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70 T2 neufs à vendre à Aix-les-Bains (73)

Aix-les-bains appartement t2 avec balcon
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 29 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 39 m²
340 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Résidence Lac & Cimes
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Domaine des Simons
299 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Domaine des Simons
319 000 € Pro 6 380 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Domaine des Simons
239 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
239 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
359 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
536 500 € Pro 11 663 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 46 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 39 m²
407 000 € Pro 10 436 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 39 m²
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 43 m²
407 900 € Pro 9 486 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 43 m²
Luxury Estate
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Appartement T2 de 44m² à AIX-LES-BAINS
372 900 € Pro 8 475 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
380 900 € Pro 8 464 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
400 900 € Pro 6 363 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
338 900 € Pro 8 473 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
394 900 € Pro 6 268 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
407 900 € Pro 9 270 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
407 000 € Pro 10 175 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
511 900 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
455 000 € Pro 10 341 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
432 900 € Pro 10 307 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
342 900 € Pro 7 793 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
352 900 € Pro 8 823 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
536 500 € Pro 11 415 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 63 m²
438 900 € Pro 6 967 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 63 m²
427 900 € Pro 6 792 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
560 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
390 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
380 900 € Pro 8 657 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
473 000 € Pro 10 511 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
370 900 € Pro 8 242 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
367 900 € Pro 8 361 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
375 900 € Pro 8 353 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
442 900 € Pro 7 030 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
238 000 € Pro 5 805 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
383 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
276 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
270 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
255 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
270 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
271 000 € Pro 6 452 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
282 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
276 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
287 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
280 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
277 000 € Pro 6 295 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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AIX LES BAINS T2 DE 61m2 donnant sur terrasse de 40m2 à 100m du lac
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 61 m²
Properstar
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AIX LES BAINS T2 DE 61m2 donnant sur terrasse de 40m2 à 100m du lac
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 61 m²
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
383 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 61 m²
Properstar
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Exclusivité - Le Bernascon - Aix-les-Bains
269 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement
338 900 € Pro 8 473 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces ,Confort et élégance au coeur d'un site historique AIX LES BAINS (73)
432 900 € Pro 10 307 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
291 000 € Pro 7 275 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 40 m²
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses du Port
383 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 61 m²
leboncoin
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2 PIÈCES de 61.23m² + TERRASSE
390 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 61 m²
ParuVendu
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T2 - AIX-LES-BAINS (73)
228 050 € Pro 4 958 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - VILLA ALBA
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
553 900 € Pro 8 792 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
494 000 € Pro 11 762 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 63 m²
442 900 € Pro 7 030 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
455 000 € Pro 10 341 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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ADRESSE EXCEPTIONNELLE – AIX-LES-BAINS, PLACE GEORGES 1ER
380 900 € Pro 8 657 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 63 m²
394 900 € Pro 6 268 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 63 m²
394 900 € Pro 6 268 €/m²
Vente T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 63 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
266 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T2 neuf Mouxy (73) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
Citya
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T2 programme neuf dans une résidence intimiste de 4 logement
266 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente T2 neuf Mouxy (73) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
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T2 programme neuf dans une résidence intimiste de 4 logement
266 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T2 neuf Mouxy (73) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Grésy-sur-Aix aux portes d'Aix-les-Bains
261 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
256 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
261 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
Era
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Appartement - 2 pièces - TERRA SIERRA
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement Gresy Sur Aix 2 pièces 51 m2 - jardin
249 500 € Pro 4 892 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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2 PIÈCES de 41m²
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
Efficity
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Appartement 2 pièces 41 m²
241 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
Era
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Appartement 2 pièces 41 m²
241 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
Era
Era
Appartement 2 pièces 41 m²
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
Era
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Appartement 2 pièces 41 m²
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Grésy-sur-Aix (73) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
Era
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Appartement 2 pièces 43 m²
309 000 € Pro 7 186 €/m²
Vente T2 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - Le Domaine de Buttet
282 200 € Pro 6 271 €/m²
Vente T2 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
298 200 € Pro 6 627 €/m²
Vente T2 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartements neufs de 2 pièces de 45m2 avec balcon de 7m2
292 200 € Pro 6 493 €/m²
Vente T2 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
278 000 € Pro 6 178 €/m²
Vente T2 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - L'Amaryllis
167 610 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 neuf La Biolle (73) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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LE REVARD - SUPERBE T2 Bis DE 50.45 M2 avec MEZZANINE, BALCO
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Les Déserts (73) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Entrelacs (73) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.