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45 T3 neufs à vendre à Cachan (94)

Appartement 3 pièces 69 m²
330 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 69 m²
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T3 AVEC LOGGIA – CACHAN
393 000 € Pro 6 046 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
393 000 € Pro 6 046 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
393 600 € Pro 5 964 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
327 000 € Pro 5 839 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
337 000 € Pro 5 912 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
356 000 € Pro 5 836 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
341 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
340 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
343 000 € Pro 6 018 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
342 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
341 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
344 000 € Pro 5 931 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
343 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
352 000 € Pro 5 770 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
354 000 € Pro 5 803 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
342 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
350 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
333 000 € Pro 5 842 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
339 000 € Pro 5 845 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
354 400 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
377 700 € Pro 5 995 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
319 600 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
354 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
356 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 63 m²
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3 PIÈCES offrant 67m² de surface privative / Parking
328 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
402 654 € Pro 6 825 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
380 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
305 000 € Pro 5 865 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
289 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
393 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 66 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
393 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
346 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 61 m²
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3 PIÈCES offrant 66m² de surface privative / Parking
409 500 € Pro 6 205 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 66 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Origine Cachan
315 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
311 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
405 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
444 000 € Pro 6 831 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
393 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 PIÈCES de 56m² + PKG(s)
384 500 € Pro 6 866 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 56 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
3 PIÈCES offrant 56m² de surface privative / Parking
379 500 € Pro 6 777 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 56 m²
Properstar
Properstar
3 PIÈCES de 56m² + PKG(s)
384 500 € Pro 6 866 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 56 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
227 900 € Pro 3 401 €/m²
Vente T3 neuf Arcueil (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
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3 PIÈCES - TERRASSE - DOUBLE PARKING - EXPOSITION SUD
292 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Arcueil (94) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Arcueil (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS GABRIEL
313 900 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Arcueil (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses d'Émeraude
419 000 € Pro 6 869 €/m²
Vente T3 neuf Arcueil (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 69 m²
508 000 € Pro 7 362 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
430 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cachan
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499 000 € Pro 7 232 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 62 m²
444 400 € Pro 7 168 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 300 € Pro 5 544 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 66 m²
425 900 € Pro 6 453 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cachan
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Programme en VEFA Charmant appartement 3 pièces avec jardin et garage à Bourg-la-Reine
465 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
470 000 € Pro 7 581 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 62 m²
480 000 € Pro 7 742 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 58 m²
435 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
511 700 € Pro 8 822 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
ParuVendu
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appartement
428 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
440 100 € Pro 7 588 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
453 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
478 000 € Pro 7 710 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
458 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
400 916 € Pro 6 264 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
450 895 € Pro 7 157 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
430 313 € Pro 6 941 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
452 000 € Pro 7 793 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 62 m²
458 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
465 000 € Pro 8 017 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 57 m²
435 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Cachan
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 58 m²
440 100 € Pro 7 588 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 72 m²
324 359 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 70 m²
341 063 € Pro 4 872 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 64 m²
268 971 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 74 m²
335 788 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 76 m²
342 821 € Pro 4 511 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 65 m²
370 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 61 m²
254 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 62 m²
296 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 65 m²
396 500 € Pro 6 100 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 900 € Pro 4 799 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Cachan
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290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
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3 ipèces résidence standing-balcon-parking-proche transports
298 037 € Pro 4 807 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 62 m²
à 2 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
279 900 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 94 m²
509 541 € Pro 5 421 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 94 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 71 m²
384 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 71 m²
à 2 km de Cachan
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SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
425 001 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 2 pièces 63 m²
298 037 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
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Appartement 3 pièces 73 m²
354 304 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Bagneux (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Cachan
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.