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15 studios neufs à vendre à Dijon (21)

Dijon résidence au calme au pied du tram Nation
159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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Dijon à 3 min en voiture de la Toison D'Or
281 000 € Pro 7 025 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
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Appartement - 1 pièce - CAMPUS DIJON
164 200 € Pro 4 976 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
146 700 € Pro 5 868 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
125 700 € Pro 6 285 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
174 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
127 800 € Pro 6 086 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
133 050 € Pro 5 785 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
132 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 23 m²
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Appartement - 1 pièce - L'OREE DES MARAICHERS
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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Appartement - 1 pièce - AGORA VOLTAIRE
130 500 € Pro 7 676 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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APPARTEMENT À VENDRE DE 1 PIÈCE DE 24,47 M²
126 900 € Pro 5 288 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 24 m²
Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 33 m²
144 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 33 m²
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
122 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 19 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - CENTRE WILSON/VOLTAIRE
105 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Les saffres d'or
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Studio neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Dijon
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Appartement - 1 pièce - Profitez des offres à Plombières-lès-Dijon
140 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio neuf Plombières-lès-Dijon (21) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 32 m²
140 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio neuf Plombières-lès-Dijon (21) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 26 m²
87 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Dijon
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Résidence ATELIER 58
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Dijon
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Résidence ATELIER 58
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Dijon
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Résidence ATELIER 58
229 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Dijon
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Appartement - 1 pièce - Résidence ATELIER 58
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Dijon
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Studio 1 pièce 27 m²
104 621 € Pro 3 875 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Dijon
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
124 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Dijon
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Dijon
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Studio neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Dijon
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Appartement 1 pièce 30 m²
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Studio neuf Chaux-Neuve (25) 1 pièces 30 m²
à 112 km de Dijon
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Dijon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 161 830 habitants (2023)
Santé 3 731 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 869 équipements BPE

Santé à Dijon

Source assurance maladie :626 médecins généralistes, 43 spécialistes, 2921 dentistes, 141 sage-femmes.

Transports à Dijon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville, Ruffey.

Sécurité à Dijon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 262 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 679 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 138 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 814 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 697 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Dijon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :984 commerces, 2 406 services aux particuliers, 370 équipements sport, loisirs ou culture, 109 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.