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Tous les duplex neufs à vendre à Aix-les-Bains (73)

Domaine des Simons
359 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente Duplex neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Domaine des Simons
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente Duplex neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex neuf Cognin (73) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS D'Ô
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Duplex neuf Cognin (73) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 115 m²
514 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente Duplex neuf Challes-les-Eaux (73) 4 pièces 115 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
iad France
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Duplex 4 pièces 85 m²
346 700 € Pro 4 079 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Maison 4 pièces 77 m²
322 500 € Pro 4 188 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Maison 4 pièces 85 m²
346 700 € Pro 4 079 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Maison 4 pièces 78 m²
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Maison 4 pièces 85 m²
345 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Duplex 4 pièces 85 m²
342 200 € Pro 4 026 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Duplex 4 pièces 85 m²
339 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Duplex 4 pièces 78 m²
316 600 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Duplex 4 pièces 85 m²
343 300 € Pro 4 039 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
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Duplex 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
339 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
343 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
345 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
342 200 € Pro 3 979 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m²
326 800 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
322 500 € Pro 4 135 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
322 500 € Pro 3 886 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
320 500 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 4 pièces 77 m²
326 800 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
343 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Duplex neuf Myans (73) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T5 Duplex avec accès PMR, Bioclimatique, avec terrasses et jard
355 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex neuf Ceyzérieu (01) 5 pièces 114 m²
à 22 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 45 m²
200 161 € Pro 4 448 €/m²
Vente Duplex neuf Anglefort (01) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 73 m²
531 000 € Pro 7 274 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
875 000 € Pro 7 675 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 114 m²
862 500 € Pro 7 566 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 110 m²
555 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 114 m²
875 000 € Pro 7 675 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 150 m²
875 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 150 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
724 000 € Pro 7 240 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 97 m²
917 000 € Pro 9 454 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Secteur Poisy / Annecy - Duplex avec terrasse
429 600 € Pro 4 995 €/m²
Vente Duplex neuf Sillingy (74) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement Frontenex 4 pièce(s) 95.8 m2
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex neuf Frontenex (73) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Frontenex 4 pièce(s) 95.8 m2
288 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Duplex neuf Frontenex (73) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Saint-Ondras
228 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ondras (38) 6 pièces 115 m²
à 34 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 66 m²
363 630 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex neuf Thônes (74) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Les Sources d'Ainan
5 000 € Pro
Vente Duplex neuf Chirens (38)
à 41 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 109 m²
401 400 € Pro 3 683 €/m²
Vente Duplex neuf Queige (73) 4 pièces 109 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 4 pièces 118 m²
429 900 € Pro 3 643 €/m²
Vente Duplex neuf Queige (73) 4 pièces 118 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
429 900 € Pro 3 674 €/m²
Vente Duplex neuf Queige (73) 4 pièces 117 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
363 630 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex neuf Les Villards-sur-Thônes (74) 3 pièces 66 m²
à 44 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 110 m²
599 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente Duplex neuf Saint François Longchamp (73) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Exceptionnels appartements neufs d'une chambre au coeur de La Clusaz
632 100 € Pro
Vente Duplex neuf La Clusaz (74)
à 48 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Duplex en dernier étage avec balcons dans un chalet haut-de-gamme
1 353 000 € Pro 14 242 €/m²
Vente Duplex neuf La Clusaz (74) 3 pièces 95 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 5 pièces 101 m²
895 000 € Pro 8 861 €/m²
Vente Duplex neuf Crest-Voland (73) 5 pièces 101 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
478 400 € Pro 7 973 €/m²
Vente Duplex neuf Les Avanchers-Valmorel (73) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 64 m²
457 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Duplex neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 5 pièces 151 m²
925 000 € Pro 6 126 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 151 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Duplex 5 pièces 139 m²
870 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 139 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
4 Pièces Duplex - Balcon - Garage - Parking - 2 Caves - Dernier étage
642 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente Duplex neuf Archamps (74) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Joli duplex T3-T4 tout neuf modulable selon besoins toit cathédrale dans la grande pièce de vie
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Julie (01) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex neuf Villemoirieu (38) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 103 m²
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 98 m²
590 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 98 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 102 m²
680 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 112 m²
720 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 112 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 110 m²
710 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
680 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 6 827 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
590 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 98 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
720 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 111 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
800 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 112 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
670 000 € Pro 6 569 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 102 m²
410 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Duplex neuf Amancy (74) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
DUPLEX 3 CHAMBRES PLEIN SUD DANS UNE RESIDENCE DE
926 000 € Pro 7 782 €/m²
Vente Duplex neuf Praz-sur-Arly (74) 5 pièces 119 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 6 pièces 155 m²
1 350 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente Duplex neuf Praz-sur-Arly (74) 6 pièces 155 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - BEAUFORT
310 800 € Pro 6 475 €/m²
Vente Duplex neuf Beaufort (73) 3 pièces 48 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 89 m²
294 700 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
294 700 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
306 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 69 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
316 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 69 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 69 m²
301 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 69 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 68 m²
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 68 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
303 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
288 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Duplex neuf Sillans (38) 3 pièces 75 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 84 m²
279 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Duplex neuf Charnoz-sur-Ain (01) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 96 m²
896 200 € Pro 9 335 €/m²
Vente Duplex neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
435 000 € Pro 8 700 €/m²
Vente Duplex neuf Aime-la-Plagne (73) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 104 m²
595 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 4 pièces 104 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 990 000 € Pro 20 306 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 5 pièces 98 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 132 m²
1 945 000 € Pro 14 735 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 6 pièces 132 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITE - MEGEVE VILLAGE - NOUVEAU PROGRAMME DE 12 APPARTEMENTS
2 213 300 € Pro
Vente Duplex neuf Megève (74)
à 58 km de Aix-les-Bains
Barnes
Barnes
Appartement 6 pièces 156 m²
3 436 000 € Pro 22 026 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 6 pièces 156 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demi-chalet neuf - 5 chambres - vue panoramique Jaillet - MEGÈVE
3 390 000 € Pro 16 782 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 5 pièces 202 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement duplex neuf 5 pièces 162.9 m2
4 490 000 € Pro 27 716 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 5 pièces 162 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Deux appartements duplex en attique de 3 chambres à vendre sur plan à Oz-en-Oisans (A) (AP)
738 999 € Pro
Vente Duplex neuf Allemond (38)
à 59 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Éducation à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.