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17 T3 neufs à vendre à Cenon (33)

3 pièces - BALCON - CELLIER- PARKING
221 400 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
262 700 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
268 200 € Pro 4 003 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
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CENON CENTRE VILLE
171 700 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
221 400 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DE PALMER
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
258 200 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
222 500 € Pro 2 747 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Cenon proche des commerces
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLA COROT
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement T3 avec 2 suites , de 97 m2 de superficie habitable environ moderne au 6 eme et dernier
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 96 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec terrasse
237 375 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - Parc Floirac
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces Floirac 33270
230 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
247 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
273 370 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 870 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cenon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - IN MOOVE
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Horizons FLOIRAC
252 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Cenon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
239 500 € Pro 3 326 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Cenon
SeLoger
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Appartement T3 de 64m² à LORMONT
205 909 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 neuf Lormont (33) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cenon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
207 600 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 neuf Lormont (33) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement - 3 pièces - Hubline
207 600 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 neuf Lormont (33) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Lormont (33) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cenon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Belle Rive
206 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T3 neuf Lormont (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
210 400 € Pro 3 340 €/m²
Vente T3 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
245 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
460 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bordeaux st seurin appartement type 3 avec terrasse en brs neuf
312 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Résidences Bordelaises
217 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
257 100 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
258 100 € Pro 3 741 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
256 100 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
394 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux Euratlantique
253 300 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bastide-Niel
269 500 € Pro 4 418 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Garonne
272 500 € Pro 4 619 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 72 m²
375 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 3 pièces - Patio
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier prisé à 13 minutes à pied des quais
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
455 000 € Pro 7 583 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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311 500 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 3 pièces - DOMAINE TASSIGNY
325 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - GREENSIDE
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COCOON
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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311 600 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
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349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cenon
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325 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Cenon
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297 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
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309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
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310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 83 m²
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
325 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 169 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
340 001 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
530 000 € Pro 8 413 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
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BORDEAUX CAUDERAN - Superbe T3 neuf au pied des commerces
375 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Cenon
MaisonsetAppartements
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Appartement - 3 pièces - BLISS
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
306 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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DERNIER ETAGE - 3 PIECES, TERRASSE - CHARTRONS
553 888 € Pro 7 288 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
303 500 € Pro 4 336 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 PIECES, GRANDE TERRASSE, PARKING
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
3 PIECES, GRANDE TERRASSE - Parc Bordelais
540 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
256 716 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
304 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 67 m²
360 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 59 m²
299 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 61 m²
330 500 € Pro 5 418 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
343 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
316 168 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
319 225 € Pro 3 990 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
345 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 68 m²
198 360 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Harmonie Bordeaux
198 692 € Pro 3 057 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
256 100 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
338 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 168 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 168 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cenon
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.