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Tous les T4 neufs à vendre à Cenon (33)

Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE PALMER
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
288 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
273 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
271 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
295 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - VILLA COROT
198 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 neuf Cenon (33) 4 pièces 78 m²
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APPARTEMENTS 4 PIECES - FLOIRAC (Quartier Mairie) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
370 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - Parc Floirac
256 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 80 m²
374 370 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 87 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Cenon
Properstar
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Appartement - 4 pièces - IN MOOVE
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - Horizons FLOIRAC
391 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Floirac (33) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Cenon
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265 742 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 77 m²
125 191 € Pro 1 626 €/m²
Vente T4 neuf Lormont (33) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Cenon
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Prenez de la hauteur avec cet appartement T4 au dernier étage !*
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Lormont (33) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Belle Rive
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 neuf Lormont (33) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
303 257 € Pro 3 226 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 102 m²
455 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Cenon
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BAISSE DE PRIX - Magnifique Appartement T4 en dernier étage avec grande terrasse en plein coeur des
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
552 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
245 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 99 m²
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Résidences Bordelaises
219 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 89 m²
477 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 95 m²
567 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Garonne
352 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - Bastide-Niel
369 500 € Pro 4 347 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux Euratlantique
312 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Cenon
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560 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
685 000 € Pro 9 133 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 84 m²
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cenon
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415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Cenon
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419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE TASSIGNY
460 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - COCOON
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - DETROIT
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - BLISS
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
376 600 € Pro 4 708 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
430 650 € Pro 5 189 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
392 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
550 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC VUE EXCEPTIONNEL - Bordeaux Caudéran Parc Bordelais
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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Magnifique Appartement 4P avec vue - Bordeaux stalingrad
524 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
460 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 5 pièces 90 m²
524 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
323 257 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 81 m²
304 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 84 m²
190 075 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Harmonie Bordeaux
205 725 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement T4 neuf quartier Darwin avec terrasse et patio
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
Safti
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Appartement 4 pièces 94 m²
185 958 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Cenon
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4pièces d'exception au coeur des Chartrons
666 594 € Pro 7 490 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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4 PIECES TRIPLE EXPO, TERRASSE, PARKING
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée - Bordeaux Sud
444 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
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Appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée - Bordeaux Sud
444 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 83 m²
561 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement - 4 pièces - THE WAY
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
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4 Pièces spacieux avec vue dégagée, terrasses, parking
516 000 € Pro 5 010 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 77 m²
379 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
444 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
435 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
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689 000 € Pro 7 489 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 98 m²
595 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Cenon
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369 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 98 m²
à 5 km de Cenon
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 99 m²
485 500 € Pro 4 904 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
420 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 96 m²
399 500 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 91 m²
417 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 96 m²
419 500 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 96 m²
429 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
544 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 000 € Pro 5 895 €/m²
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Appartement 4 pièces 115 m²
715 000 € Pro 6 217 €/m²
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à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 95 m²
519 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 116 m²
706 000 € Pro 6 086 €/m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
424 500 € Pro 4 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Cenon
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Appartement 4 pièces 95 m²
572 000 € Pro 6 021 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
446 000 € Pro 4 208 €/m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.