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39 T3 neufs à vendre à Arcachon (33)

Appartement 3 pièces 76 m²
745 000 € Pro 9 803 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
441 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
539 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
424 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
424 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
374 000 € Pro 7 633 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 49 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
745 000 € Pro 9 803 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
565 000 € Pro 8 692 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 76 m²
745 000 € Pro 9 803 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 76 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 71 m²
565 000 € Pro 7 958 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
524 000 € Pro 7 939 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
539 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
565 000 € Pro 9 113 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
575 000 € Pro 9 127 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
621 000 € Pro 9 269 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
524 000 € Pro 8 590 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
498 000 € Pro 8 032 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
513 000 € Pro 8 274 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
513 000 € Pro 8 410 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
590 000 € Pro 8 806 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
606 000 € Pro 8 783 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
544 000 € Pro 8 369 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
595 000 € Pro 9 154 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
695 000 € Pro 9 392 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
715 000 € Pro 11 532 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 56 m²
1 380 € Pro 25 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement - 3 pièces - Villa Méran
498 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
T3 neuf avec terrasse et jardin
685 000 € Pro 11 048 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 79 m²
1 295 000 € Pro 16 392 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 79 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
3 PIÈCES de 64m² + TERRASSE + PKG(s)
542 000 € Pro 8 469 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 64 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET DEUX CHAMBRES, EN BORD DE MER À ARCACHON
850 000 € Pro 15 179 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 3 pièces
745 000 € Pro 9 803 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 76 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces
695 000 € Pro 9 392 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 83 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
T3 neuf avec terrasse et jardin privatif à Arcachon
795 000 € Pro 9 695 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 82 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T3 neuf avec loggia de 16 m² à Arcachon
745 000 € Pro 9 933 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 75 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 56 m²
396 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
424 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT EN BORD DE MER, 3 CHAMBRES ET BELLE TERRASSE À ARCACHON
1 395 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 4 pièces 90 m²
Barnes
Barnes
Appartement - 3 pièces - SOLEÏA - BRS
187 110 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement T3 de 62m² à Teste-de-Buch
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Arcachon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
341 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Résidence Lucy
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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451 980 € Pro 5 795 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
336 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Harmonie à LA TESTE DE BUCH
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
315 250 € Pro 4 850 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
449 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Arcachon
immoRegion
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3 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s)
305 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 68m² à La Teste-de-Buch
412 000 € Pro 6 059 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Arcachon
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Le Domaine de LA TESTE DE BUCH
255 834 € Pro 4 568 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
496 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Arcachon
Figaro Immobilier
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La Teste-de-Buch : 3 pièces, parking
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Arcachon
ParuVendu
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La Teste-de-Buch : 3 pièces, parking
445 000 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
325 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
317 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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T3 neuf Gujan-Mestras
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arcachon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - L'Esquirey
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Neuf Bassin Arcachon
299 900 € Pro 4 916 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arcachon
Safti
Safti
2 parkings - Notaire offert - Calme
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arcachon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
327 567 € Pro 4 963 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
331 466 € Pro 5 022 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - GUJAN ENAO
256 900 € Pro 3 834 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
238 804 € Pro 4 342 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
331 466 € Pro 4 947 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arcachon
SeLoger
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T3 de 66 m2
327 567 € Pro 4 963 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66 m2
331 466 € Pro 5 022 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arcachon
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
386 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
327 566 € Pro 4 889 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement de 3 pièces principales
249 898 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Arcachon
LeSiteImmo
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T3 neuf avec jardin à Gujan
331 466 € Pro 4 947 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Arcachon
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 neuf au calme gujan-mestras
237 900 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Arcachon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
331 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Arcachon
Century21
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T3 de 61m2
291 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
291 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
296 100 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
303 300 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Arcachon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
545 000 € Pro 6 728 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
600 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 95 m²
à 13 km de Arcachon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 80 m²
530 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Arcachon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
391 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
419 000 € Pro 5 587 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Arcachon
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Appartement 3 pièces 66 m²
371 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
348 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
386 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Arcachon
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Appartement 3 pièces 69 m²
379 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
368 000 € Pro 5 576 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Arcachon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
370 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Arcachon
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Cadre de vie

Vivre à Arcachon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 092 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 525 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 758 équipements BPE

Éducation à Arcachon

Arcachon compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Arcachon

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 420 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Arcachon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 207 (18,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (16,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcachon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :273 commerces, 406 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Arcachon

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arcachon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcachon est une ville balnéaire prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, avec la proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Elle offre un environnement agréable avec de belles plages, des forêts de pins et une atmosphère paisible. Arcachon est également réputée pour son architecture pittoresque, notamment ses villas de style Belle Époque. La ville propose une qualité de vie élevée avec divers loisirs nautiques, des promenades en bord de mer et une scène culturelle dynamique. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en profitant des attraits de la côte atlantique.

Comment se porte le marché immobilier à Arcachon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Arcachon est dynamique, avec une forte demande pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les biens disponibles varient des appartements modernes en bord de mer aux maisons de ville et aux villas de charme dans la Ville d'Hiver. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés avec vue sur le bassin ou situées à proximité des plages. Cependant, il y a également des options plus abordables dans les quartiers moins centraux. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens de prestige et les propriétés éco-responsables.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arcachon pour les résidents ?

Arcachon dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Pour les déplacements, la ville est desservie par des lignes de bus et une gare qui la relie à Bordeaux en environ une heure. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, boutiques et marchés locaux. De plus, Arcachon offre diverses installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Arcachon ?

À Arcachon, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux situés près de la mer ou offrant une vue sur le bassin. Le quartier Ville d'Hiver est particulièrement recherché pour ses élégantes villas historiques et son ambiance paisible. Le centre-ville est également attractif grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus animée, le quartier du Moulleau attire avec ses boutiques, ses cafés et son accès direct à la plage. Enfin, les abords du port de plaisance sont populaires pour ceux qui apprécient un cadre maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.