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Tous les T3 neufs à vendre à Grasse (06)

Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-1298
320 758 € Pro 4 860 €/m²
Vente T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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T3 de 66m2
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T3 neuf Grasse (06) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Grasse
SeLoger
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasses plein sud
228 760 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Grasse
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - EAGLE
419 000 € Pro 6 758 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
422 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Grasse
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
422 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Grasse
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 59 m²
207 550 € Pro 3 518 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
200 655 € Pro 3 520 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
283 045 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Grasse
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - BRS - Greenside
218 120 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
476 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Grasse
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Grasse
ParuVendu
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Appartements neufs du T3 au T4 avec terrasses plein sud - Châteauneuf-Grasse / lisière Opio
226 860 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Grasse
bien'ici
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CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf - proche golfs
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Grasse
Properstar
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CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf - proche golfs
451 000 € Pro 6 352 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Grasse
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
477 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Grasse
iad France
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CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - Côte d'Azur - vente appartement 3 pièces neuf - Proche golfs
460 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Grasse
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Grasse
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 57m² + PARKING - CHÂTEAUNEUF-DU-GRASSE
218 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Grasse
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
431 000 € Pro 6 433 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-Grasse (06) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Grasse
Properstar
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Appartement - 3 pièces - VILLA TORCHETTA
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
357 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Grasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Le Clos de la Magnanerie
373 500 € Pro 7 047 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Grasse
leboncoin
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Mouans-Sartoux, Sublime 3 Pièces avec terrasse proche centre ville
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Mouans-Sartoux (06) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Grasse
Properstar
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Appartement 3 pièces 45 m²
225 500 € Pro 5 011 €/m²
Vente T3 neuf Auribeau-sur-Siagne (06) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Grasse
SeLoger
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T3 - Auribeau sur Siagne
306 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente T3 neuf Auribeau-sur-Siagne (06) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Grasse
Green Acres
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Appartement 3 pièces 66 m²
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Peymeinade (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
276 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Peymeinade (06) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Grasse
SeLoger
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Chemin des Comtes de Provence - Le Rouret
325 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T3 neuf Le Rouret (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Grasse
LeSiteImmo
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Superbe 3 pièces neuf frais de notaires réduits
297 000 € Particulier 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Spéracèdes (06) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Grasse
leboncoin
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T3 au calme-Terrasse-Vue dégagée
386 940 € Pro 6 241 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Grasse
bien'ici
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Coup de coeur assuré - Sublime 3 pièces
358 870 € Pro 5 883 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
348 730 € Pro 5 449 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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344 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
369 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Bien exceptionnel : Grand T3 avec 189 m2 d'exterieur
446 000 € Pro 6 758 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Grasse
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - SKYLINE
357 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
365 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
352 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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RETOUR DE LOT VALBONNE- SPENDIDE T3 DE 61M² AVEC 39M² DE TERRASSE IMPLANTE DANS UN PARC ARBORE
394 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 59 m²
352 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Grasse
AdaptImmobilier
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Appartement - 3 pièces - TOUT LE NEUF AUTOUR DE SOPHIA
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
leboncoin
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VALBONNE / 3 PIÈCES 60m2 AVEC TERRASSE 8m2 -- Nouveauté
352 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - ASYA
352 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Grasse
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
376 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Grasse
Properstar
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Appartement T3 moderne et lumineux
413 000 € Pro 6 770 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
397 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente T3 neuf Valbonne (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
Orpi
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Appartement 3 pièces 76 m²
473 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Magnifique 3 pièces en rez de jardin
394 940 € Pro 6 269 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Grasse
bien'ici
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Magnifique appartement 3 pièces de 76 m² avec vue Mer
488 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Grasse
bien'ici
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T3 de 68m2
435 000 € Pro 6 397 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2
455 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 76m2
499 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 68m2
365 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2
375 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Grasse
ParuVendu
ParuVendu
Residence Intime De Grand Standing A La Roquette/Siagne
390 000 € Pro
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06)
à 8 km de Grasse
Green Acres
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Appartement 3 pièces - 329 000 €
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Grasse
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
307 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
303 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
298 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
293 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
282 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
257 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
267 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Grasse
SeLoger
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Appartement deux chambres
2 490 € Pro 42 €/m²
Vente T3 neuf Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Grasse
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 908 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 neuf Tourrettes-sur-Loup (06) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
427 000 € Pro 6 470 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Grasse
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
357 890 € Pro 5 592 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Grasse
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Grasse
SeLoger
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Beau 3 pièces traversant avec grande terrasse
352 900 € Pro 5 514 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
645 000 € Pro 8 716 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Grasse
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES OLIVIERS
358 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Grasse
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Appartement - 3 pièces - LADY DAYANA
385 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Grasse
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Grand 3 pieces en DERNIER ETAGE SUD
395 000 € Particulier 5 985 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Grasse
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Appartement - 3 pièces - Côté Cannet
380 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Grasse
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GRAND 3 pieces au DERNIER ETAGE
391 000 € Particulier 5 924 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Grasse
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Appartement 3 pièces 61.2 m² résidence 2020
266 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Grasse
MaisonsetAppartements
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Appartement Le Cannet 3 pièce(s) 66 m2 et 11 m2 d'extérieur
374 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Grasse
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
360 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Grasse
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Vente Appartement 3 pièces
510 000 € Pro 7 286 €/m²
Vente T3 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Grasse
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Appartement 3 pièces 63 m²
409 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T3 neuf Biot (06) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Grasse
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Luxueux appartement neuf 3 pièces avec terrasse, jardin et vue-mer
585 000 € Pro 8 014 €/m²
Vente T3 neuf Biot (06) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Grasse
Green Acres
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Appartement 3 pièces 60 m²
385 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T3 neuf Biot (06) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Grasse
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Cadre de vie

Vivre à Grasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 970 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 917 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 005 équipements BPE

Éducation à Grasse

Grasse compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Grasse

Source assurance maladie :237 médecins généralistes, 636 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Grasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 501 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 475 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 394 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 348 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 345 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :343 commerces, 1 554 services aux particuliers, 83 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Grasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grasse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grasse est mondialement connue comme la capitale du parfum, offrant un cadre de vie unique avec son patrimoine historique et culturel riche. Située dans les Alpes-Maritimes, elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et de paysages pittoresques, entre mer et montagne. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance paisible et son dynamisme économique lié à l'industrie du parfum. Vivre à Grasse, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes comme Cannes et Nice.

Comment se porte le marché immobilier local à Grasse ?

Le marché immobilier à Grasse est diversifié, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux villas avec jardin en périphérie. Les prix sont globalement plus accessibles que sur la Côte d'Azur, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Le marché reste stable, avec une demande constante, notamment pour les biens bénéficiant d'une vue dégagée ou d'un accès facile aux commodités. Les investissements locatifs sont également attractifs, car la ville continue de séduire une clientèle internationale et locale en quête d'authenticité et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Grasse ?

Grasse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, sont présents, ainsi que plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux offrent une large gamme de produits et services. Grasse propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une vie sociale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Grasse ?

Grasse offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme des vieilles pierres et la proximité des commodités. Les quartiers Saint-Jacques et Le Plan de Grasse sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant, parfaits pour les familles. Les hauteurs de Grasse offrent des vues panoramiques exceptionnelles et sont appréciées par ceux qui recherchent un cadre de vie plus exclusif. Chaque quartier a ses atouts et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.