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Tous les studios neufs à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45)

Appartement 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 29 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
77 500 € Pro 3 690 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 22 m²
77 500 € Pro 3 523 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 22 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
105 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 26 m²
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Studio 1 pièce 22 m²
99 900 € Pro 4 541 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 22 m²
ParuVendu
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STUDIO de 25.69m² + UN BALCON + PARKING - SAINT-JEAN-DE-BRAYE
150 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 25 m²
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - My Work Orléans Clos du Hameau
77 500 € Pro 3 875 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
147 900 € Pro 4 350 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 26 m²
114 900 € Pro 4 419 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 23 m²
105 900 € Pro 4 604 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 23 m²
116 325 € Pro 5 058 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 23 m²
119 075 € Pro 5 177 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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ORLÉANS / studio 31m2 -- Éligible PTZ
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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195 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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VILLA ROMANA
272 000 € Pro 13 600 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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VILLA ROMANA
148 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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VILLA ROMANA
96 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Studio - OREALYS - ORLEANS
154 900 € Pro 4 556 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Studio 1 pièce 26 m²
142 900 € Pro 5 496 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
122 900 € Pro 5 586 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
101 509 € Pro 5 343 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
112 036 € Pro 5 335 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 18 m²
97 909 € Pro 5 439 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
113 727 € Pro 5 416 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
102 218 € Pro 5 380 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
102 545 € Pro 5 397 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
103 091 € Pro 5 426 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
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ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
106 636 € Pro 5 332 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Studio Orléans Tram au pied Résidence contemporaine Frais de notaire offerts
95 900 € Pro 5 047 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
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Etre Proprio
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Studio 1 pièce 20 m²
104 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
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366 575 € Pro 15 938 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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174 075 € Pro 7 568 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - PTZ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
85 900 € Pro 4 295 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 1 pièce - My Work Orléans Saint Mesmin
89 900 € Pro 4 994 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Découvrez notre nouvelle résidence My Work Orléans Saint Mesmin
115 900 € Pro 6 439 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Studio neuf à vendre près de la Cathédrale. Investissement locatif avec locataire en place ou sans.
104 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - EVOLIA
91 600 € Pro 4 580 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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Studio 1 pièce 24 m²
115 800 € Pro 4 825 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
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Studio 1 pièce 25 m²
119 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Studio 1 pièce 25 m²
118 900 € Pro 4 756 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Studio 1 pièce 25 m²
115 800 € Pro 4 632 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Appartement - 1 pièce - La Chapelle-Saint-Mesmin proche centre et commodités
160 600 € Pro 4 341 €/m²
Vente Studio neuf La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1 pièces 37 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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A VENDRE, BLOIS Studio Neuf
93 800 € Pro 4 690 €/m²
Vente Studio neuf Blois (41) 1 pièces 20 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
Cimm Mandataires
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 2 pièces 48 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Beau 1 pièce de 30 m² - Un véritable cocon
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
164 928 € Pro 5 498 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
176 985 € Pro 5 900 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
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191 090 € Pro 6 370 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
222 369 € Pro 7 412 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
142 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 34 m²
178 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Studio neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 1 pièces 34 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
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Studio 1 pièce 31 m²
207 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 31 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 1 pièce - Un jardin intimiste au coeur de la ville
207 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 30 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
197 000 € Pro 7 036 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
219 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 32 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
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Studio 1 pièce 31 m²
207 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 31 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Un jardin intimiste au coeur de la ville
232 000 € Pro 8 593 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 27 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - L'Orée Royale
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Un jardin intimiste au coeur de la ville
351 000 € Pro 11 700 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 30 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - LE PETIT BOIS
188 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente Studio neuf La Norville (91) 1 pièces 31 m²
à 77 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 37 m²
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Studio neuf Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - À Partir de 640 EUROS/Mois
138 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Studio neuf Ollainville (91) 1 pièces 31 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
255 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
369 000 € Pro 13 667 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
277 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
229 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
336 000 € Pro 10 182 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
230 500 € Pro 5 622 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
301 500 € Pro 7 354 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - L'Aube
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Studio neuf Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 25 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
238 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 1 pièces 30 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
276 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 2 pièces 37 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
291 000 € Pro 10 778 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
239 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Domaine de la Tour
224 000 € Pro 8 296 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Domaine de la Tour
277 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 1 pièce - Domaine de la Tour
145 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 1 pièce - DERNIERS LOTS DIPONIBLES
134 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 24 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 44 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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En avant-première, découvrez notre nouvelle réalisation à Corbeil-Essonnes en TVA réduite 5,5% !
289 796 € Pro 13 173 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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249 355 € Pro 11 334 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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147 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Atelier Gauguin
103 583 € Pro 4 708 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 22 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 36 m²
139 788 € Pro 3 883 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 36 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 1 pièce 26 m²
123 992 € Pro 4 769 €/m²
Vente Studio neuf Melun (77) 1 pièces 26 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
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La Passerelle à Melun
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Melun (77) 1 pièces 29 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
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La Passerelle à Melun
239 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente Studio neuf Melun (77) 1 pièces 29 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
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La Passerelle à Melun
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Studio neuf Melun (77) 1 pièces 29 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Braye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 147 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 423 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-Braye

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 261 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Saint-Jean-de-Braye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Saint-Jean-de-Braye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 156 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (4,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Braye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :52 commerces, 317 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.