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Toutes les maisons mitoyennes à vendre autour d'Aubagne (13)

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585 000 € Particulier 5 969 €/m²

Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 5 pièces 98 m²

à 12 km de Aubagne

PAP il y a 5 mois

399 000 € Pro 4 433 €/m²

Vente Maison mitoyenne La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²

à 34 km de Aubagne

SeLoger il y a 3 mois

350 000 € Particulier 3 333 €/m²

Vente Maison mitoyenne Seillons-Source-d'Argens (83) 5 pièces 105 m²

à 35 km de Aubagne

SeLoger il y a 6 mois

873 600 € Pro 3 120 €/m²

Vente Maison mitoyenne Saint-Mitre-les-Remparts (13) 9 pièces 280 m²

à 49 km de Aubagne

SeLoger il y a 1 mois

328 000 € Pro 3 280 €/m²

Vente Maison mitoyenne Carnoules (83) 5 pièces 100 m²

à 51 km de Aubagne

bien'ici il y a 1 mois

Maison mitoyenne neuve 98 m2 trois chambres

260 000 € Pro 2 653 €/m²

Vente Maison mitoyenne Arles (13) 4 pièces 98 m²

à 83 km de Aubagne

Safti il y a 1 sem

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Cadre de vie

Vivre à Aubagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 529 habitants (2023)

Établissements 38 écoles, collèges, lycées

Santé 1 773 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 813 équipements BPE

Éducation à Aubagne

Aubagne compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Aubagne

Source assurance maladie :274 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1412 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Aubagne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Penne-sur-Huveaune, Aubagne.

Sécurité à Aubagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 587 (12,4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 496 (10,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 451 (9,5 ‰)
Usage de stupéfiants 341 (7,2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 248 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :424 commerces, 1 298 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Vente Maison Gréasque

1 annonces

Vente Maison Marseille

1 annonces

Vente Maison Rougiers

1 annonces

Vente Maison Marignane

1 annonces

Vente Maison La Seyne-sur-Mer

2 annonces

Vente Maison Seillons-Source-d'Argens

1 annonces

Vente Maison Brignoles

1 annonces

Vente Maison Martigues

2 annonces

Vente Maison Rognes

1 annonces

Vente Maison Saint-Mitre-les-Remparts

1 annonces

Vente Maison Pélissanne

1 annonces

Vente Maison Carnoules

1 annonces

Vente Maison Alleins

1 annonces

Vente Maison Esparron-de-Verdon

3 annonces

Vente Maison Maussane-les-Alpilles

Vente Maison Tourrettes

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison mitoyenne Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.