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22 T2 neufs à vendre à Beaune (21)

Appartement 2 pièces 48 m²
134 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
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Appartement Beaune 2 pièce(s) 64 m2
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 64 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 51 m²
157 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 700 € Pro 3 749 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 300 € Pro 4 193 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 500 € Pro 3 322 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
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Appartement - 2 pièces - Les Allées du Parc
144 500 € Pro 3 211 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 300 € Pro 3 961 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
191 100 € Pro 3 981 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 550 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - EN VOGUE
174 300 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
154 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 94 m²
415 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 94 m²
Properstar
Properstar
Appartement Beaune 2 pièce(s) 64 m2
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - PRIMO ACCEDANT BEAUNE PTZ +++
131 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
135 930 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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BEAUNE, RESIDENCE DE STANDING
417 228 € Pro 4 392 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 4 pièces 95 m²
Properstar
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BEAUNE RESIDENCE DE STANDING
508 530 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 4 pièces 111 m²
Properstar
Properstar
BEAUNE, RESIDENCE DE STANDING
282 120 € Pro 4 408 €/m²
Vente T2 neuf Beaune (21) 3 pièces 64 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
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Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
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Appartement 2 pièces 45 m²
181 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Appartement
181 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - RF9-28722
177 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-28879
187 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pieces 45 m2 sur ile saint Laurent Rive de Genise 2
187 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
153 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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SPACIEUX T2 AU COEUR DE L'ILE ST LAURENT - GRANDE TERRASSE - PRESTATIONS DE STANDING
153 000 € Pro
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
appartement de standing de 2 pièces + terrasse et parking à CHALON SUR SAONE (71)
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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Votre appartement T2* + terrasse et parking à de CHALON SUR SAONE (71)
202 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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Votre T2* et terrasse dans un nouvel écrin au centre historique de CHALON SUR SAONE (71)
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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Votre T2 de 46m2 de standing avec terrasse de 27m2 et parking dans un environnement exceptionnel !!
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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appartement 2 pièces avec terrasse et parking privatif à CHALON SUR SAONE (71)
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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RARE à Chalon sur Saône !! Votre appartement de standing avec terrasse et parking dans un environnem
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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RARE à Chalon sur Saône !! Votre appartement de standing avec terrasse et parking dans un environnem
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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RARE à Chalon sur Saône !! Votre appartement de standing dans un environnement exceptionnel !!
187 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Beaune
optimhome
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Appartement 2 pièces 46 m²
203 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
187 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 neuf Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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SUR LA ROUTE DES VINS AU COEUR DES VIGNES - SUPERBE T2 NEUF AVEC TERRASSE & JARDIN
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Beaune
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-26632
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Bretenière (21) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
137 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
117 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
134 260 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - TERRASSES & JARDINS
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CELESTE
159 129 € Pro 3 789 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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Appartement neuf Vente Chenôve 2p 41m² 298037€
298 037 € Pro 7 269 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Beaune
LeSiteImmo
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CELESTE
279 575 € Pro 6 819 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CELESTE
215 395 € Pro 5 254 €/m²
Vente T2 neuf Chenôve (21) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
147 700 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
133 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Beaune
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 788 € Pro 3 584 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
151 217 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 34 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 34 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
154 733 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 neuf Longvic (21) 2 pièces 43 m²
à 34 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
136 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T2 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
147 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T2 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
137 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - TALANT A L'ENTREE DE DIJON
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T2 neuf Talant (21) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 neuf Talant (21) 2 pièces 39 m²
à 37 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement à vendre Dijon
77 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - SPACIEUX T2 STANDING NEUF
155 000 € Pro
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces
à 38 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
157 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 neuf 35 m² - RDC avec terrasse côté parc
167 000 € Particulier 4 771 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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T2 neuf 41 m² - Résidence étudiante Parc Avenue - Tram Drapeau à 50 m
176 000 € Particulier 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 41 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
232 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
176 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 500 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Beaune
immoRegion
immoRegion
Appartement - 2 pièces - CENTRE WILSON/VOLTAIRE
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - A 5 MIN DU CENTRE VILLE
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CEDAR PARK - GARE/VICTOR HUGO
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Dijon résidence face au parc des Carrières Bacquin
232 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
178 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement à vendre 2 pièces DIJON (21)
219 500 € Pro 4 480 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Beaune
optimhome
optimhome
T2 40 m2 neuf avec mezzanine place Bossuet Dijon
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
T2 40 m2 neuf avec mezzanine place Bossuet Dijon
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - EMMENAGEMENT IMMEDIAT
186 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Dijon (21) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
177 630 € Pro 4 441 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 840 € Pro 4 411 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 41 m²
à 38 km de Beaune
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 460 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
171 500 € Pro 4 397 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 810 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
180 160 € Pro 4 504 €/m²
Vente T2 neuf Quetigny (21) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Éducation à Beaune

Beaune compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.