Tous les duplex neufs à vendre à Mions (69)

Appartement 4 pièces 81 m²
352 900 € Pro 4 357 €/m²
Vente Duplex neuf Mions (69) 4 pièces 81 m²
Arthurimmo
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Duplex 2 pièces 54 m²
309 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Duplex neuf Genas (69) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Mions
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Duplex neuf Genas (69) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Mions
SeLoger
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Nouvelle résidence à Genas pour habiter ou investir !
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente Duplex neuf Genas (69) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Mions
LeSiteImmo
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Duplex 5 pièces 89 m²
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement - Duplex - 4 Chambres - Jardin - Place de parking - Au coeur du village - Proche commodi
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 9 km de Mions
bien'ici
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Appartement - Duplex - 2 Chambres - 2 Places de parking - Jardin - Au coeur du village - Proche comm
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Mions
bien'ici
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Duplex 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Villeurbanne (69100)
494 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Mions
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 108 m²
525 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 108 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 88 m²
406 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
484 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Mions
Properstar
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Appartement 4 pièces 130 m²
760 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Mions
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Un art de vivre avant gardiste au coeur d'un îlot de verdure de 2300m²
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Mions
Properstar
Properstar
+DUPLEX d'EXCEPTION avec terrasses en plein Coeur de Gratte-Ciel !!
760 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Mions
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Duplex 3 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 82 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Duplex 5 pièces 105 m²
519 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
418 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
519 000 € Pro 6 106 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
416 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
644 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 13 km de Mions
Properstar
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Duplex 4 pièces 88 m²
414 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Mions
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 83 m²
384 900 € Pro 4 637 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Mions
iad France
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Appartement 3 pièces 109 m²
525 900 € Pro 4 825 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 109 m²
à 13 km de Mions
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
114 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Duplex neuf Grigny (69) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Mions
Properstar
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4 Pièces Attique, grande terrasse
532 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Mions
ParuVendu
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TOIT TERRASSE en Duplex à LYON 3, SECTEUR RESIDENTIEL
806 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 15 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 138 m²
927 500 € Pro 6 721 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 15 km de Mions
iad France
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Lyon 6e | Une réhabilitation au coeur de Lyon
415 000 € Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69)
à 15 km de Mions
Barnes
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 70,5 m² avec terrasse - 3 Chambres
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 66.95 m² avec terrasse - 2 Chambres
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 70,5 m² avec terrasse - 3 Chambres
400 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Mions
Barnes
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 66.95 m² avec terrasse - 2 Chambres
415 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Mions
bien'ici
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
519 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Mions
bien'ici
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5 Pièces Ascenseur privatif, dernier étage
954 300 € Pro 6 581 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 15 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 5 pièces 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Duplex neuf Jonage (69) 5 pièces 97 m²
à 15 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Duplex neuf Jonage (69) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 100 m²
741 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 99 m²
731 000 € Pro 7 384 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 75 m²
526 000 € Pro 7 013 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 90 m²
616 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 110 m²
403 791 € Pro 3 671 €/m²
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Mions
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 104 m²
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 104 m²
à 18 km de Mions
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Duplex neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 66 m²
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Duplex neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 89 m²
294 700 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 89 m²
294 700 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Mions
SeLoger
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TRES RARE NEUF
262 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Duplex neuf Mornant (69) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex neuf Villemoirieu (38) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Mions
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 90 m²
398 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Duplex neuf Marcilly-d'Azergues (69) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 100 m²
459 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Duplex neuf Lozanne (69) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
279 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Duplex neuf Charnoz-sur-Ain (01) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Mions
Century21
Century21
Joli duplex T3-T4 tout neuf modulable selon besoins toit cathédrale dans la grande pièce de vie
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Julie (01) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 133 m²
140 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 4 pièces 133 m²
à 44 km de Mions
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Duplex neuf Tarare (69) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex neuf Tarare (69) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Saint-Ondras
