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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Rombas (57)

Vente Maison/villa 7 pièces
359 990 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 7 pièces 270 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 100 m²
299 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 6 pièces 100 m²
bien'ici
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Maison neuve à Rombas
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
299 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rombas (57) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 103 m²
426 500 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitry-sur-Orne (57) 6 pièces 103 m²
à 3 km de Rombas
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MAGNIFIQUE MAISON NEUVE
695 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marange-Silvange (57) 5 pièces 208 m²
à 4 km de Rombas
ParuVendu
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Maison neuve à Fameck
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
328 080 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
298 630 € Pro 3 177 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fameck (57) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Programme de 2 maisons neuves T4 + jardin privatif
325 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talange (57) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison neuve à Talange
254 400 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Talange (57) 6 pièces 86 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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332 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Rombas
bien'ici
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Maison 6 pièces 104 m²
322 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 104 m²
à 7 km de Rombas
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Les Demeures Modernes
427 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Rombas
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Les Demeures Modernes
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
317 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Maison 5 pièces
299 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Maison 5 pièces 104 m²
321 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 104 m²
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Votre Maison Individuelle avec jardin au prix d'un appartement !!!!
321 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces
à 7 km de Rombas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
312 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Rombas
Figaro Immobilier
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Maizières-lès-Metz : Maison 5 pièces
314 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Rombas
Properstar
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Maison 5 pièces 103 m²
314 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Maison 6 pièces 104 m²
321 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 104 m²
à 7 km de Rombas
immoRegion
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Maison 5 pièces 95 m²
305 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uckange (57) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Rombas
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
311 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uckange (57) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Rombas
bien'ici
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Maison neuve à Uckange
328 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uckange (57) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Uckange (57) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Rombas
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Rombas
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
404 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neufchef (57) 6 pièces 137 m²
à 9 km de Rombas
ParuVendu
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Maison - 3 pièces - Le Domaine Saint-Pierre
230 800 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Florange (57) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
395 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Florange (57) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Rombas
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Maison 5 pièces 107 m²
310 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Val de Briey (54) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
264 900 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bertrange (57) 5 pièces 79 m²
à 10 km de Rombas
Properstar
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Maison 5 pièces 80 m²
264 900 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bertrange (57) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Rombas
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
462 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 7 pièces 113 m²
à 10 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 116 m²
473 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 6 pièces 116 m²
à 10 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 103 m²
449 900 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 6 pièces 103 m²
à 10 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 96 m²
421 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rurange-lès-Thionville (57) 6 pièces 96 m²
à 10 km de Rombas
immoRegion
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Maison 5 pièces 135 m²
449 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argancy (57) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Rombas
Century21
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Maison 5 pièces 135 m²
465 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argancy (57) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Rombas
immoRegion
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Maison de ville 5 pièces 85 m²
258 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guénange (57) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Rombas
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Maison 5 pièces 87 m²
268 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guénange (57) 5 pièces 87 m²
à 10 km de Rombas
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
379 999 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Rombas
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
272 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Woippy (57) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Rombas
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NOUVEAU PROGRAMME NEUF, maison mitoyenne
277 400 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moineville (54) 5 pièces 88 m²
à 11 km de Rombas
Safti
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Maison 6 pièces 116 m²
374 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Algrange (57) 6 pièces 116 m²
à 13 km de Rombas
immoRegion
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Maison 5 pièces 83 m²
369 999 € Pro 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Antilly (57) 5 pièces 83 m²
à 13 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
399 999 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Antilly (57) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Rombas
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
364 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volstroff (57) 5 pièces 103 m²
à 14 km de Rombas
Orpi
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Maison 7 pièces 150 m²
647 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volstroff (57) 7 pièces 150 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 5 pièces 135 m²
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thionville (57) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
475 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thionville (57) 5 pièces 99 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thionville (57) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thionville (57) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Rombas
Orpi
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PROGRAMME NEUF à VEYMERANGE
439 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thionville (57) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Rombas
bien'ici
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Maison 8 pièces 168 m²
666 900 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 8 pièces 168 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 140 m²
