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14 T4 neufs à vendre à Bron (69)

Appartement - 4 pièces - Proche Hôpitaux EST - BRON
284 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bron à 200 mètres du parc Rosa Parks
278 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
307 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NOVA
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
286 066 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Au coeur de Bron, prix imbattables
258 500 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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T4 81,72 m² à Bron, Urba Natura au prix de vente de 231 977 €
278 373 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
283 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
198 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
294 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 95 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 88 m²
690 000 € Pro 7 841 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnique T4 avec terrasse de 26m²
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
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395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
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T3 avec beau balcon sur le jardin de la résidence
385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Proche Monplaisir
550 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Lyon 8
386 100 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
386 100 € Pro 4 709 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
414 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
488 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 033 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
453 650 € Pro 5 466 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
475 629 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
462 442 € Pro 5 572 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
444 858 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
449 254 € Pro 5 413 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
458 046 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
435 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
525 600 € Pro 5 776 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
462 090 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
532 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
386 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bron
iad France
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Lyon : 4 pièces, balcon, parking
449 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Bron
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - HUITIÈME ART - Héritage
543 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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T4 avec grande terrasse
363 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
690 000 € Pro 7 841 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
425 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
425 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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BEAU 4 pièces dernier etage terrasse
665 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Bron
Properstar
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T4 de 83m2
533 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2
500 000 € Pro 6 024 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
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T4 de 83m2
518 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2
528 000 € Pro 6 361 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
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T4 de 83m2
523 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
538 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 91m2
553 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 98m2
591 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Isola Verde
376 396 € Pro 4 765 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
500 000 € Pro 6 024 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bron
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Atelier Delore
394 100 € Pro 4 865 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Exceptionnel T4 en Attique avec Terrasse Panoramique ? Chassieu
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Bron
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 105 m²
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
302 500 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
320 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ARBOREA
340 095 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VENISSIEUX - Village
300 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
289 400 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 555 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'archipel
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
377 000 € Pro 4 713 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Attique 4 pièces avec 75m² de terrasse - Idéalement situé
377 000 € Pro 5 027 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
353 744 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
307 100 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
347 074 € Pro 4 450 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
390 086 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
423 700 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
332 900 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 87 m²
413 800 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - L'Emeraude
307 100 € Pro 3 937 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALIZÉ
350 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLEIN CENTRE
324 200 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 89 m2 (Vénissieux)
344 076 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Innl26-lume-c11
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bron
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
304 983 € Pro 3 812 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
SeLoger
T4 de 75m2 avec terrasse
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2 avec terrasse
368 800 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2 avec terrasse
362 600 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2 avec terrasse
357 500 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 89m2 avec terrasse
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
354 568 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Bron
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Bron
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - VENIZI
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Bron
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Cadre de vie

Vivre à Bron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 982 habitants (2023)
Établissements 28 écoles, collèges, lycées
Santé 814 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 935 équipements BPE

Éducation à Bron

Bron compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Bron

Source assurance maladie :158 médecins généralistes, 9 spécialistes, 622 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Bron

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Fons, Vénissieux, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Bron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 511 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 496 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 384 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 365 (8,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 230 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 674 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.