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13 T2 neufs à vendre à Carpentras (84)

DERNIER ETAGE - T2 de 40m² exposée OUEST avec parking
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 1 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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-CARPENTRAS CENTRE - T2 de 40M² avec GRAND JARDIN de 100M²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 1 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 980 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
192 980 € Pro 5 216 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 37 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
182 780 € Pro 4 458 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 31 m²
177 680 € Pro 5 732 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 31 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 33 m²
192 780 € Pro 5 842 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 33 m²
ParuVendu
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DERNIER ETAGE - T2 de 40m² exposée OUEST avec parking
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CARPENTRAS CENTRE - T2 de 40M² avec GRAND JARDIN de 100M²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CARPENTRAS CENTRE - T2 de 40M² avec GRAND JARDIN de 100M²
134 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
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DERNIER ETAGE - T2 de 40m² exposée OUEST avec parking
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Carpentras
192 780 € Pro 5 842 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Adrien Rousseau
127 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
186 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
183 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES SONGES D OPHELIA - MONTEUX
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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167 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
181 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Carpentras
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
181 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Carpentras
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
241 900 € Pro 5 259 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
Capifrance
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 2 pièces
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Carpentras
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Carpentras
iad France
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Appartement 2 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial avec excellent emplacement à Pernes Les Fontai
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Carpentras
bien'ici
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177 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Carpentras
SeLoger
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161 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Carpentras
Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Carpentras
SeLoger
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149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAU - DU 2 AU 4 PIÈCES - GRAND AVIGNON
214 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Carpentras
LeSiteImmo
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NOUVEAU - DU 2 AU 4 PIÈCES - GRAND AVIGNON
278 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
162 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
170 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
172 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DU SOLEIL
158 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
220 987 € Pro 4 092 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS DE LOUISE
221 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Carpentras
leboncoin
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Résidence au Pontet
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Le Pontet (84) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Carpentras
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 38 m²
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
213 500 € Pro 3 813 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
212 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 58 m²
à 20 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
153 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Les Allées du Moulin
276 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Les Allées du Moulin
238 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Les Allées du Moulin
329 000 € Pro 8 225 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES ALLEES DU MOULIN - BAT C
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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195 800 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Appartement type 2 proche rempart université
127 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 450 € Pro 36 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - KOMEDIA
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
167 500 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
182 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Carpentras
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Appartement - 2 pièces - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement neuf T2 à Avignon
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 à Avignon
203 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Appartement T2 neuf à Villeneuves -lès- Avignon, proche de
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Appartement T2 neuf à Villeneuves -lès- Avignon, proche de
248 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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KOMEDIA
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Carpentras
LeSiteImmo
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Avignon - 2 pieces avec parking - 49.66m2
140 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Carpentras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 48 m²
175 500 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Canopée
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Villeneuve- lès- Avignon - T2 - 229 000€
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Carpentras
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - La Fabrique
137 600 € Pro 3 127 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
142 700 € Pro 3 243 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
137 600 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
172 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE CABELLIO
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - TER NATURA
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 neuf Les Angles (30) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
177 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
181 500 € Pro 4 538 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Carpentras
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces
156 000 € Pro
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces
à 27 km de Carpentras
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Quai Verde - CHATEAURENARD (13)
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 neuf Eygalières (13) 2 pièces 55 m²
à 34 km de Carpentras
leboncoin
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269 800 € Pro 5 506 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Carpentras
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - ESPRIT ALPILLES
275 000 € Pro 7 237 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Carpentras
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Carpentras
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Cadre de vie

Vivre à Carpentras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 619 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 988 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 159 équipements BPE

Éducation à Carpentras

Carpentras compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Carpentras

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 805 dentistes, 99 sage-femmes.

Transports à Carpentras

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carpentras.

Sécurité à Carpentras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 474 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 247 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 224 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carpentras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :252 commerces, 797 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.