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32 T3 neufs à vendre à Bron (69)

Appartement 3 pièces 68 m²
186 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
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BRON – SUPERBE T3 EN ATTIQUE DE 71 M² AVEC 32 M² DE TERRASSES
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - Proche Hôpitaux EST - BRON
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
172 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Double Terrasse Récent et Moderne Fort - 69500 BRON
242 500 € Pro 4 110 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 59 m²
Nestenn
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Appartement 3 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 60 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
196 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
309 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
252 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
264 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
266 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 64 m²
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Appartement - 3 pièces - LA COLLINE - BRON
268 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
283 791 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
249 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 56 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Côté Parc
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Devenez PROPRIÉTAIRE de votre T3 en TVA réduite !!
199 600 € Pro 3 564 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 56 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Racine Carrée
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
272 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 neuf Bron (69) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Au coeur de Monplaisir, T3 de 64m2 avec grand balcon
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Proche Monplaisir
423 000 € Pro 7 050 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - Lyon 8
299 100 € Pro 4 824 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - ÉLOGE
426 000 € Pro 6 984 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 65 m²
334 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 61 m²
426 000 € Pro 6 984 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 62 m²
321 400 € Pro 5 184 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 66 m²
387 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 67 m²
318 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 60 m² Lyon
459 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 66 m²
407 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 61 m²
459 000 € Pro 7 525 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 65 m²
359 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 62 m²
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bron
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
314 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bron
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
353 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bron
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bron
iad France
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Appartement - 3 pièces - HUITIÈME ART - Héritage
420 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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T3 de 70,8 m² à Lyon 80 à partir de 169 400 €
169 400 € Pro 2 386 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bron
Properstar
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Appartement 3 pièces 71 m²
238 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bron
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T3 avec grand balcon au calme
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bron
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - Isola Verde
287 621 € Pro 4 715 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - L'Atelier Delore
321 400 € Pro 5 184 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - OCTAVE
281 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 69 m²
196 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Bron
iad France
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Appartement 3 pièces 79 m²
340 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Bron
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bron
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 62 m²
267 883 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 185 € Pro 4 233 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 67 m²
291 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 62 m²
263 534 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 66 m²
303 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 67 m²
293 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 65 m²
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 62 m²
201 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - ARBOREA
255 810 € Pro 4 488 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
216 300 € Pro 3 666 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bron
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Appartement - 3 pièces - VENISSIEUX - Village
224 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 63 m²
288 796 € Pro 4 584 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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273 796 € Pro 4 278 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bron
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Pressensé Park
176 200 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 70 m²
315 621 € Pro 4 509 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 57 m²
247 800 € Pro 4 347 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 800 € Pro 4 336 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 900 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
258 900 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 800 € Pro 3 965 €/m²
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à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 62 m²
243 800 € Pro 3 932 €/m²
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à 4 km de Bron
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Appartement 3 pièces 64 m²
261 900 € Pro 4 092 €/m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
261 000 € Pro 4 350 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
252 900 € Pro 4 215 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
258 900 € Pro 4 110 €/m²
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ParuVendu
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247 000 € Pro 3 984 €/m²
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268 929 € Pro 4 137 €/m²
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252 900 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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Cadre de vie

Vivre à Bron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 982 habitants (2023)
Établissements 28 écoles, collèges, lycées
Santé 814 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 935 équipements BPE

Éducation à Bron

Bron compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Bron

Source assurance maladie :158 médecins généralistes, 9 spécialistes, 622 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Bron

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Fons, Vénissieux, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Bron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 511 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 496 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 384 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 365 (8,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 230 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 674 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.