Toutes les parcelles à vendre aux Sables-d'Olonne (85)

340 000 € Pro 481 €/m²

Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 707 m²

Ouest France il y a 7 mois

Terrain Vente Talmont-Saint-Hilaire 151300€

151 300 € Pro

Vente Parcelle Talmont-Saint-Hilaire (85)

à 11 km de Les Sables-d'Olonne

Ouest France il y a 4 sem

98 200 € Pro 215 €/m²

Vente Parcelle Longeville-sur-Mer (85) 457 m²

à 25 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 1 mois

6 000 € Pro 1 €/m²

Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6255 m²

à 30 km de Les Sables-d'Olonne

Ouest France il y a 2 mois

395 625 € Pro 396 €/m²

Vente Parcelle Marsilly (17) 1000 m²

à 58 km de Les Sables-d'Olonne

Properstar il y a 4 mois

Terrain secteur Bois des Eloux Noirmoutier

310 000 € Particulier 482 €/m²

Vente Parcelle La Guérinière (85) 643 m²

à 61 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 6 j

Terrain Vente Les Moutiers-en-Retz 205000€

205 000 € Pro

Vente Parcelle Les Moutiers-en-Retz (44)

à 61 km de Les Sables-d'Olonne

Citya il y a 5 mois

19 000 € Pro 14 €/m²

Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1350 m²

à 81 km de Les Sables-d'Olonne

bsk il y a 5 mois

19 500 € Pro 12 €/m²

Vente Parcelle Foussais-Payré (85) 1600 m²

à 82 km de Les Sables-d'Olonne

Guy Hoquet il y a 5 mois

98 000 € Pro 98 €/m²

Vente Parcelle Cholet (49) 1000 m²

à 88 km de Les Sables-d'Olonne

Foncia il y a 4 mois

78 000 € Particulier 35 €/m²

Vente Parcelle Bressuire (79) 2199 m²

à 105 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

904 800 € Pro 754 €/m²

Vente Parcelle Saint-Palais-sur-Mer (17) 1200 m²

à 109 km de Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 1 sem

EXCLUSIVITÉ VAUX SUR MER TERRAIN 605 M2 EN ZONE COMMERCIALE

275 600 € Pro 456 €/m²

Vente Parcelle Vaux-sur-Mer (17) 605 m²

à 112 km de Les Sables-d'Olonne

LeSiteImmo il y a 5 mois

Superbe terrain à vendre hors lotissement de près de 700 m² à SAUJON

92 000 € Pro 133 €/m²

Vente Parcelle Saujon (17) 691 m²

à 114 km de Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 4 mois

27 000 € Pro 42 €/m²

Vente Parcelle Saint-Jean-d'Angély (17) 643 m²

à 115 km de Les Sables-d'Olonne

Capifrance il y a 1 sem

47 500 € Pro 63 €/m²

Vente Parcelle Nieul-lès-Saintes (17) 750 m²

à 116 km de Les Sables-d'Olonne

iad France il y a 6 mois

60 000 € Pro 72 €/m²

Vente Parcelle Fontcouverte (17) 833 m²

à 123 km de Les Sables-d'Olonne

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

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