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Tous les studios neufs à vendre aux Sables-d'Olonne (85)

160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Studio neuf Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 38 m²
Ouest France
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Appartement 1 pièce 46 m²
225 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Studio neuf Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 46 m²
SeLoger
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Vente appartements - Bord de mer à Port Bourgenay
270 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Studio neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Les Sables-d'Olonne
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Studio neuf Bourgenay
160 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 24 m²
à 11 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
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Studio 1 pièce 23 m²
160 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente Studio neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
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Appartement 1 pièce 24 m²
160 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf Talmont-Saint-Hilaire (85) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Studio Domaine de la Sauzaie - Bretignolles-sur-Mer
114 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Studio neuf Bretignolles-sur-Mer (85) 1 pièces 23 m²
à 15 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
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Appartement
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Studio neuf Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Appartement
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Studio neuf Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Au Fenouiller, devenez propriétaire
126 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
132 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
131 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 29 m²
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Au Fenouiller, devenez propriétaire
258 000 € Pro 9 214 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Au Fenouiller, devenez propriétaire
126 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Au Fenouiller, devenez propriétaire
188 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Studio neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 22 m²
112 750 € Pro 5 125 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
95 608 € Pro 4 346 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
102 208 € Pro 4 646 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 25 m²
117 333 € Pro 4 693 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
112 292 € Pro 5 104 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
130 167 € Pro 4 489 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
108 625 € Pro 4 938 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
107 250 € Pro 4 875 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
97 625 € Pro 4 438 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
106 792 € Pro 4 854 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
111 500 € Pro 5 068 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
104 300 € Pro 4 741 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
123 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
117 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
122 500 € Pro 5 568 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 25 m²
128 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
142 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
118 500 € Pro 5 386 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
116 500 € Pro 5 295 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
120 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
106 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Découvrez notre nouvelle réalisation Le 10 Central à La Roche sur Yon
532 000 € Pro 22 167 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation Le 10 Central à La Roche sur Yon
182 000 € Pro 7 583 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation Le 10 Central à La Roche sur Yon
265 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouvelle réalisation Le 10 Central à La Roche sur Yon
135 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Le 10 Central
118 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 1 pièce 29 m²
147 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 1 pièce 19 m²
80 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 19 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - CLOS ST-JOSEPH - REHAB
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 18 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
96 400 € Pro 4 820 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 25 m²
118 400 € Pro 4 736 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
95 400 € Pro 4 770 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
93 400 € Pro 4 670 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
126 400 € Pro 6 320 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
94 400 € Pro 4 720 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 22 m²
110 400 € Pro 5 018 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce
123 400 € Pro
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 26 m²
126 400 € Pro 4 862 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 26 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 26 m²
129 400 € Pro 4 977 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 26 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
91 400 € Pro 4 570 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 1 pièce 29 m²
131 400 € Pro 4 531 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement - 1 pièce - 143 ZOLA
93 400 € Pro 4 916 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 19 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
149 900 € Pro 4 409 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 34 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 20 m²
91 400 € Pro 4 570 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 1 pièce 19 m²
92 900 € Pro 4 889 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 19 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Studio 1 pièce 19 m²
92 900 € Pro 4 889 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 19 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement - 2 pièces - 143 ZOLA
152 900 € Pro 3 921 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Nouvelle résidence
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Nouvelle résidence
318 000 € Pro 10 966 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 29 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Nouvelle résidence
228 000 € Pro 7 862 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 29 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Nouvelle résidence
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 29 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Nouvelle résidence
158 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 29 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
114 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 27 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Studio moderne et lumineux
115 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement Challans 1 pièce(s) 20.74 m2
109 100 € Pro 5 195 €/m²
Vente Studio neuf Challans (85) 1 pièces 21 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Studio 1 pièce 28 m²
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 28 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 37 m²
154 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 37 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 37 m²
157 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 37 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
134 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 28 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 28 m²
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Luçon triangle d'or studio neuf.
70 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Studio neuf Luçon (85) 1 pièces 19 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Luçon triangle d'or studio neuf.
70 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Studio neuf Luçon (85) 1 pièces 19 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Studio 1 pièce 31 m²
292 500 € Pro 9 435 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 31 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
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Nouvelle résidence au coeur du centre ville
222 700 € Pro 2 716 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 3 pièces 82 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Espaces Atypiques
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APPARTEMENT T1 Vue sur canal de Rompsay
203 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 28 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
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Avant-première, rare sur La Rochelle, votre studio dès 116 000 € HT* ! (139 200 € TTC** - 23 200 € d
139 200 € Pro 7 326 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 19 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - My Work La Rochelle
139 200 € Pro 7 326 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 19 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
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190 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 28 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
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163 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 24 m²
160 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 24 m²
146 667 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - LE PARC DE L'ENVOLEE
222 700 € Pro 7 423 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 30 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement - 1 pièce - Soixante-Treize
160 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
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Vente Studio neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
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Vente Studio neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 25 m²
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185 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente Studio neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 24 m²
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310 000 € Pro 12 917 €/m²
Vente Studio neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 24 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
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122 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Studio neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 24 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
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Vivre à Les Sables-d'Olonne

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Population 49 603 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 469 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 750 équipements BPE

Éducation à Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Les Sables-d'Olonne

Source assurance maladie :339 médecins généralistes, 1089 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Les Sables-d'Olonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Sables-d'Olonne, Olonne-sur-Mer.

Sécurité à Les Sables-d'Olonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 571 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 385 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 220 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Sables-d'Olonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :511 commerces, 1 021 services aux particuliers, 145 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.