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Tous les T4 neufs à vendre à Mions (69)

Appartement - 4 pièces - POMARIA
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Mions (69) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
378 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mions
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
381 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
429 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
358 800 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Corbas (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Mions
Century21
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Vente Appartement 4 pièces
358 800 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Corbas (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Mions
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
355 490 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Saint-Priest à deux pas du tramway T2
355 490 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence JEAN BOUIN
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - BRS Jean Bouin
233 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
376 700 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Mions
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 81 m²
336 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 81 m²
338 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 73 m²
349 900 € Pro 4 793 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Mions
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
314 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
iad France
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Appartement - 4 pièces - LE MARÉCHAL
326 219 € Pro 3 978 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le clos Aristide
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ATRIA
316 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLACE DU MARCHÉ
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Priest (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Prairies de Saint-Pierre
396 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
348 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Mions
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Saint-Bonnet-de-Mure - T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m?
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Mions
bien'ici
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Mions
LeSiteImmo
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
225 500 € Pro 5 638 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Mions
LeSiteImmo
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
397 000 € Pro 9 925 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Mions
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
351 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
363 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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T4 Neuf
331 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mions
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - COEUR MUROIS
454 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
302 500 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Mions
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - ARBOREA
340 095 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VENISSIEUX - Village
300 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
289 400 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 555 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'archipel
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
377 000 € Pro 4 713 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mions
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Attique 4 pièces avec 75m² de terrasse - Idéalement situé
377 000 € Pro 5 027 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 744 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
307 100 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
347 074 € Pro 4 450 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
390 086 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
423 700 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Proche tram ! T4 Neuf de 85m² avec un balcon exploitable
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
332 900 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
413 800 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mions
iad France
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Appartement - 4 pièces - L'Emeraude
307 100 € Pro 3 937 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALIZÉ
350 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLEIN CENTRE
324 200 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 89 m2 (Vénissieux)
344 076 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Innl26-lume-c11
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Mions
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
304 983 € Pro 3 812 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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T4 de 75m2 avec terrasse
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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T4 de 86m2 avec terrasse
368 800 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
362 600 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
357 500 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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T4 de 89m2 avec terrasse
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
354 568 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Mions
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mions
Properstar
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Appartement - 4 pièces - VENIZI
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Prix Imbattable sur Vénissieux - PTZ - Frais de notaire réduit
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Patio Pressensé
320 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Mions
SeLoger
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Exceptionnel T4 en Attique avec Terrasse Panoramique ? Chassieu
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Mions
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Mions
iad France
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Appartement 4 pièces 105 m²
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Mions
iad France
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Appartement - 4 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
317 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Simandres (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Mions
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Appartement - 4 pièces - Acte II
229 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Fons (69) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Mions
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Appartement - 4 pièces - Proche Hôpitaux EST - BRON
284 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bron à 200 mètres du parc Rosa Parks
278 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
307 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Mions
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NOVA
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
286 066 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Mions
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Au coeur de Bron, prix imbattables
258 500 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
231 977 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Mions
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Mions
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Appartement 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Mions
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Appartement 4 pièces 93 m²
198 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Mions
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Appartement - 4 pièces - RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
294 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Mions
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Appartement 4 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Mions
Proprietes Le Figaro
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Appartement - 4 pièces - CONFIDENCES I
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Mions
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse et grand jardin clos a
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Mions
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse
329 500 € Pro 4 018 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Mions
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Cadre de vie

Vivre à Mions

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 843 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 182 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 332 équipements BPE

Éducation à Mions

Mions compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Mions

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 97 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mions

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Priest, Vénissieux.

Sécurité à Mions

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 51 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mions

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 265 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Mions

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mions ?

Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 278 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et accès facile à Lyon, qui se trouve à environ 20 km. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grandes agglomérations.

Comment est le marché immobilier à Mions en ce moment ?

Le marché immobilier à Mions est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements peuvent séduire les jeunes couples et célibataires. Les prix immobiliers restent attractifs par rapport à Lyon, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'intéresser à cette commune. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les propriétés offrant espace et confort, reflétant un besoin de qualité de vie améliorée tout en restant à proximité des grandes villes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mions ?

Mions est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Côté santé, des médecins, pharmacies et un centre médical sont présents sur place. En termes de transport, Mions est bien desservie par les réseaux de bus et se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services disponibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Mions ?

Mions dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville offre une ambiance villageoise avec ses commerces de proximité et ses services, tandis que les quartiers périphériques proposent souvent des maisons individuelles avec jardins. Les zones telles que Les Arboras et le secteur du Golf sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces quartiers bénéficient d'un bon réseau de transport et sont proches des écoles et équipements sportifs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.