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Tous les T3 neufs à vendre à Limoges (87)

Appartement deux chambres
2 030 € Pro 34 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 300 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 300 € Pro 2 989 €/m²
Vente T3 neuf Limoges (87) 3 pièces 62 m²
Foncia
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Appartement 2 chambres
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 neuf Confolens (16) 3 pièces 53 m²
à 47 km de Limoges
Green Acres
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Appartement 2 chambres
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Confolens (16) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Limoges
Green Acres
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A DEUX PAS DE LA PLAGE D'AGAY - SUPERBE T3 TERRASSE PLEIN SUD & PISCINE
460 000 € Pro 7 077 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (24) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Limoges
ParuVendu
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AGAY – DOUBLE EXPOSITION SUD/EST & GRANDE TERRASSE– SUPERBE T3 DANS RESIDENCE AVEC PSICINE
564 000 € Pro
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (24) 3 pièces
à 63 km de Limoges
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
564 000 € Pro 7 622 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (24) 3 pièces 74 m²
à 63 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
273 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 74 m²
à 82 km de Limoges
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Gen'Eze
229 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 55 m²
à 82 km de Limoges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
104 422 € Pro 1 392 €/m²
Vente T3 neuf Périgueux (24) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Limoges
Properstar
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Appartement 3 pièces 58 m²
173 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 3 pièces 58 m²
à 87 km de Limoges
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 87 km de Limoges
SeLoger
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3 PIÈCES offrant 75m² de surface privative / Parking / Cave
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 87 km de Limoges
ParuVendu
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3 PIÈCES de 69m² + TERRASSE + PKG(s) + CAVE(s)
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 87 km de Limoges
ParuVendu
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Immeuble 3 pièces 70 m²
196 100 € Pro 2 801 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Benoît (86) 3 pièces 70 m²
à 103 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
167 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 60 m²
à 105 km de Limoges
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
à 105 km de Limoges
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - POITIERS GRIMOIRE
183 746 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 58 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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Appartement - 62.09m² - Poitiers
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Limoges
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Madeleyne
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
207 319 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 53 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 61 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement T3 résidence neuve livraison 2028 proche Centre
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Limoges
Figaro Immobilier
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Appartement neuf de 3 pièces
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
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Appartement neuf de 3 pièces
208 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 69 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
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Appartement neuf de 3 pièces
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
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Appartement neuf T3 secteur Porteau
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 neuf Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Limoges
ParuVendu
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Appartement (T3) - 60.65
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-le-Comte (86) 3 pièces 60 m²
à 107 km de Limoges
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-le-Comte (86) 3 pièces 61 m²
à 107 km de Limoges
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Hameau de Marguerite
183 900 € Pro 2 919 €/m²
Vente T3 neuf Vouneuil-sous-Biard (86) 3 pièces 63 m²
à 109 km de Limoges
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont Saint-Cyr (86) 3 pièces 68 m²
à 115 km de Limoges
leboncoin
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Nouveau à neuville de poitou !!
207 400 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 61 m²
à 119 km de Limoges
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Cadre de vie

Vivre à Limoges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 129 937 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 617 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 298 équipements BPE

Éducation à Limoges

Limoges compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Limoges

Source assurance maladie :543 médecins généralistes, 4 spécialistes, 1932 dentistes, 138 sage-femmes.

Transports à Limoges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Limoges-Bénédictins, Limoges-Montjovis.

Sécurité à Limoges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 564 (12,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 426 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 995 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 820 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 809 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Limoges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :902 commerces, 2 041 services aux particuliers, 293 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Limoges

Quelles commodités et services sont disponibles à Limoges pour les nouveaux résidents ?

Limoges est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et des trains facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les infrastructures éducatives sont complètes, allant des écoles primaires aux établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, Limoges offre des hôpitaux et des cliniques de qualité. Les résidents ont également accès à de nombreux commerces, centres commerciaux, et une scène culturelle riche avec des musées et des théâtres.

Comment se porte le marché immobilier à Limoges en ce moment ?

Le marché immobilier à Limoges est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui rend l'investissement attractif. On trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par une population étudiante importante et une économie locale en expansion. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie, où l'on peut bénéficier de plus grands espaces à des prix compétitifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Limoges ?

Limoges propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son architecture historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Beaubreuil et Ester Technopole sont connus pour leur développement économique et sont prisés par les professionnels. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Landouge et Panazol, bien qu'à la périphérie de Limoges, offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limoges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Limoges est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa porcelaine réputée mondialement. Avec une population de 133 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et modernité. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. En tant que centre économique et universitaire, Limoges attire également les étudiants et les professionnels grâce à ses nombreuses opportunités d'emploi et de formation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.