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27 T5 neufs à vendre à Aix-les-Bains (73)

Appartement 5 pièces 150 m²
1 060 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 151 m²
999 000 € Pro 6 616 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 151 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 145 m²
1 636 900 € Pro 11 289 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 145 m²
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Résidence Lac & Cimes
619 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Castel Bisolet : des appartements dans un château à Aix-les-Bains
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 60 m²
Kretz
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Appartement
1 636 900 € Pro 11 289 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 145 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 236 m²
3 099 000 € Pro 13 131 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 6 pièces 236 m²
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 178 m²
2 499 000 € Pro 14 039 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 178 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 6 pièces 240 m²
2 797 000 € Pro 11 654 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 6 pièces 240 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 145 m²
1 745 000 € Pro 12 034 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 145 m²
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 145 m²
1 636 900 € Pro 11 289 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 145 m²
Luxury Estate
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Appartement 6 pièces 241 m²
2 797 000 € Pro 11 606 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 6 pièces 241 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 146 m²
1 745 000 € Pro 11 952 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 179 m²
2 499 000 € Pro 13 961 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 179 m²
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 237 m²
3 099 000 € Pro 13 076 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 6 pièces 237 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 146 m²
1 636 900 € Pro 11 212 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
ParuVendu
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AIX-LES-BAINS / 5 pièces avec balcon 62m2 + parking -- Nouvea
1 060 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 149 m²
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 146 m²
1 636 900 € Pro 11 212 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 6 pièces 241 m²
2 797 000 € Pro 11 606 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 6 pièces 241 m²
iad France
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Vente Appartement 5 pièces
1 582 000 € Pro 10 836 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
Properstar
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Vente Appartement 5 pièces
2 499 000 € Pro 13 961 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 179 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 179 m²
2 499 000 € Pro 13 961 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 179 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 146 m²
1 745 000 € Pro 11 952 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
SeLoger
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T5 D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LE LAC DU BOURGET
1 582 000 € Pro 10 836 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
5 pièces de 150m² + terrasse + pkg(s)
1 049 000 € Pro 6 993 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 150 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
F5 PCS DE 161 M2 au Dernier étage oriente SUD EST AVEC TERRASSE
1 869 000 € Pro 11 609 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 161 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 146 m²
1 415 900 € Pro 9 698 €/m²
Vente T5 neuf Aix-les-Bains (73) 5 pièces 146 m²
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 5 pièces
675 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T5 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 121 m²
681 000 € Pro 5 628 €/m²
Vente T5 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 5 pièces 121 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
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Appartement Neuf à vendre de 5 pièces 125m2 avec terrasse 19m2
685 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T5 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Le Domaine de Buttet
660 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T5 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
432 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T5 neuf Entrelacs (73) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
Orpi
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Appartement - 5 pièces - Azuria
482 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
522 500 € Pro 5 024 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Panorama
463 500 € Pro 4 730 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
493 700 € Pro 4 888 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
483 700 € Pro 4 936 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - AURA
488 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - KAOLIN
402 300 € Pro 3 529 €/m²
Vente T5 neuf La Motte-Servolex (73) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Aix-les-Bains
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Chambéry
548 500 € Pro 4 285 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 5 pièces 128 m²
599 010 € Pro 4 680 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Immobilier Notaires
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Appartement - 5 pièces - Auréa
379 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Ancora
549 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
599 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
immoRegion
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Appartement - 5 pièces - LE CORDOUAN
563 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
549 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T5 neuf Chambéry (73) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - DOMAINE DE LA CROIX
455 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
499 000 € Pro 4 664 €/m²
Vente T5 neuf Bassens (73) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - ARBOR&SENS
499 000 € Pro 4 664 €/m²
Vente T5 neuf Bassens (73) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
479 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T5 neuf Cognin (73) 5 pièces 108 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
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BARNES AIX LES BAINS - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
571 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T5 neuf La Ravoire (73) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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T5 - MARIGNY ST MARCEL (74)
384 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente T5 neuf Marigny-Saint-Marcel (74) 5 pièces 103 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - BEL HORIZON
521 583 € Pro 4 347 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
569 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement Challes Les Eaux 5 pièce(s) 102.15 m2
510 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 102 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 120 m²
521 583 € Pro 4 347 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 120 m²
569 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 121 m²
521 583 € Pro 4 311 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 121 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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5 PIÈCES de 126m² offrant 277m² de surface privative + PKG(s)
549 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 121 m²
544 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 121 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
iad France
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Appartement 5 pièces 120 m²
578 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 121 m²
578 000 € Pro 4 777 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 121 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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5 PIÈCES de 126m² offrant 277m² de surface privative + PKG(s)
579 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
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T5 DERNIER ETAGE COTE NATURE
549 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 125 m²
579 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T5 neuf Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AU COEUR DE ST BALDOPH
438 064 € Pro 4 381 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Baldoph (73) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
375 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T5 neuf Rumilly (74) 5 pièces 93 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
Orpi
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Appartement 5 pièces 124 m²
444 250 € Pro 3 583 €/m²
Vente T5 neuf Myans (73) 5 pièces 124 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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5 PIÈCES offrant 143m² de surface privative / Parking
508 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T5 neuf Myans (73) 5 pièces 124 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
5 PIÈCES de 124m² + TERRASSE + PKG(s)
508 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T5 neuf Myans (73) 5 pièces 124 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 5 pièces - L'EXCELLENCE
430 064 € Pro 4 301 €/m²
Vente T5 neuf Porte-de-Savoie (73) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Surya
408 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T5 neuf Montmélian (73) 5 pièces 99 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Ideal - Compromis - Maison - Neuve - Appartement - Duplex - Hauteville Sur Fier - Projet - Vie - Sur
339 900 € Pro 3 952 €/m²
Vente T5 neuf Hauteville-sur-Fier (74) 5 pièces 86 m²
à 24 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - HYPNOTIC
219 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T5 neuf Le Pont-de-Beauvoisin (38) 5 pièces 95 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T5 vue sur le lac d'ANNECY
1 545 000 € Pro 9 537 €/m²
Vente T5 neuf Sevrier (74) 5 pièces 162 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 - POISY (74)
545 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente T5 neuf Poisy (74) 5 pièces 102 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 112 m²
734 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 409 000 € Pro 12 927 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 109 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Livraion immédiate - magnifique T5 neuf à Annecy
719 320 € Pro 6 423 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
579 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 106 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Capifrance
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 099 000 € Pro 8 935 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 123 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 107 m²
714 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
714 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 6 pièces 175 m²
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 6 pièces 175 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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ATTIQUE T5 NEUF À ANNECY SECTEUR SEYNOD 129,84 M2 AU SOL
585 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 106 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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APPARTEMENT T5 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY 102 M2 GRA
683 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 102 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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ATTIQUE T5 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY 115 M2 3 GRAND
782 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 115 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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ANNECY-LE-VIEUX T5 NEUF EN ATTIQUE DERNIER ÉTAGE GRAND
925 000 € Pro 8 114 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 114 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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Dernier grand T5 attique neuf à Annecy-le-Vieux 109,85 m2
1 405 000 € Pro 12 773 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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5 PIÈCES de 112m² + BALCON
734 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Annecy le vieux appartement t6 neuf
2 190 000 € Pro 10 092 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 6 pièces 217 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Annecy Le Vieux 5 pièce(s) 150.69 m2
1 900 000 € Pro 12 667 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 151 m²
1 900 000 € Pro 12 583 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 151 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
714 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
795 000 € Pro 6 411 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 124 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 107 m²
769 000 € Pro 7 187 €/m²
Vente T5 neuf Annecy (74) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.