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Tous les studios neufs à vendre autour de Guyancourt (78)

180 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Studio neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
189 455 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 30 m²
188 910 € Pro 6 297 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 25 m²
215 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 31 m²
99 900 € Pro 3 223 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Guyancourt
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Appartement - 1 pièce - LE DOMAINE D'ORS
152 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Studio neuf Châteaufort (78) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Guyancourt
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CHÂTEAUFORT - Studio avec balcon dans résidence réhabilitée
203 000 € Pro 5 971 €/m²
Vente Studio neuf Châteaufort (78) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
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192 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente Studio neuf Châteaufort (78) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
180 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 34 m²
309 000 € Pro 9 088 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 25 m²
184 000 € Pro 7 360 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 25 m²
173 000 € Pro 6 920 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement - 1 pièce - L'Enclave VERSAILLES
179 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
176 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 25 m²
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 24 m²
167 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 24 m²
164 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 24 m²
162 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Guyancourt
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RESIDENCE BOELY
242 764 € Pro 7 586 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Guyancourt
L'Adresse
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Studio 1 pièce 24 m²
184 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Guyancourt
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337 000 € Pro 9 108 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 24 m²
295 000 € Pro 12 292 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Guyancourt
Properstar
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Appartement 1 pièce 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 44 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 43 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 35 m²
195 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 44 m²
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 44 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 46 m²
228 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 46 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 42 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 43 m²
230 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 43 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 39 m²
218 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 42 m²
246 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 42 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 44 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 46 m²
243 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 46 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 42 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 32 m²
186 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 43 m²
246 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 43 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 31 m²
169 350 € Pro 5 463 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 31 m²
171 700 € Pro 5 539 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Guyancourt
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232 060 € Pro 5 157 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Guyancourt
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 42 m²
229 900 € Particulier 5 474 €/m²
Vente Studio neuf Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 42 m²
à 5 km de Guyancourt
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Studio neuf 31,07 m² - Trappes
165 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Studio neuf Trappes (78) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Guyancourt
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 34 m²
249 400 € Pro 7 335 €/m²
Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
226 100 € Pro 6 650 €/m²
Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
307 300 € Pro 9 038 €/m²
Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Prochainement à Bailly
209 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
244 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Studio neuf Saclay (91) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 36 m²
244 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Studio neuf Saclay (91) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Guyancourt
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Découvrez une élégante résidence au coeur de Saclay
244 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Studio neuf Saclay (91) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 37 m²
236 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente Studio neuf Viroflay (78) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 29 m²
240 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente Studio neuf Viroflay (78) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement - 1 pièce - Le Clos des Deux Rives
220 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Studio neuf Viroflay (78) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
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STUDIO de 37m²
236 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente Studio neuf Viroflay (78) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Guyancourt
ParuVendu
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LE CLOS HERBRON
820 000 € Pro 28 276 €/m²
Vente Studio neuf Viroflay (78) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
192 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 27 m²
190 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 32 m²
223 000 € Pro 6 969 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 28 m²
190 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
174 455 € Pro 5 628 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
173 910 € Pro 5 797 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 30 m²
255 900 € Pro 8 530 €/m²
Vente Studio neuf Vélizy-Villacoublay (78) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 30 m²
224 500 € Pro 7 483 €/m²
Vente Studio neuf Vélizy-Villacoublay (78) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Guyancourt
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259 000 € Pro 8 094 €/m²
Vente Studio neuf Vélizy-Villacoublay (78) 32 m²
à 9 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 31 m²
227 000 € Pro 7 323 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 27 m²
205 000 € Pro 7 593 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 37 m²
311 000 € Pro 8 405 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 27 m²
218 000 € Pro 8 074 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 37 m²
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 37 m²
311 000 € Pro 8 405 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
305 000 € Pro 8 243 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Guyancourt
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Coeur Chaville
892 000 € Pro 24 108 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Coeur Chaville
305 000 € Pro 8 243 €/m²
Vente Studio neuf Chaville (92) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
240 800 € Pro 8 919 €/m²
Vente Studio neuf Vaucresson (92) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Guyancourt
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Studio 1 pièce 29 m²
179 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente Studio neuf Plaisir (78) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Guyancourt
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Le Domaine du Parc Mansart
278 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente Studio neuf Plaisir (78) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Studio neuf Maurepas (78) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 49 m²
310 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente Studio neuf Bougival (78) 1 pièces 49 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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STUDIO de 50m² + UN BALCON + PARKING - BOUGIVAL
333 000 € Pro 6 660 €/m²
Vente Studio neuf Bougival (78) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - L'ÉCRIN DE GARCHES
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - L'ÉCRIN DE GARCHES
234 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
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STUDIO de 27m² + UN JARDIN + PARKING - GARCHES
288 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Studio neuf Garches (92) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Guyancourt
ParuVendu
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Studio 1 pièce 39 m²
379 000 € Pro 9 718 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 39 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - SOLEN
280 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
389 000 € Pro 10 237 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Guyancourt
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Appartement 1 pièce 29 m²
299 000 € Pro 10 310 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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STUDIO offrant 50m² de surface privative / Parking
379 000 € Pro 9 718 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 39 m²
à 12 km de Guyancourt
ParuVendu
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STUDIO de 41m² + PKG(s)
373 000 € Pro 9 098 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 41 m²
à 12 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Découvrez ce magnifique studio de 30 m² situé à Meudon
304 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Guyancourt
Properstar
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STUDIO de 40m² + TERRASSE
355 000 € Pro 8 875 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Guyancourt
Properstar
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STUDIO de 40m² + TERRASSE
355 000 € Pro 8 875 €/m²
Vente Studio neuf Meudon (92) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Guyancourt
Properstar
Properstar
Studio 1 pièce 47 m²
281 700 € Pro 5 994 €/m²
Vente Studio neuf Orsay (91) 1 pièces 47 m²
à 12 km de Guyancourt
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Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE
397 000 € Pro 13 690 €/m²
Vente Studio neuf Orsay (91) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Orsay proche RER B et future ligne 18
397 000 € Pro 13 690 €/m²
Vente Studio neuf Orsay (91) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE
194 000 € Pro 6 690 €/m²
Vente Studio neuf Orsay (91) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE
242 000 € Pro 8 345 €/m²
Vente Studio neuf Orsay (91) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Orsay proche RER B et future ligne 18
242 000 € Pro 8 345 €/m²
Vente Studio neuf Orsay (91) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
197 000 € Pro 7 036 €/m²
Vente Studio neuf Le Port-Marly (78) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Guyancourt
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Guyancourt

Guyancourt compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.