint-Étienne et Lyon, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et offre un équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui attire les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.