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20 T3 neufs à vendre à La Flèche (72)

Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Varenne
207 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 990 € Pro 3 437 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 990 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
257 990 € Pro 3 739 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
239 990 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
274 990 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
200 990 € Pro 3 140 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
234 990 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
253 990 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
259 990 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 990 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
271 990 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
223 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
227 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Longué-Jumelles (49) 3 pièces 70 m²
à 32 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
NOUVEAU PROGRAMME "LES PORTES DU PLESSIS"
207 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 65 m²
à 35 km de La Flèche
Nestenn
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Appartement 3 pièces 66 m²
207 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 66 m²
à 35 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement T3 dernier étage avec balcon à St Sylvain D'Anjou
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
223 900 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
224 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
SeLoger
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3 PIÈCES de 63m² + UN BALCON + PARKING - SAINT SYLVAIN D'ANJOU
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 63M² AVEC 7M² D'EXTERIEUR(S)
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
Figaro Immobilier
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A vendre T3 avec balcon au coeur du Bourg de Pellouailles les Vignes
174 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
Ouest France
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
Figaro Immobilier
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Appartement T3 avec jardin privatif à St Sylvain D'Anjou
226 900 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 37 km de La Flèche
ParuVendu
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A VENDRE Appartement de type 3 en plein bourg de Saint Sylvain d'Anjou
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 62 m²
à 37 km de La Flèche
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 64 m²
217 900 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 64 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
236 800 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 61 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
260 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 67 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
185 035 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 53 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
314 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 72 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
140 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 55 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
142 865 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 55 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 57 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Astella
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 60 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 80 m²
à 38 km de La Flèche
Century21
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Appartement 3 pièces 66 m²
289 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 66 m²
à 38 km de La Flèche
Century21
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 66 m²
à 38 km de La Flèche
Century21
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 800 € Pro 4 210 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 61 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Epsilon
208 600 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 61 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
179 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 67 m²
à 38 km de La Flèche
Citya
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Appartement - 3 pièces - Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès
147 502 € Pro 3 073 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 48 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Nouveau au Sud-Est du Mans
185 001 € Pro 3 190 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 58 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 80 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
330 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T3 neuf Le Mans (72) 3 pièces 71 m²
à 38 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre T3 Neuf de 62,85m² - secteur de l'hyppodrome d'Angers
235 688 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Écouflant (49) 3 pièces 63 m²
à 39 km de La Flèche
L'Adresse
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A vendre T3 Neuf de 62m² - secteur de l'hyppodrome d'Angers
232 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Écouflant (49) 3 pièces 62 m²
à 39 km de La Flèche
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 60 m²
197 900 € Pro 3 298 €/m²
Vente T3 neuf Écouflant (49) 3 pièces 60 m²
à 39 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Écouflant nouvel écoquartier ZAC de Provins
197 900 € Pro 3 298 €/m²
Vente T3 neuf Écouflant (49) 3 pièces 60 m²
à 39 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 62 m²
à 40 km de La Flèche
Ouest France
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Appartement T3 à Saint Barthelemy D Anjou
189 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 57 m²
à 40 km de La Flèche
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 60 m²
256 500 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 60 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
260 500 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 59 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
248 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 59 m²
à 40 km de La Flèche
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Appartement - 3 pièces - VERTUOSE
203 901 € Pro 3 641 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 56 m²
à 40 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
206 250 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
228 250 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 416 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
197 083 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
191 583 € Pro 3 141 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - VERDANIA
247 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 59 m²
à 40 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
215 325 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
192 408 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 742 € Pro 3 455 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
187 825 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
206 158 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
201 575 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
225 408 € Pro 3 364 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
229 075 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
238 242 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
207 075 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
225 900 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
209 900 € Pro 3 619 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
204 900 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 900 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
234 900 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
224 900 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 900 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 61 m²
à 40 km de La Flèche
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
239 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 40 km de La Flèche
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Appartement T3 disponible de suite sur TRELAZE
218 099 € Pro 3 207 €/m²
Vente T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 68 m²
à 42 km de La Flèche
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Appartement 3 pièces 55 m²
233 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 55 m²
à 42 km de La Flèche
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Appartement 3 pièces 71 m²
256 550 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 71 m²
à 42 km de La Flèche
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Appartement 3 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 52 m²
à 42 km de La Flèche
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Appartement 3 pièces 54 m²
233 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 54 m²
à 42 km de La Flèche
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Appartement 3 pièces 58 m²
255 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Trélazé (49) 3 pièces 58 m²
à 42 km de La Flèche
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Cadre de vie

Vivre à La Flèche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 947 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Éducation à La Flèche

La Flèche compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Flèche

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 429 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à La Flèche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à La Flèche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 204 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf La Flèche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.