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Tous les T2 neufs à vendre à Billère (64)

Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 47 m²
FNAIM
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2 PIÈCES de 46m² + BALCON + PKG(s)
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - CARRE MONTFLOR - PH1 - BAT A
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 neuf Billère (64) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-28264
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 800 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 315 € Pro 4 166 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 679 € Pro 4 453 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 neuf Pau (64) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Billère
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 40 m²
203 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T2 neuf Idron (64) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièce(s) 34 m2
145 951 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Tarbes (65) 2 pièces 34 m²
à 38 km de Billère
bien'ici
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RESIDENCE LAMARTINE
135 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Tarbes (65) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Billère
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE LAMARTINE
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 neuf Tarbes (65) 2 pièces 51 m²
à 38 km de Billère
leboncoin
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Appartement neuf T2 - Ayzac Ost
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Ayzac-Ost (65) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Billère
leboncoin
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Appartement F2 - Entre Pau et Orthez
102 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T2 neuf Arsague (40) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces
188 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces
à 64 km de Billère
Properstar
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Appartement Neuf Saint Pierre Du Mont 2 pièces 40.44 m2
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Billère
bien'ici
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Appartement T2 avec extérieur de 70m2 à Saint-Pierre-du-Mont
131 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Billère
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-28704
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Billère
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - INSPIRATION PHASE 2
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 38 m²
à 66 km de Billère
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE avec TERRASSE
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 66 km de Billère
Properstar
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Appartement 2 pièces
99 000 € Pro
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces
à 66 km de Billère
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Billère
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 49 m²
à 66 km de Billère
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Billère
Orpi
Orpi
Appartement T2 Seyresse
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Seyresse (40) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Billère
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 69 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 69 km de Billère
Orpi
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Appartement 2 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 62 m²
à 69 km de Billère
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 52 m²
à 69 km de Billère
bien'ici
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Appartement 2 pièces
212 800 € Pro 5 320 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Billère
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Billère
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Goiz Argi
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Bardos (64) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
184 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Marie-de-Gosse (40) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Billère
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ANGUIAOU II
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Billère
leboncoin
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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A PIAU-ENGALY AU COEUR DES PYRE
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Aragnouet (65) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Billère
bien'ici
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EXCLUSIVITE Appartement T.2 Pieds des pistes à vendre à PIAU ENG
220 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T2 neuf Aragnouet (65) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Billère
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Le Domaine de Grailhen
246 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 49 m²
à 79 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
272 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
246 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 47 m²
à 79 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
258 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Billère
SeLoger
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2 PIÈCES de 49.5m² + EXTERIEUR - SAINT-LARY-SOULAN
269 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 49 m²
à 79 km de Billère
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 2 pièces 49 m²
à 79 km de Billère
Century21
Century21
Appartement T2 avec terrasse au coeur de Magescq
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 3 pièces 66 m²
à 82 km de Billère
Properstar
Properstar
Appartement T2 avec terrasse au coeur de Magescq
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Billère
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - AMÂN
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Magescq (40) 2 pièces 50 m²
à 82 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Billère
Properstar
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Appartement - 2 pièces - BAKETSUA
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf Lahonce (64) 2 pièces 42 m²
à 83 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 63 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Billère
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 6 min à pied de la gare
217 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
218 900 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 38 m²
à 84 km de Billère
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
231 900 € Pro 4 831 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 48 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
218 900 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 38 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
220 900 € Pro 5 664 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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Joli T2 avec balcon livraison 1er trim 2028
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
204 900 € Pro 4 879 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Billère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 900 € Pro 4 765 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Billère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 417 € Pro 3 986 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 917 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 167 € Pro 4 147 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Billère
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Les Voies d'Aquitaine
180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Billère
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Cadre de vie

Vivre à Billère

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 384 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 466 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Éducation à Billère

Billère compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Billère

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 382 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Billère

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Billère

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 43 (3,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 39 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Billère

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 237 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Billère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Billère ?

Billère est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 390 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la ville de Pau. La commune offre une atmosphère paisible tout en étant bien reliée aux grandes infrastructures de la région. Son attractivité réside dans sa proximité avec les montagnes pyrénéennes et la côte atlantique, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Billère est également réputée pour son dynamisme culturel et ses nombreuses activités associatives.

Comment se porte le marché immobilier à Billère ?

Le marché immobilier à Billère est attractif, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Pau, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les logements disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes, permettant à chacun de trouver un bien qui correspond à ses besoins. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à la popularité croissante de la région et à ses atouts en termes de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Billère ?

Billère offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs modernes. Côté santé, on y trouve plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Pau. Pour le shopping, différents commerces et supermarchés sont accessibles, ainsi qu'un marché local. En termes de transports, Billère est bien desservie par les lignes de bus qui la relient au centre de Pau et aux communes avoisinantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Billère ?

Billère possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent à la fois les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants. Les zones proches du golf de Pau sont particulièrement prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques mais tous bénéficient d'un accès facile aux commodités locales et d'une bonne desserte en transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.