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34 T3 neufs à vendre à Brest (29)

Appartement 3 pièces 60 m²
169 087 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 72 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - TVA RÉDUITE À 5,5 %
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
176 714 € Pro 2 719 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 65 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 59 m²
242 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
254 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CONFORT PREMIUM ST-MARC
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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ET SI C'ÉTAIT LE BON ? FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
357 500 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
347 500 € Pro 4 513 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
273 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
268 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - SUR LES HAUTEURS DE St ANNE
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
286 202 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - VIVEZ LE CONFORT DU NEUF
258 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 500 € Pro 4 331 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 59 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces de 78 m2 (Brest)
620 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
620 000 € Pro 8 052 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
127 680 € Pro 1 964 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Brest : T3, terrasse, parking
243 900 € Pro 4 134 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
VEFA - Appartement T3 quartier Saint Pierre
262 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 59 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - AVEL
248 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Guilers quartier calme en plein coeur de ville
269 880 € Pro 4 498 €/m²
Vente T3 neuf Guilers (29) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 600 € Pro 4 027 €/m²
Vente T3 neuf Gouesnou (29) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brest
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ROSALIE
520 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
298 500 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Brest
Orpi
Orpi
Dpt Finistère (29), à vendre BREST Moulin Blanc Vue Rade appartement T3 de 82.25m² Terrasse 13m²
645 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Brest
ParuVendu
ParuVendu
--DERNIER ETAGE D'EXCEPTION - ELIGIBLE PRETS PTZ
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces
à 7 km de Brest
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - KOYA 2
251 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 100 € Pro 3 892 €/m²
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Brest
Century21
Century21
Milizac - t3 neuf de 57,47 m² - résidence ti mezeg - bourg à pied
175 000 € Particulier 3 070 €/m²
Vente T3 neuf Milizac-Guipronvel (29) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Brest
leboncoin
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T3 neuf 59 m² - Résidence Ti Mezeg - Bourg à pied
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 neuf Milizac-Guipronvel (29) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Brest
bien'ici
bien'ici
T3 neuf 50 m² - Résidence Ti Mezeg - Bourg à pied
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Milizac-Guipronvel (29) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Milizac-Guipronvel (29) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Brest
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 neuf Milizac-Guipronvel (29) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Brest
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 neuf Milizac-Guipronvel (29) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Brest
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Plougastel-Daoulas (29) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Renan (29) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brest
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VOTRE CONFORT AVANT TOUT
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Renan (29) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brest
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE COUP DE COEUR
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Renan (29) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brest
leboncoin
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T3 Duplex · Saint-Renan · 317 900 €
317 900 € Pro 3 572 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Renan (29) 3 pièces 89 m²
à 10 km de Brest
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Brest
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TI KALON
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
247 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
272 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 neuf Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
142 000 € Particulier 2 185 €/m²
Vente T3 neuf Plouvien (29) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
324 480 € Pro 4 635 €/m²
Vente T3 neuf Camaret-sur-Mer (29) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
246 600 € Pro 3 681 €/m²
Vente T3 neuf Plougonvelin (29) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
244 900 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Plougonvelin (29) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
366 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Brest
SeLoger
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 53m2
258 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Brest
bien'ici
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 75m2
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
238 292 € Pro 3 972 €/m²
Vente T3 neuf Crozon (29) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Crozon (29) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - IROIZ 2
239 900 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 neuf Crozon (29) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Crozon (29) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Brest
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
182 592 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
197 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
202 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
191 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
194 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
179 880 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 880 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
296 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T3 neuf Douarnenez (29) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
297 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Audierne (29) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Brest
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Audierne à quelques minutes de la plage
297 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Audierne (29) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Brest
leboncoin
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Charmant T3 de 89 m² - jardinet - Plouhinec - Proche mer
700 € Pro 8 €/m²
Vente T3 neuf Plouhinec (29) 3 pièces 89 m²
à 44 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
170 841 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 neuf Plogonnec (29) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 neuf Plogonnec (29) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
184 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 neuf Plogonnec (29) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Brest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Brest
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - VIVRE ET INVESTIR À BREST
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Brest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Brest
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
237 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Brest
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
463 100 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 77 m²
à 51 km de Brest
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 77 m²
463 100 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 77 m²
à 51 km de Brest
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Cadre de vie

Vivre à Brest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 142 346 habitants (2023)
Établissements 112 écoles, collèges, lycées
Santé 3 890 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 068 équipements BPE

Éducation à Brest

Brest compte 112 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 53 écoles élémentaires.

Santé à Brest

Source assurance maladie :766 médecins généralistes, 25 spécialistes, 2894 dentistes, 205 sage-femmes.

Transports à Brest

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brest.

Sécurité à Brest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 671 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 597 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 946 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 653 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 589 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Brest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :822 commerces, 1 795 services aux particuliers, 398 équipements sport, loisirs ou culture, 53 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Brest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brest est une ville dynamique située en Bretagne, dans le département du Finistère. Avec une population d'environ 149 649 habitants, elle est reconnue pour son ambiance maritime et son port militaire historique. Ville universitaire, Brest attire de nombreux étudiants, ce qui contribue à une ambiance vivante et diversifiée. La ville est également un centre économique important, avec une économie tournée vers la mer, l'innovation et la recherche. Brest offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brest ?

Le marché immobilier à Brest est en pleine progression, avec une demande croissante pour des logements aussi bien à l'achat qu'à la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les appartements et maisons de ville sont très recherchés, notamment dans les quartiers proches du centre et du littoral. Les tendances du marché montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en réponse aux nouvelles attentes des habitants en matière de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brest pour les résidents ?

Brest est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transport en commun efficace, comprenant bus et tramway, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Les établissements scolaires sont nombreux, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur reconnues. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. En matière de loisirs, Brest offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et équipements sportifs, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Brest ?

Brest propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Saint-Marc, par exemple, est très prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités, avec ses nombreux commerces et restaurants. Le quartier de Recouvrance, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le port et propose des logements avec du caractère. Enfin, les quartiers de Lambézellec et Bellevue sont populaires pour leur accessibilité et leurs infrastructures modernes, attirant notamment les jeunes familles et les étudiants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.