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Tous les T3 neufs à vendre à Châtellerault (86)

Appartement - 3 pièces - Héritage 1900
189 900 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bord de Vienne en tva 5.5 %
169 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 3 pièces 61 m²
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199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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419 900 € Pro 11 050 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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Devenir propriétaire de votre appartement neuf en plein centre de Châtellerault, c'est possible !
139 900 € Pro 3 682 €/m²
Vente T3 neuf Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont Saint-Cyr (86) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Châtellerault
leboncoin
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Nouveau à neuville de poitou !!
207 400 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Châtellerault
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - POITIERS GRIMOIRE
183 746 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement - 62.09m² - Poitiers
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Châtellerault
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Madeleyne
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
207 319 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Châtellerault
SeLoger
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Livrable prêt à emménager
174 000 € Pro
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces
à 29 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement T3 résidence neuve livraison 2028 proche Centre
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Châtellerault
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
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Appartement neuf de 3 pièces
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Châtellerault
bien'ici
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Appartement neuf de 3 pièces
208 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Châtellerault
bien'ici
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Appartement neuf de 3 pièces
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Châtellerault
bien'ici
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Appartement neuf T3 secteur Porteau
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Hameau de Marguerite
183 900 € Pro 2 919 €/m²
Vente T3 neuf Vouneuil-sous-Biard (86) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Châtellerault
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 70 m²
196 100 € Pro 2 801 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Benoît (86) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement (T3) - 60.65
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-le-Comte (86) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Châtellerault
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-le-Comte (86) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 400 € Pro 2 842 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Châtellerault
SeLoger
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Rez de Jardin extèrieur privé
190 900 € Pro
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces
à 47 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 900 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 900 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - proche des accès rapide
183 500 € Pro 2 913 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
218 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
204 500 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 neuf Monts (37) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Châtellerault
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Grands Chênes
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 58 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
209 583 € Pro 3 275 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
218 750 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
274 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
182 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 61 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 62 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 61 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
174 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 62 m²
à 59 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Ballan-Miré à 15 minutes de la gare de Tours
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Ballan-Miré (37) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Orée Blanche
183 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Châtellerault
leboncoin
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T3 neuf centre de Saint Avertin
240 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Avertin (37) 3 pièces 68 m²
à 62 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 900 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 63 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
224 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 63 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
224 900 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 900 € Pro 3 466 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 60 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 900 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
214 900 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
224 900 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Botanéa
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf La Riche (37) 3 pièces 61 m²
à 63 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 900 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 900 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 59 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
254 900 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 72 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
224 900 € Pro 3 307 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
214 900 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 900 € Pro 3 466 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
224 900 € Pro 3 357 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
234 900 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 62 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 neuf Bléré (37) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Châtellerault
ParuVendu
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246 500 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 65 km de Châtellerault
SeLoger
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294 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 65 km de Châtellerault
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
258 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Châtellerault
SeLoger
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219 900 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe T3 Neuf - Quartier Rabelais
255 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Tours à 10 min de vélo du coeur historique
294 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Châtellerault
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
196 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Châtellerault
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
449 800 € Pro 6 247 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 65 km de Châtellerault
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Appartement 3 pièces 73 m²
429 000 € Pro 5 877 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 65 km de Châtellerault
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Appartement 3 pièces 60 m²
231 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Châtellerault
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Appartement 3 pièces 61 m²
208 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Châtellerault
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Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Châtellerault
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Tours quartier Urban Lodge à 9 minutes du tramway A
229 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 1 pièces 35 m²
à 65 km de Châtellerault
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Tours quartier Urban Lodge à 9 minutes du tramway A
217 900 € Pro 6 226 €/m²
Vente T3 neuf Tours (37) 1 pièces 35 m²
à 65 km de Châtellerault
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Cadre de vie

Vivre à Châtellerault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 003 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 455 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 802 équipements BPE

Éducation à Châtellerault

Châtellerault compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Châtellerault

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 370 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Châtellerault

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nerpuy, Châtellerault.

Sécurité à Châtellerault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 295 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 176 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 128 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtellerault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 459 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Châtellerault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Châtellerault ?

Châtellerault propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et son architecture historique, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'activité. Les quartiers comme Les Renardières et Les Minimes offrent un environnement plus résidentiel avec des maisons et appartements adaptés aux familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Châteauneuf, avec ses espaces verts et sa proximité avec la Vienne, est une option intéressante.

Comment se porte le marché immobilier à Châtellerault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châtellerault est relativement accessible comparé aux grandes villes voisines. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Le marché est attractif pour les primo-accédants et les familles, avec des prix généralement stables. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements offrent une solution pratique pour les jeunes et les retraités. La demande est dynamique, surtout pour les biens bien situés et rénovés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châtellerault pour les résidents ?

Châtellerault dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont disponibles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre hospitalier de Châtellerault assure les services de santé, complété par des cabinets médicaux et des pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtellerault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châtellerault est une ville de taille moyenne située dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne. Avec une population d'environ 34 192 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Pont Henri IV et le Château de Targé. Sa situation géographique est également un atout, se trouvant à proximité de grandes villes comme Poitiers et Tours, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.