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12 T2 neufs à vendre à La Flèche (72)

Appartement 2 pièces 44 m²
160 990 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 990 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 990 € Pro 3 555 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
166 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 990 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
164 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de la Varenne
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
161 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
130 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 990 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 neuf La Flèche (72) 2 pièces 44 m²
immoRegion
immoRegion
Résidence Neuve Tiercé
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Tiercé (49) 2 pièces 41 m²
à 29 km de La Flèche
Nestenn
Nestenn
RARE APPARTEMENT 36 m2 REFAIT A NEUF ST DENIS D'ANJOU
58 590 € Particulier 1 584 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Denis-d'Anjou (53) 2 pièces 37 m²
à 30 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
145 498 € Pro 3 031 €/m²
Vente T2 neuf Longué-Jumelles (49) 2 pièces 48 m²
à 32 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 3 pièces 60 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
118 688 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 41 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
106 819 € Pro 2 739 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 38 km de La Flèche
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 52 m²
228 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 52 m²
à 38 km de La Flèche
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 38 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
140 833 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 38 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Le Trèfle by Opportunéo
126 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès
121 501 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Nouveau au Sud-Est du Mans
125 001 € Pro 3 290 €/m²
Vente T2 neuf Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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A vendre T2 Neuf de 40,50m² - secteur de l'hyppodrome d'Angers
157 950 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 neuf Écouflant (49) 2 pièces 41 m²
à 39 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
A vendre T2 Neuf de 43m² - secteur de l'hyppodrome d'Angers
169 850 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 neuf Écouflant (49) 2 pièces 43 m²
à 39 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 40 m²
165 900 € Pro 4 148 €/m²
Vente T2 neuf Écouflant (49) 2 pièces 40 m²
à 39 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 500 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 42 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement T2 à Saint Barthelemy D Anjou
155 900 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 35 m²
144 900 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 40 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 36 m²
171 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 36 m²
à 40 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 38 m²
172 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
163 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
173 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 40 km de La Flèche
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Appartement - 2 pièces - VERTUOSE
148 600 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
191 583 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
151 250 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
200 750 € Pro 3 461 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 750 € Pro 3 291 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
197 083 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
132 916 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - VERDANIA
163 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 36 m²
à 40 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 992 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
132 825 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
152 075 € Pro 3 899 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
151 158 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
154 900 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
174 900 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 48 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
164 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 900 € Pro 4 254 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
144 900 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 35 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
168 000 € Pro
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces
à 42 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Vente Appartement 2 pièces
175 900 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 39 m²
à 42 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
175 900 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 39 m²
à 42 km de La Flèche
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
186 900 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 42 m²
à 42 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - My Campus Anjou Renouveau
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 44 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 43 m²
à 42 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement - 2 pièces - My Campus Anjou
186 900 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 neuf Trélazé (49) 2 pièces 41 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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T2 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
T2 avec Terrasse à vendre aux Ponts de Cé
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2 Les Ponts De Cé
190 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 52 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement T2 au pied des commerces et ligne de bus aux Ponts-de-Cé
186 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses de la Madeleine
177 592 € Pro 4 228 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
191 658 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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152 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
193 100 € Pro 4 291 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
229 100 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville
221 556 € Pro 7 147 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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139 500 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 45 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - ARCADIA
177 200 € Pro 3 770 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
177 200 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Flèche
immoRegion
immoRegion
Appartement - 2 pièces - Oasis
169 500 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 500 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Flèche
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Angers proche tramway menant au centre-ville en 15 min
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Angers proche tramway menant au centre-ville en 15 min
186 292 € Pro 4 332 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Angers quartier de la Doutre
307 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 3 pièces 61 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
224 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
158 339 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Flèche
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T2 MONTAIGNE
211 427 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Amytis
166 300 € Pro 3 615 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 679 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 31 m²
221 556 € Pro 7 147 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 34 m²
268 176 € Pro 7 888 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 404 € Pro 4 010 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 34 m²
261 384 € Pro 7 688 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 317 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Flèche
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 525 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Flèche
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Cadre de vie

Vivre à La Flèche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 947 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Éducation à La Flèche

La Flèche compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Flèche

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 429 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à La Flèche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à La Flèche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 204 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf La Flèche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.