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Tous les T2 neufs à vendre à Limoges (87)

Appartement 2 pièces 50 m²
139 900 € Pro 2 798 €/m²
Vente T2 neuf Limoges (87) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 à 3 chambres
318 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 neuf Confolens (16) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Limoges
Green Acres
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Appartement 2 chambres
405 500 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 neuf Confolens (16) 6 pièces 121 m²
à 47 km de Limoges
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 44 m²
74 147 € Pro 1 685 €/m²
Vente T2 neuf Malemort (19) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Limoges
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Résidence George Sand
151 500 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Limoges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 800 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 46 m²
à 82 km de Limoges
leboncoin
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Appartement T2 / 74 m2 Proche centre ville / Logement neuf.
266 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 74 m²
à 82 km de Limoges
bien'ici
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Gen'Eze
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Limoges
LeSiteImmo
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Gen'Eze
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Limoges
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Gen'Eze
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Limoges
leboncoin
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172 186 € Pro 3 743 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 46 m²
à 82 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
119 880 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 43 m²
à 84 km de Limoges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 880 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 44 m²
à 84 km de Limoges
Orpi
Orpi
Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
203 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 37 m²
à 84 km de Limoges
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 40 m²
136 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
134 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Limoges
SeLoger
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L'élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd'hui
193 145 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf Angoulême (16) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Limoges
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 43 m²
154 500 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 neuf Angoulême (16) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Limoges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 43 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
167 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Limoges
SeLoger
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Appartement 2 pièces
165 000 € Pro
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces
à 105 km de Limoges
SeLoger
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POITIERS GRIMOIRE
183 745 € Pro 4 594 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Limoges
LeSiteImmo
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POITIERS GRIMOIRE
215 395 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Limoges
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - POITIERS GRIMOIRE
153 854 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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Appartement T2 résidence neuve livraison 2028 proche Centre
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
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Appartement T2 avec potentiel Quartier Pont-Neuf
67 940 € Pro 2 613 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 26 m²
à 105 km de Limoges
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - Madeleyne
133 300 € Pro 3 418 €/m²
Vente T2 neuf Poitiers (86) 2 pièces 39 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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BUXEROLLES, appartement neuf livré en 2028
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 neuf Buxerolles (86) 2 pièces 44 m²
à 107 km de Limoges
bien'ici
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Immeuble 2 pièces
127 000 € Pro
Vente T2 neuf Fontaine-le-Comte (86) 2 pièces
à 107 km de Limoges
leboncoin
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JOUVENCE (SNC Jouvence)
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 neuf Fontaine-le-Comte (86) 2 pièces 41 m²
à 107 km de Limoges
LeSiteImmo
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JOUVENCE (SNC Jouvence)
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Fontaine-le-Comte (86) 2 pièces 41 m²
à 107 km de Limoges
LeSiteImmo
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Appartement (T2) - 41.8
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 neuf Fontaine-le-Comte (86) 2 pièces 41 m²
à 107 km de Limoges
LeSiteImmo
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161 602 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 neuf Vouneuil-sous-Biard (86) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Limoges
ParuVendu
ParuVendu
NEUVILLE DE POITOU programme neuf pour accession à la propri
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 neuf Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 44 m²
à 119 km de Limoges
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Cadre de vie

Vivre à Limoges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 129 937 habitants (2023)
Santé 2 617 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 298 équipements BPE

Santé à Limoges

Source assurance maladie :543 médecins généralistes, 4 spécialistes, 1932 dentistes, 138 sage-femmes.

Transports à Limoges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Limoges-Bénédictins, Limoges-Montjovis.

Sécurité à Limoges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 564 (12,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 426 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 995 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 820 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 809 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Limoges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :902 commerces, 2 041 services aux particuliers, 293 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Limoges

Quelles commodités et services sont disponibles à Limoges pour les nouveaux résidents ?

Limoges est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et des trains facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les infrastructures éducatives sont complètes, allant des écoles primaires aux établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, Limoges offre des hôpitaux et des cliniques de qualité. Les résidents ont également accès à de nombreux commerces, centres commerciaux, et une scène culturelle riche avec des musées et des théâtres.

Comment se porte le marché immobilier à Limoges en ce moment ?

Le marché immobilier à Limoges est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui rend l'investissement attractif. On trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par une population étudiante importante et une économie locale en expansion. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie, où l'on peut bénéficier de plus grands espaces à des prix compétitifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Limoges ?

Limoges propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son architecture historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Beaubreuil et Ester Technopole sont connus pour leur développement économique et sont prisés par les professionnels. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Landouge et Panazol, bien qu'à la périphérie de Limoges, offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limoges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Limoges est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa porcelaine réputée mondialement. Avec une population de 133 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et modernité. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. En tant que centre économique et universitaire, Limoges attire également les étudiants et les professionnels grâce à ses nombreuses opportunités d'emploi et de formation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.