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16 T4 neufs à vendre à Dijon (21)

Appartement 4 pièces 88 m²
405 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
341 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appart T4 - 90m2 - Centre-ville - Balcon
328 000 € Particulier 3 644 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - SPECIAL PTZ & LEVIERS D'ACHAT
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T4 - TERRASSE
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
392 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
330 600 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 84 m²
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4 PIÈCES de 78.2m² + UNE TERRASSE + PARKING - DIJON
322 750 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Dijon résidence face au parc des Carrières Bacquin
392 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement - 4 pièces - Dijon résidence au calme au pied du tram Nation
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Dijon Nord résidence haut de gamme et intimiste de 8 logements
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - EVORA PARK
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - EMMENAGEMENT IMMEDIAT
302 400 € Pro 3 558 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TERRASSE - JARDIN D'EXCEPTION
302 400 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Dijon (21) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Dijon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-3234
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Dijon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TALANT A L'ENTREE DE DIJON
348 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Talant (21) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
348 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Talant (21) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
224 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
283 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Dijon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - TERRASSES & JARDINS
267 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Chenôve (21) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Dijon
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS DU MOULIN
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 neuf Ruffey-lès-Echirey (21) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Dijon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS DU MOULIN
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 neuf Ruffey-lès-Echirey (21) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Dijon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
225 067 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Dijon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
264 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Dijon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
256 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 neuf Longvic (21) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Dijon
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RIVE CROMOIS
296 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Quetigny (21) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
258 900 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
245 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Arc-sur-Tille (21) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Dijon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-26631
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Is-sur-Tille (21) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
214 500 € Pro 2 466 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Dijon
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Allées du Parc
238 500 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
238 500 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
444 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 112 m²
à 38 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
238 500 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
420 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 112 m²
à 38 km de Dijon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - EN VOGUE
420 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 112 m²
à 38 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
264 500 € Pro 3 006 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Dijon
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Beaune résidence intimiste à 15 minutes à pied de l'hypercentre
417 228 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Dijon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PRIMO ACCEDANT BEAUNE PTZ +++
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 neuf Beaune (21) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Dijon
leboncoin
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Coupvray : 4 pièces, balcon, deux parkings
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Gray (70) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Dijon
LeSiteImmo
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T4 Standing
384 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Dijon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
337 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Dijon
Capifrance
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Dijon
Capifrance
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Appartement 4 pièces 88 m²
387 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Dijon
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - RF9-28879
362 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Dijon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-28722
321 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
à 62 km de Dijon
leboncoin
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RARE à Chalon sur Saône !! Votre appartement de standing dans un environnement exceptionnel !!
337 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Dijon
optimhome
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
377 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
à 62 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
318 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Avanne-Aveney (25) 4 pièces 94 m²
à 72 km de Dijon
Century21
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Appartement Avanne
321 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 neuf Avanne-Aveney (25) 4 pièces 94 m²
à 72 km de Dijon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
318 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Avanne-Aveney (25) 4 pièces 94 m²
à 72 km de Dijon
FNAIM
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Appartement 4 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 neuf Beure (25) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Dijon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 neuf Beure (25) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
445 800 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Besançon (25) 4 pièces 103 m²
à 76 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
405 400 € Pro 4 179 €/m²
Vente T4 neuf Besançon (25) 4 pièces 97 m²
à 76 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
354 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T4 neuf Besançon (25) 4 pièces 84 m²
à 76 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Besançon (25) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Dijon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
407 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T4 neuf Besançon (25) 4 pièces 87 m²
à 76 km de Dijon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
379 900 € Pro 4 469 €/m²
Vente T4 neuf Besançon (25) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Dijon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 130 m²
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 neuf Salins-les-Bains (39) 4 pièces 130 m²
à 78 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 neuf Salins-les-Bains (39) 4 pièces 130 m²
à 78 km de Dijon
AdaptImmobilier
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238 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T4 neuf Morre (25) 4 pièces 87 m²
à 79 km de Dijon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
427 910 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Valdahon (25) 4 pièces 110 m²
à 101 km de Dijon
leboncoin
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Appartement T4 neuf avec terrasse Résidence neuve
299 000 € Particulier 3 602 €/m²
Vente T4 neuf Valdahon (25) 4 pièces 83 m²
à 101 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
344 500 € Pro 3 915 €/m²
Vente T4 neuf Valdahon (25) 4 pièces 88 m²
à 101 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 neuf Doubs (25) 4 pièces 75 m²
à 109 km de Dijon
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Appartement 4 pièces 110 m²
530 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 neuf Doubs (25) 4 pièces 110 m²
à 109 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
500 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 neuf Doubs (25) 4 pièces 104 m²
à 109 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
385 954 € Pro 3 784 €/m²
Vente T4 neuf Sarrageois (25) 4 pièces 102 m²
à 113 km de Dijon
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T3/T4 de 78m² à aménager, terrasse, parking, garage - Bois d'Amont
190 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente T4 neuf Bois-d'Amont (39) 4 pièces 78 m²
à 122 km de Dijon
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Appartement 108 m² PREMANON
330 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 neuf Prémanon (39) 108 m²
à 124 km de Dijon
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Cadre de vie

Vivre à Dijon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 161 830 habitants (2023)
Santé 3 731 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 869 équipements BPE

Santé à Dijon

Source assurance maladie :626 médecins généralistes, 43 spécialistes, 2921 dentistes, 141 sage-femmes.

Transports à Dijon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville, Ruffey.

Sécurité à Dijon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 262 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 679 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 138 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 814 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 697 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Dijon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :984 commerces, 2 406 services aux particuliers, 370 équipements sport, loisirs ou culture, 109 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.