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Tous les duplex neufs à vendre à Dijon (21)

Dijon Centre - Plateau de 2 Lots
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 4 pièces 85 m²
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Duplex 6 pièces 129 m²
515 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 6 pièces 129 m²
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Duplex 4 pièces 90 m²
257 000 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex neuf Dijon (21) 4 pièces 90 m²
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Duplex 4 pièces 90 m²
273 100 € Pro 3 034 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Dijon
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Maison 4 pièces 90 m²
269 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Dijon
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Maison 4 pièces 90 m²
275 100 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Dijon
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Maison 4 pièces 90 m²
270 200 € Pro 3 002 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Dijon
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Appartement 4 pièces 90 m²
258 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Dijon
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Appartement 4 pièces 93 m²
280 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Duplex neuf Clénay (21) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Dijon
Properstar
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Maison 4 pièces 81 m²
249 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente Duplex neuf Arc-sur-Tille (21) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Dijon
Capifrance
Capifrance
Duplex 2 pièces 50 m²
152 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Duplex neuf Champvans-les-Moulins (25) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 83 m²
275 900 € Pro 3 324 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 83 m²
273 900 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 90 m²
288 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 90 m²
286 300 € Pro 3 181 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 83 m²
271 800 € Pro 3 275 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 90 m²
286 800 € Pro 3 187 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 83 m²
276 800 € Pro 3 335 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 90 m²
283 800 € Pro 3 153 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Dijon
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Duplex 4 pièces 83 m²
275 400 € Pro 3 318 €/m²
Vente Duplex neuf Chaffois (25) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Dijon
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Appartement 3 pièces
338 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente Duplex neuf Les Rousses (39) 3 pièces 62 m²
à 123 km de Dijon
ParuVendu
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Duplex 3 pièces 62 m²
338 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente Duplex neuf Les Rousses (39) 3 pièces 62 m²
à 123 km de Dijon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Dijon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 161 830 habitants (2023)
Santé 3 731 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 869 équipements BPE

Santé à Dijon

Source assurance maladie :626 médecins généralistes, 43 spécialistes, 2921 dentistes, 141 sage-femmes.

Transports à Dijon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville, Ruffey.

Sécurité à Dijon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 262 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 679 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 138 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 814 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 697 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Dijon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :984 commerces, 2 406 services aux particuliers, 370 équipements sport, loisirs ou culture, 109 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.