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Tous les T1 neufs à vendre à Dijon (21)

Appartement 1 pièce 25 m²
120 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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Appartement - 1 pièce - NOS OPPORTUNITES D'ETE
121 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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Appartement - 1 pièce - QUARTIER VICTOR HUGO/GARE
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 35 m²
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Appartement - 1 pièce - STANDING INTIMISTE
91 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T1 neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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NOUVEAUTE DIJON SUD JEAN JAURES - SUPERBE T1 DE STANDING AVEC TERRASSE & GRAND JARDIN
103 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T1 neuf Chenôve (21) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Dijon
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
101 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T1 neuf Longvic (21) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 34 m²
138 855 € Pro 4 084 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 34 m²
à 38 km de Dijon
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Frais de notaire réduits - T1 bis avec terrasse - place de stationnement attribuée - cachet et conte
148 245 € Pro 4 360 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 2 pièces 34 m²
à 38 km de Dijon
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 36 m²
152 715 € Pro 4 242 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 36 m²
à 38 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 36 m²
147 500 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 36 m²
à 38 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 39 m²
164 500 € Pro 4 218 €/m²
Vente T1 neuf Beaune (21) 1 pièces 39 m²
à 38 km de Dijon
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Appartement - 1 pièce - Côté Parc
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 38 m²
à 76 km de Dijon
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Appartement 2 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 2 pièces 55 m²
à 76 km de Dijon
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 21 m²
à 76 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 990 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 neuf Besançon (25) 1 pièces 33 m²
à 76 km de Dijon
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Appartement 115 m²
352 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T1 neuf Prémanon (39) 115 m²
à 124 km de Dijon
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Cadre de vie

Vivre à Dijon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 161 830 habitants (2023)
Établissements 148 écoles, collèges, lycées
Santé 3 731 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 869 équipements BPE

Éducation à Dijon

Dijon compte 148 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :37 écoles maternelles, 52 écoles élémentaires.

Santé à Dijon

Source assurance maladie :626 médecins généralistes, 43 spécialistes, 2921 dentistes, 141 sage-femmes.

Transports à Dijon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville, Ruffey.

Sécurité à Dijon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 262 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 679 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 138 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 814 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 697 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Dijon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :984 commerces, 2 406 services aux particuliers, 370 équipements sport, loisirs ou culture, 109 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.