586 600 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 140 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 183 m²
683 800 € Pro 3 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 183 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 138 m²
583 500 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 138 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 149 m²
618 700 € Pro 4 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 149 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 143 m²
568 600 € Pro 3 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 143 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 94 m²
438 500 € Pro 4 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 94 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 8 pièces 113 m²
435 800 € Pro 3 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 8 pièces 113 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 148 m²
586 500 € Pro 3 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 148 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 166 m²
631 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 7 pièces 166 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 96 m²
454 700 € Pro 4 736 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 96 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 103 m²
483 500 € Pro 4 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chieulles (57) 6 pièces 103 m²
à 14 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 134 m²
465 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charly-Oradour (57) 6 pièces 134 m²
à 14 km de Rombas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 189 m²
555 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charly-Oradour (57) 5 pièces 189 m²
à 14 km de Rombas
iad France
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Maison 5 pièces 85 m²
289 999 € Pro 3 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hatrize (54) 5 pièces 85 m²
à 14 km de Rombas
ParuVendu
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Maison 3 pièces 68 m²
199 999 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giraumont (54) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
399 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-lès-Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Rombas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-lès-Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Rombas
immoRegion
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Maison neuve à Saint-Julien-lès-Metz
369 300 € Pro 3 357 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-lès-Metz (57) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
349 999 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Scy-Chazelles (57) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Rombas
bien'ici
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Maison 6 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rozérieulles (57) 6 pièces 112 m²
à 16 km de Rombas
immoRegion
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Maison 5 pièces 98 m²
452 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manom (57) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Rombas
iad France
iad France
Maison 5 pièces 98 m²
448 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manom (57) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Rombas
iad France
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Maison 4 pièces 104 m²
439 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manom (57) 4 pièces 104 m²
à 16 km de Rombas
iad France
iad France
Maison 6 pièces 135 m²
409 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Distroff (57) 6 pièces 135 m²
à 16 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
289 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Distroff (57) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Rombas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 127 m²
389 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Distroff (57) 6 pièces 127 m²
à 16 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Distroff (57) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
397 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Distroff (57) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vantoux (57) 6 pièces 103 m²
à 17 km de Rombas
immoRegion
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Maison 6 pièces 165 m²
612 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vantoux (57) 6 pièces 165 m²
à 17 km de Rombas
immoRegion
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GRANDE CHAMBRE 14M²
234 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Rombas
ParuVendu
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Maison neuve Vente Metz   185000€
185 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Metz (57)
à 18 km de Rombas
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Maison - 5 pièces - Les Villandines
510 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 148 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mairy-Mainville (54) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Rombas
leboncoin
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Maison à construire à MAINVILLE
250 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mairy-Mainville (54) 5 pièces 107 m²
à 18 km de Rombas
Properstar
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Maison 6 pièces 141 m²
250 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rochonvillers (57) 6 pièces 141 m²
à 19 km de Rombas
immoRegion
immoRegion
Maison 7 pièces 149 m²
781 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hettange-Grande (57) 7 pièces 149 m²
à 19 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 183 m²
846 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hettange-Grande (57) 7 pièces 183 m²
à 19 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 147 m²
749 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hettange-Grande (57) 7 pièces 147 m²
à 19 km de Rombas
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Cadre de vie

Vivre à Rombas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 371 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 247 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 192 équipements BPE

Éducation à Rombas

Rombas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rombas

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 207 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Rombas

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joeuf, Moyeuvre-Grande, Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville.

Sécurité à Rombas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 57 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 38 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 32 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rombas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 130 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Rombas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rombas ?

Rombas est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 742 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel à la proximité de grandes agglomérations comme Metz et Thionville. Rombas offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, ce qui est idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Rombas en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Rombas est relativement stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une diversité de biens disponibles, allant de l'appartement en résidence récente aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et aéré.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rombas en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Rombas bénéficie d'une bonne infrastructure de transports, avec des liaisons routières efficaces vers Metz et Thionville, ainsi qu'un réseau de bus bien développé. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui facilite la vie des familles. En termes de santé, Rombas est dotée de divers services médicaux, y compris des médecins généralistes et des dentistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont bien répartis dans la ville, offrant un quotidien pratique aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rombas ?

Rombas propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les quartiers tels que La Croix et La Mairie sont particulièrement prisés pour leur caractère résidentiel et leur accessibilité. Les futurs acheteurs ou locataires pourront trouver aussi bien des appartements modernes que des maisons individuelles, souvent entourées de jardins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.