228 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ondras (38) 6 pièces 115 m²
à 49 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf Vente Saint-Paul-de-Varax 3p 73m² 190000€
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 3 pièces 73 m²
à 50 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf Vente Saint-Paul-de-Varax 4p 91m² 269000€
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 4 pièces 91 m²
à 50 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 76 m²
285 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Mions
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Mions
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 67 m²
314 676 € Pro 4 697 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 67 m²
à 52 km de Mions
SeLoger
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Les Sources d'Ainan
5 000 € Pro
Vente Duplex neuf Chirens (38)
à 55 km de Mions
Properstar
Properstar
T5 Duplex avec accès PMR, Bioclimatique, avec terrasses et jard
355 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex neuf Ceyzérieu (01) 5 pièces 114 m²
à 62 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 64 m²
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente Duplex neuf Novalaise (73) 3 pièces 64 m²
à 64 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 45 m²
200 161 € Pro 4 448 €/m²
Vente Duplex neuf Anglefort (01) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex neuf Cognin (73) 4 pièces 100 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS D'Ô
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Duplex neuf Cognin (73) 4 pièces 83 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
328 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex neuf Barby (73) 3 pièces 73 m²
à 81 km de Mions
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 115 m²
514 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente Duplex neuf Challes-les-Eaux (73) 4 pièces 115 m²
à 81 km de Mions
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 85 m²
346 700 € Pro 4 079 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m²
322 500 € Pro 4 188 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
346 700 € Pro 4 079 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Maison 4 pièces 78 m²
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
345 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
342 200 € Pro 4 026 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
339 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 78 m²
316 600 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
343 300 € Pro 4 039 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
339 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
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Maison 4 pièces 85 m²
343 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
345 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
342 200 € Pro 3 979 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 86 m²
à 82 km de Mions
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Maison 4 pièces 77 m²
326 800 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
322 500 € Pro 4 135 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Mions
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Maison 4 pièces 83 m²
322 500 € Pro 3 886 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
320 500 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Mions
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Duplex 4 pièces 77 m²
326 800 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Mions
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Duplex 4 pièces 85 m²
343 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Mions
SeLoger
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Duplex 3 pièces 73 m²
292 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex neuf Valence (26) 3 pièces 73 m²
à 82 km de Mions
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Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE
332 800 € Pro 3 739 €/m²
Vente Duplex neuf Porte-de-Savoie (73) 4 pièces 89 m²
à 84 km de Mions
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Appartement 5 pièces 113 m²
315 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Duplex neuf Le Pont-de-Claix (38) 5 pièces 113 m²
à 84 km de Mions
SurfacePrivée
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Appartement 5 pièces 113 m²
642 000 € Pro 5 681 €/m²
Vente Duplex neuf Chapeiry (74) 5 pièces 113 m²
à 87 km de Mions
AdaptImmobilier
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Duplex 4 pièces 99 m²
345 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Duplex neuf Pontcharra (38) 4 pièces 99 m²
à 87 km de Mions
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Cadre de vie

Vivre à Mions

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 843 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 182 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 332 équipements BPE

Éducation à Mions

Mions compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Mions

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 97 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mions

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Priest, Vénissieux.

Sécurité à Mions

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 51 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mions

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 265 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Mions

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mions ?

Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 278 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et accès facile à Lyon, qui se trouve à environ 20 km. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grandes agglomérations.

Comment est le marché immobilier à Mions en ce moment ?

Le marché immobilier à Mions est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements peuvent séduire les jeunes couples et célibataires. Les prix immobiliers restent attractifs par rapport à Lyon, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'intéresser à cette commune. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les propriétés offrant espace et confort, reflétant un besoin de qualité de vie améliorée tout en restant à proximité des grandes villes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mions ?

Mions est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Côté santé, des médecins, pharmacies et un centre médical sont présents sur place. En termes de transport, Mions est bien desservie par les réseaux de bus et se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services disponibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Mions ?

Mions dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville offre une ambiance villageoise avec ses commerces de proximité et ses services, tandis que les quartiers périphériques proposent souvent des maisons individuelles avec jardins. Les zones telles que Les Arboras et le secteur du Golf sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces quartiers bénéficient d'un bon réseau de transport et sont proches des écoles et équipements sportifs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.