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Tous les T3 neufs à vendre à Draveil (91)

Appartement 3 pièces 67 m²
344 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 67 m²
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3 PIÈCES de 68m² + BALCON + PKG(s)
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
283 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
369 000 € Pro 5 055 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 67 m²
192 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement T3 au 3e étage avec loggia et parking
236 500 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
bien'ici
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T3 neuf à Grigny - proche centre-ville et commodités
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Draveil
Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
177 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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T3 DE 59M2
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 DE 59M2
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 DE 61M2
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 DE 61M2
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
201 534 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
348 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
313 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - REGARDS SUR SEINE
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - HARMONIA
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
246 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - OPUS
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 133 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement - 3 pièces - L'APARTÉ
239 133 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 683 € Pro 3 374 €/m²
Vente T3 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 64 m²
252 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 41 m²
221 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 41 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 500 € Pro 4 025 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 500 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 57 m²
244 300 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 60 m²
236 500 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 67 m²
227 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
307 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Draveil
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T3 de 62 m2
273 250 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 62 m2
278 750 € Pro 4 496 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 60 m2
273 250 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 60 m2
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 65 m2
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 65 m2
325 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 62 m2
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 64 m2
311 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 65 m2
316 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 62 m2
297 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 60 m2
291 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 60 m2
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 60 m2
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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T3 de 62 m2
303 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 59 m²
263 100 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
283 500 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
279 400 € Pro 4 989 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
275 200 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
276 300 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 300 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
285 400 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
271 200 € Pro 4 843 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
247 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 63 m²
293 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 65 m²
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
271 200 € Pro 4 843 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
283 500 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
279 400 € Pro 4 989 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
263 100 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
276 300 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
275 200 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
280 300 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
285 400 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Draveil
Green Acres
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Appartement 3 pièces 42 m²
220 420 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Draveil
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Cadre de vie

Vivre à Draveil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 098 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 618 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Éducation à Draveil

Draveil compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Draveil

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 531 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Draveil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ris-Orangis.

Sécurité à Draveil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 236 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Draveil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 499 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.