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Tous les T2 neufs à vendre à Guyancourt (78)

Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Particulier 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Guyancourt (78) 2 pièces 42 m²
PAP
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Appartement - 2 pièces - L'EVIDENCE
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente T2 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Guyancourt
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231 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Guyancourt
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287 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 44 pièces 44 m²
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 44 pièces 44 m²
à 4 km de Guyancourt
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216 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 48 m²
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Guyancourt
Capifrance
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Appartement 2 pièces 37 m²
205 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 37 m²
213 700 € Pro 5 776 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 37 m²
205 500 € Pro 5 554 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Guyancourt
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CENTRE VILLE - RARE SUR LE SECTEUR - 2 pièces avec balcon et parking !
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 41 m²
272 000 € Pro 6 634 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 42 m²
270 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Héloise
244 200 € Pro 6 426 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
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Saint-Cyr-l'École : 2 pièces, balcon, parking
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Guyancourt
ParuVendu
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Saint-Cyr-l'École : 2 pièces, terrasse, parking
265 200 € Pro 6 800 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Guyancourt
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T2 de 37m2
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Guyancourt
ParuVendu
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T2 de 39m2
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
302 000 € Pro 6 565 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
297 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
227 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE D'ORS
244 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
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CHÂTEAUFORT - Grand appartement T2 dans résidence réhabilitée
324 609 € Pro 5 072 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 64 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
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CHÂTEAUFORT - Appartement T2 avec balcon dans résidence réhabilitée
266 012 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
245 899 € Pro 5 464 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Guyancourt
Properstar
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Appartement 2 pièces 52 m²
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 neuf Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 52 m²
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 neuf Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 56 m²
301 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 48 m²
270 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
288 500 € Pro 7 397 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
292 500 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
285 500 € Pro 7 321 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
244 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
263 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 41 m²
283 500 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
280 500 € Pro 7 192 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
281 500 € Pro 7 218 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
254 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
258 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 38 m²
257 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
257 000 € Pro 6 425 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 42 m²
256 500 € Pro 6 107 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Guyancourt
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Vends Patio Satory — appartements neufs à Versailles, quartier Satory
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
291 500 € Pro 7 288 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
SeLoger
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UN BIJOU A VERSAILLES – 2 pièces 40m² avec BALCON - Eligible PTZ
262 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - L'Enclave VERSAILLES
263 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 39 m²
253 000 € Pro 6 487 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 38 m²
349 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
260 700 € Pro 6 861 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 40 m²
257 500 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - PATIO SATORY
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS RÉPUBLICAINS
218 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
210 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Guyancourt
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250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 44 m²
114 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 52 m²
270 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 3 pièces 51 m²
281 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 57 m²
285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 51 m²
281 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - Agora
281 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 50 m²
239 858 € Pro 4 797 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de la Chênaie
275 700 € Pro 7 451 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de Maule
244 400 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Bailly (78) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 69 m²
398 500 € Pro 5 775 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 69 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
274 878 € Pro 5 610 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 417 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
225 416 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
257 611 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
267 730 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
230 740 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
257 650 € Pro 5 368 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
281 747 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
188 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Guyancourt
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264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 42 m²
264 900 € Pro 6 307 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - RF9-27722
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Guyancourt
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2 PIÈCES offrant 47m² de surface privative / Parking
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Découvrez une élégante résidence au coeur de Saclay
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Sensation
264 900 € Pro 6 461 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 41 m²
470 900 € Pro 11 485 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 57 m²
314 000 € Pro 5 509 €/m²
Vente T2 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - Green Square
246 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T2 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Deux Rives
292 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Guyancourt
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Guyancourt

Guyancourt compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.