Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
Le moral des ménages ne se redresse pas. Dans sa dernière note de conjoncture, l'Insee situe l'indicateur synthétique de confiance à 86 en septembre 2026, inchangé par rapport à août et « bien en dessous » de sa moyenne de long terme (100, mesurée de janvier 1987 à décembre 2025). La prochaine lecture est attendue le 27 octobre 2026, en pleine séquence budgétaire et deux jours avant la réunion de la BCE.
L'enquête interroge les ménages sur leur situation financière, l'inflation, le chômage et l'épargne : elle ne mesure pas directement l'intention d'acheter un logement, et la question sur les achats importants ne concerne pas que l'immobilier. Mais elle éclaire le contexte dans lequel se prennent les décisions d'achat : un ménage qui juge son niveau de vie futur dégradé, tout en épargnant davantage que d'habitude, retarde plus facilement un projet engageant sur vingt-cinq ans.
Ce contexte rejoint ce que décrit le marché du crédit : l'Observatoire Crédit Logement/CSA parlait en août d'une demande « déstabilisée par un environnement dominé par l'incertitude » (voir notre article sur la production de crédits). Côté prix, l'indice Notaires-Insee affichait −1,0 % au deuxième trimestre : le détail est dans notre article dédié.
Un indicateur stable à 86 ne signale ni rebond ni nouvelle dégradation : c'est l'écart avec la moyenne de 100, et la durée de cet écart, qui comptent. Une lecture d'octobre supérieure à 86 serait un premier signe de détente ; l'inverse confirmerait un moral durablement bas.
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