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Tous les T1 neufs à vendre à Arras (62)

Appartement 1 pièce 48 m²
207 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T1 neuf Arras (62) 1 pièces 48 m²
Orpi
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Appartement 1 pièce 21 m²
98 200 € Pro 4 676 €/m²
Vente T1 neuf Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 43 km de Arras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
231 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T1 neuf Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 43 km de Arras
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Appartement 1 pièce 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T1 neuf Lille (59) 1 pièces 39 m²
à 43 km de Arras
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Appartement 1 pièce 23 m²
990 € Pro 43 €/m²
Vente T1 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 23 m²
à 48 km de Arras
SeLoger
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131 500 € Pro 4 383 €/m²
Vente T1 neuf Croix (59) 1 pièces 30 m²
à 51 km de Arras
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T1 neuf Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 53 km de Arras
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
67 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T1 neuf Amiens (80) 1 pièces 19 m²
à 55 km de Arras
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
154 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T1 neuf Amiens (80) 1 pièces 34 m²
à 55 km de Arras
immoRegion
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Logement(T2) - 31.9m2
191 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente T1 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 32 m²
à 56 km de Arras
Properstar
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Logement(T2) - 29.2m2
173 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T1 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 29 m²
à 56 km de Arras
Properstar
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Appartement 1 pièce
224 200 € Pro
Vente T1 neuf Marly (59) 1 pièces
à 56 km de Arras
SeLoger
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Appartement 1 pièce
45 900 € Pro
Vente T1 neuf Saint-Quentin (02) 1 pièces
à 61 km de Arras
Orpi
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
298 000 € Pro 9 613 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 83 km de Arras
LeSiteImmo
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
292 000 € Pro 9 419 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 83 km de Arras
LeSiteImmo
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
164 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 83 km de Arras
LeSiteImmo
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PROGRAMME NEUF QUEND-PLAGE
392 000 € Pro 12 645 €/m²
Vente T1 neuf Quend (80) 1 pièces 31 m²
à 83 km de Arras
LeSiteImmo
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Appartement(T1) - 31m2
169 900 € Pro 5 481 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 31 m²
à 85 km de Arras
Properstar
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Appartement 1 pièce 39 m²
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 1 pièces 39 m²
à 85 km de Arras
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 85 km de Arras
Properstar
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Appartement en frais réduits 2 pièces 39 m²
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 85 km de Arras
AdaptImmobilier
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Appartement rez-de-chaussée 36.41 m2 STELLA PLAGE
221 300 € Pro 6 147 €/m²
Vente T1 neuf Cucq (62) 1 pièces 36 m²
à 85 km de Arras
bien'ici
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Appartement 1 pièce 82 m²
243 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T1 neuf Dunkerque (59) 1 pièces 82 m²
à 87 km de Arras
Figaro Immobilier
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Dunkerque entre mer et port de plaisance
470 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T1 neuf Dunkerque (59) 1 pièces 79 m²
à 87 km de Arras
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Éducation à Arras

Arras compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.