Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les duplex neufs à vendre à Pornic (44)

Le duplex familial qui voit grand : 107 m² + balcon
427 100 € Pro 15 254 €/m²
Vente Duplex neuf Pornic (44) 5 pièces 28 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Duplex en RDJ et Terrasse
380 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Duplex neuf Nantes (44) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
989 000 € Pro 8 752 €/m²
Vente Duplex neuf Nantes (44) 4 pièces 113 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Duplex 5 pièces 100 m²
382 400 € Pro 3 824 €/m²
Vente Duplex neuf Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 Duplex Saint Hilaire De Riez LOT 4
325 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 71 m²
à 43 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex T3 Saint Hilaire De Riez LOT 6
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
279 900 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex neuf Haute-Goulaine (44) 3 pièces 69 m²
à 49 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON DUPLEX-RENOVEE-
170 300 € Pro 3 960 €/m²
Vente Duplex neuf Les Achards (85) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 43 m²
170 300 € Pro 3 960 €/m²
Vente Duplex neuf Les Achards (85) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 97 m²
560 083 € Pro 5 774 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 97 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 88 m²
504 166 € Pro 5 729 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 91 m²
622 000 € Pro 6 835 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 76 m²
479 416 € Pro 6 308 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 76 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 48 m²
346 000 € Pro 7 208 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 50 m²
335 500 € Pro 6 710 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 47 m²
288 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 105 m²
643 000 € Pro 6 124 €/m²
Vente Duplex neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 105 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Duplex neuf Theix-Noyalo (56) 5 pièces 100 m²
à 72 km de Pornic
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 93 m²
499 550 € Pro 5 372 €/m²
Vente Duplex neuf Auray (56) 4 pièces 93 m²
à 93 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Éducation à Pornic

Pornic compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.