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Tous les T3 neufs à vendre à Cernay (68)

Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Cernay
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
254 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Cernay
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 2 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 80 m²
269 876 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Sérénis
184 500 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
255 294 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
254 132 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
236 550 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cernay
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ECO-RIVES
196 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Cernay
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
207 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Cernay
immoRegion
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
259 403 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
267 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Cernay
immoRegion
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Appartement 3 pièces 66 m²
256 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Cernay
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - Les Chevaliers
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Pulversheim (68) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - O' Jardin
181 445 € Pro 2 975 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Cernay
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Villa Pégase
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
193 900 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Cernay
immoRegion
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212 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - OPPORTUNITEES GALFINGUE
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Cernay
leboncoin
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Studio 3 pièces 66 m²
220 987 € Pro 3 348 €/m²
Vente T3 neuf Wittenheim (68) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 288 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Wittenheim (68) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COEUR HISTORIQUE
241 857 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Kingersheim (68) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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A vendre 3p neuf à Kingersheim
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Kingersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Cernay
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Cernay
LeSiteImmo
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Appartement Neuf dans ilot de verdure
293 440 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Cernay
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Rives de Mulhouse
207 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Cernay
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Issenheim (68) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Issenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 780 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Raedersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Cernay
leboncoin
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Appartement à vendre Zillisheim
244 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Zillisheim (68) 2 pièces 59 m²
à 15 km de Cernay
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 780 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Merxheim (68) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
247 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Cernay
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Cernay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
3 pieces en attique
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Cernay
bien'ici
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Battenheim : 3 pièces, jardin , deux parkings
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Battenheim (68) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - PLEINE NATURE A BRUEBACH
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Bruebach (68) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Cernay
leboncoin
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3 pièces Villa Rose Cadril à Rixheim
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Rixheim (68) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cernay
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Villa Rose Cadril
244 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Rixheim (68) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Rouffach (68) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Cernay
leboncoin
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UN BIEN EXCLUSIF DANS L'ENCEINTE DE LA RESIDENCE DES ORFEVRE
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Rouffach (68) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
DUPLEX T3 DANS UNE BATISSE RENAISSANCE AU COEUR DE VILLE
388 835 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Rouffach (68) 3 pièces 92 m²
à 19 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - HABSHEIM T3 DISPOS NEUFS
271 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf Habsheim (68) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Cernay
leboncoin
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260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
260 500 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
277 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Cernay
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
219 191 € Pro 3 044 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Cernay
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 77 m²
294 300 € Pro 3 822 €/m²
Vente T3 neuf Osenbach (68) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Cernay
leboncoin
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Appartement Osenbach 3 pièce(s) 77.32 m2
294 300 € Pro 3 822 €/m²
Vente T3 neuf Osenbach (68) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Cernay
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
380 440 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 81 m²
à 22 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
237 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
212 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
226 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
232 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
217 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
247 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
223 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
247 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
214 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
288 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Cernay
SeLoger
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Oberhergheim : appartement F3 avec terrasse
240 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 neuf Oberhergheim (68) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Cernay
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - L'ESSENTIEL
236 496 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Sierentz (68) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
349 800 € Pro 4 021 €/m²
Vente T3 neuf Munster (68) 3 pièces 87 m²
à 27 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
277 200 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
324 750 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
298 300 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Cernay
SeLoger
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RESPIR IMMO vous présente ce ravissant rez jardin F3
248 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Cernay
bien'ici
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KEMBS - Appartement 3 pièces neuf avec balcon, garage et parking
291 300 € Pro 3 936 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Cernay
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 64 m²
252 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Croix-en-Plaine (68) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
246 110 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Croix-en-Plaine (68) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Cernay
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Ma vue des Forges
326 131 € Pro 3 977 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 82 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
83 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Cernay
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - BARTHOLDI
154 200 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 590 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Bartenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 420 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Bartenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
306 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Bartenheim (68) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Cernay
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Wettolsheim Résidence Circinia
263 700 € Pro 4 253 €/m²
Vente T3 neuf Wettolsheim (68) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
277 900 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 neuf Wintzenheim (68) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
192 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 neuf Wintzenheim (68) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Cernay
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Clos des Caudalies
226 500 € Pro 4 045 €/m²
Vente T3 neuf Wintzenheim (68) 3 pièces 56 m²
à 32 km de Cernay
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Cadre de vie

Vivre à Cernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 057 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 399 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Éducation à Cernay

Cernay compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Cernay

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 314 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Cernay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Graffenwald, Cernay, Vieux-Thann ZI, Vieux-Thann, Thann.

Sécurité à Cernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 102 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 52 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Cernay

Quels sont les principaux attraits de la ville de Cernay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cernay, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un cadre de vie paisible avec un charme typiquement alsacien. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Mulhouse et de la frontière allemande, ce qui facilite les déplacements professionnels et les escapades touristiques. Avec une population d'environ 10 443 habitants, Cernay combine le confort d'une petite ville avec la proximité de grandes agglomérations. Les nombreux espaces verts et la qualité de vie en font une option attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est dynamique et offre une variété de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin ou terrasse, en lien avec une recherche accrue de confort et d'espaces extérieurs. Les propriétés proches des commodités et des transports en commun sont particulièrement prisées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cernay pour les résidents ?

Cernay dispose d'un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Mulhouse. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles primaires et un collège. Pour les soins de santé, Cernay possède des cabinets médicaux et pharmacies. Les espaces de loisirs, tels que les parcs et installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cernay ?

Cernay propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses maisons traditionnelles et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des lotissements plus récents, souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Le quartier du Vieil Armand est également populaire, notamment auprès des familles, pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.