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Tous les T2 neufs à vendre autour de Passy (74)

Appartement T2 + coin montagne - La B des Glaciers - Programme neuf à proximité de Chamonix
361 000 € Pro 8 805 €/m²
Vente T2 neuf Les Houches (74) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Passy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
354 500 € Pro 8 646 €/m²
Vente T2 neuf Les Houches (74) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Passy
Capifrance
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Appartement - 1 pièce - Pure Mont Blanc
270 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T2 neuf Les Houches (74) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Passy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
354 500 € Pro 8 646 €/m²
Vente T2 neuf Les Houches (74) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Passy
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 33 m²
350 000 € Pro 10 606 €/m²
Vente T2 neuf Combloux (74) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Passy
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Premières Loges
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T2 neuf Combloux (74) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
350 000 € Pro 10 606 €/m²
Vente T2 neuf Combloux (74) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
560 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
347 000 € Pro 8 675 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Passy
LeSiteImmo
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Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
420 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Passy
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Passy
leboncoin
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Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
381 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
396 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
366 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
446 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
254 000 € Pro 5 644 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
701 000 € Pro 5 941 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
591 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches
371 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
T2 Sallanches 74700 54 m2 et terrasse de 18 m2
304 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Passy
Properstar
Properstar
T2 - SALLANCHES (74)
181 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T2 neuf Sallanches (74) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Passy
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
288 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Passy
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 42 m²
347 000 € Pro 8 262 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 2 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
174 175 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Passy
leboncoin
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Appartement 2 pièces neuf dans 'Les Chalets de Skadi'
297 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Passy
Properstar
Properstar
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
340 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
288 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
315 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
288 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Passy
SeLoger
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
281 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Passy
LeSiteImmo
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
347 000 € Pro 8 463 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
281 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
311 000 € Pro 6 479 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
311 000 € Pro 6 617 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CARROZ D'ARACHES / 2 PIÈCES — FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
370 000 € Pro 8 409 €/m²
Vente T2 neuf Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
2 PIÈCES offrant 44m² de surface privative
370 000 € Pro 8 409 €/m²
Vente T2 neuf Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T2 coin montagne frais de notaire réduits
480 200 € Pro
Vente T2 neuf Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces
à 12 km de Passy
Properstar
Properstar
PROGRAMME NEUF LES CARROZ D'ARACHES
379 200 € Pro 8 618 €/m²
Vente T2 neuf Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
L'honorable - Morillon aux pieds des remontées mécaniques
462 000 € Pro 6 896 €/m²
Vente T2 neuf Morillon (74) 4 pièces 67 m²
à 16 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 46 m²
298 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T2 neuf Morillon (74) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - MAJESTIC LODGE
345 000 € Pro 8 023 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
380 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
2 PIÈCES de 44m² + EXT(S) DE 44m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
430 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
322 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
276 000 € Pro 7 263 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 70 m²
347 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 70 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
352 000 € Pro 6 519 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
345 000 € Pro 7 841 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
358 000 € Pro 6 755 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
379 000 € Pro 6 534 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
369 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
313 000 € Pro 6 956 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
395 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
385 000 € Pro 6 525 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
375 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
380 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
275 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
295 000 € Pro 7 195 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
347 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
467 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
319 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
319 000 € Pro 8 179 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
335 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 56 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
385 000 € Pro 6 525 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
376 000 € Pro 6 963 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Passy
Properstar
Properstar
Vente Appartement 2 pièces
376 000 € Pro 6 963 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Septentrion
275 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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2 PIÈCES de 45.42m² + UNE TERRASSE + PARKING - SAMOËNS
288 900 € Pro 6 420 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
2 PIÈCES offrant 89m² de surface privative
305 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Passy
ParuVendu
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Appartement tout neuf de deux chambres sur plan orienté sud à vendre à Samoëns
499 000 € Pro
Vente T2 neuf Samoëns (74)
à 18 km de Passy
Green Acres
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Beau T2 idéalement situé au centre de Samoëns
353 000 € Pro 8 405 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Passy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 44 m²
365 000 € Pro 8 295 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
355 000 € Pro 8 068 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
328 000 € Pro 7 810 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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2 PIÈCES de 50m² + UN BALCON + PKG(s)
319 500 € Pro 6 390 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Passy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Majestic Lodge B105 - 2 chambres + 1 cabine
639 000 € Pro 8 192 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Passy
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 48 m²
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 - SAMOENS (74)
240 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 neuf Samoëns (74) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cluses : 2 pièces, terrasse, parking
276 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
219 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Passy
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Appartement 2 pièces 46 m²
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Passy
Capifrance
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Appartement 2 pièces 47 m²
198 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Passy
Capifrance
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Appartement 2 pièces 47 m²
202 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Passy
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Appartement 2 pièces 51 m²
235 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Passy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
219 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Passy
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Idéal appartements situés dans un cadre de verdure en plein centre de Cluses
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 neuf Cluses (74) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Passy
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Cadre de vie

Vivre à Passy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 856 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 216 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 398 équipements BPE

Éducation à Passy

Passy compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Passy

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 109 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Passy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viaduc-Ste-Marie, St-Gervais-les-Bains-Le Fayet, Vaudagne, Servoz, Chedde.

Sécurité à Passy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,3 ‰)
  • Violences sexuelles 55 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 34 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Passy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 304 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.