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86 T3 neufs à vendre à Drancy (93)

MAGNIFIQUE 3 PIECES NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR - TRANSPORT A PROXIMITÉ
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 1 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
191 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
217 520 € Pro 3 399 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
243 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
257 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
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211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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178 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - RF9-27451
270 711 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
175 689 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
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249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
236 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
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170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 284 € Pro 4 755 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
216 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 49 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
240 924 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
245 474 € Pro 4 383 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
306 896 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
268 222 € Pro 4 064 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
261 398 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
276 696 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
232 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 49 m²
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T3 de 60 m²
309 384 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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T3 de 61 m²
307 109 € Pro 5 035 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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T3 de 58 m²
304 834 € Pro 5 256 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56 m²
300 284 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 56 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61 m²
310 521 € Pro 5 091 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
259 700 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
237 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
254 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
241 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
244 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
267 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
268 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
256 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - Le 58 Jaurès
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - Le Palladio
257 596 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
217 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 51 m²
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Appartement - 3 pièces - DOMAINE GRIMAU
236 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
238 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
264 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
254 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ELEGANCE
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ESPRIT MARCEAU
269 904 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
201 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
172 625 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Le 259 Jaurès
257 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - Le 225
264 900 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
231 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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T3 de 59m2
267 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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T3 de 59m2
263 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
291 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - GREEN MELODY 2
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement neuf 3 pièces - Drancy
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
186 996 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
203 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
280 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
254 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'essentiel
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Drancy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
262 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Drancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RETOUR DE LOT - 3 pièces LE BLANC-MESNIL COEUR DE PARC
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Drancy
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Drancy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
214 500 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Drancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - PAVILLON MOREA
253 800 € Pro
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces
à 2 km de Drancy
leboncoin
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NOUVEAUTÉ – 3 PIÈCES NEUF – EMMÉNAGEZ DANS 3 MOIS !
244 000 € Pro
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces
à 2 km de Drancy
ParuVendu
ParuVendu
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Drancy
SeLoger
SeLoger
NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES NEUF - EMMÉNAGEZ DANS 3 MOIS !
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Drancy
LeSiteImmo
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EXCEPTIONNEL : RETOUR DE LOT - T3 NEUF LIVRÉ ET VISITABLE
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Drancy
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Cadre de vie

Vivre à Drancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 72 390 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 514 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 482 équipements BPE

Éducation à Drancy

Drancy compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Drancy

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 385 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Drancy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Drancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 841 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 664 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 373 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Drancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 2 091 services aux particuliers, 85 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Drancy

Quels sont les atouts de Drancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Drancy, située en Île-de-France, est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité à Paris. Sa population de plus de 62 000 habitants bénéficie de nombreux services et infrastructures. Drancy est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B qui permet de rejoindre rapidement la capitale. La ville offre également un large éventail de commerces, d'écoles et de centres de santé, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et les professionnels. Son environnement urbain mixte, avec des parcs et espaces verts, contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Drancy ?

Le marché immobilier de Drancy est attractif pour les acheteurs et les locataires souhaitant s'établir en proche banlieue parisienne. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intramuros, ce qui attire de nombreux couples et familles. Ces dernières années, la ville a connu une certaine dynamique de développement urbain, avec de nouveaux projets immobiliers. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, ce qui peut engendrer une légère pression sur les prix, surtout pour les biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Drancy pour les résidents ?

Drancy offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les loisirs, on trouve des équipements sportifs, des parcs et des centres culturels. En matière de santé, les habitants ont accès à des cliniques et des centres médicaux. Les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus, assurent une bonne connectivité avec les zones environnantes. Enfin, les nombreux commerces et marchés locaux facilitent le quotidien des Drancéens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Drancy ?

Drancy propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. Les quartiers comme La Mare ou Drancy Avenir offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des résidences arborées. Le quartier des Oiseaux est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier à Drancy a ses spécificités, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.