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21 T3 neufs à vendre à Menton (06)

Appartement 3 pièces 73 m²
394 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 73 m²
ParuVendu
ParuVendu
395 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 73 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Menton 3 pièce(s) 66 m2
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 65 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 66,90 m2, au quatrième étage, en position centrale à Ment
515 000 € Pro 7 803 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 66 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Le Mondial, trois pièces lumineux de 66,90 m2, au troisième étage, au coeur de Menton
485 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 66 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 73 m²
410 000 € Pro 5 616 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
337 070 € Pro 5 267 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 64 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
635 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 76 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 66 m²
485 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 66 m²
FNAIM
FNAIM
3 pièces neuf avec vue mer, balcon et parking, situé sur les hauteurs de Menton
379 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 65 m²
Green Acres
Green Acres
Le Mondial, trois pièces lumineux de 66,90 m2, au troisième étage, au coeur de Menton
485 000 € Pro 7 239 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 2 pièces 67 m²
Properstar
Properstar
Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 61,95 m2, au quatrième étage, en position centrale à Ment
515 000 € Pro 8 443 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 61 m²
Green Acres
Green Acres
Le Mondial, trois‑pièces lumineux de 61,95 m², au cinquième étage, avec loggia ensoleillée et vue dé
540 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 2 pièces 61 m²
Green Acres
Green Acres
Le Mondial, vaste trois pièces de 68,75 m², au cinquième étage,
640 000 € Pro 9 275 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 69 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Le Mondial, trois-pièces lumineux de 61,95 m², au cinquième étag
540 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 2 pièces 62 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Le Mondial trois-pièces de 66,50 m² au cinquième et avant-dernie
650 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 67 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 61,95 m2, au quatrièm
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 62 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 118 m²
1 994 000 € Pro 16 898 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 118 m²
Properstar
Properstar
3 PIECES FACE PORT DE MENTON GARAVAN
980 000 € Pro 15 077 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 65 m²
IMMOBILTREND Gold
IMMOBILTREND Gold
3 PIECES FACE PORT DE MENTON GARAVAN
980 000 € Pro 15 077 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 65 m²
IMMOBILTREND
IMMOBILTREND
Appartement 3 pièces 73 m²
410 000 € Pro 5 616 €/m²
Vente T3 neuf Menton (06) 3 pièces 73 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 74 m²
704 000 € Pro 9 514 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Menton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
550 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Menton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
527 000 € Pro 8 365 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Menton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare élégant T3 avec terrasse
483 890 € Pro 7 561 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Menton
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
509 000 € Pro 7 597 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
622 000 € Pro 9 719 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Élégant trois-pièces sud-ouest avec deux places de stationnement - LOT B24
496 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Roquebrune Cap Martin - appartement neuf 3 pièces haut de gamme à proximité de la mer avec balcon de
859 000 € Pro 11 156 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Menton
Green Acres
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Lemon Roc · T3 B04 · Nouveau trois‑pièces dans résidence moderne · Livraison 2028
540 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Menton
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Le Bellevue
525 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Menton
leboncoin
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Lemon Roc - T3 B43 · 4ème étage · 62,94 m² + terrasse · Sud-Ouest · 2 parkings
560 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Roquebrune‑Cap‑Martin · T3 B26 - Lemon Roc · Appartement neuf avec terrasse sud‑ouest, livraison 202
549 000 € Pro 8 714 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Menton
Properstar
Properstar
Lemon Roc - T3 B43 · 4e étage · 62,94 m² + terrasse · Sud‑Ouest · 2 parkings
560 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Menton
Properstar
Properstar
Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, livraison 2028, frais d
555 000 € Pro 8 952 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Menton
Green Acres
Green Acres
Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec deux terrasses, livraison 2028, f
527 000 € Pro 9 246 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Menton
Green Acres
Green Acres
Lemon Roc - T3 B43 · 4ème étage · 62,94 m² + terrasse · Sud-Ouest · 2 parkings
560 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Menton
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Roquebrune-Cap-Martin · T3 B26 - Lemon Roc · Appartement neuf avec terrasse sud-ouest, livraison 202
549 000 € Pro 8 855 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Menton
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Élégant trois-pièces sud-ouest avec deux places de stationnement - LOT B24
496 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Menton
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement - 3 pièces - Lemon Roc
477 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Menton
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
623 000 € Pro 9 585 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Menton
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
776 000 € Pro 9 949 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Menton
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
590 000 € Pro 9 077 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec deux terrasses, livraison 2028, f
527 000 € Pro 9 086 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Menton
Properstar
Properstar
Joli 3 pièces dans résidence neuve avec piscine, Roquebrune-Cap-
595 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Lot 3001 - 3P de 57,15 m² avec terrasse et jardin - Le Bellevue, nouveau programme
465 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Menton
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Lot 2202 - 3P de 63,70 m² au 2€ étage avec terrasse vue mer - Le
604 000 € Pro 9 438 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Menton
Belles Demeures
Belles Demeures
Lot 1102 - 3P de 55,30 m² avec terrasse panoramique - Le Bellevu
498 000 € Pro 9 055 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Menton
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 62 m²
536 000 € Pro 8 645 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Menton
SeLoger
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Roquebrune-Cap-Martin Carnolès - 3 pièces neuf 59 m2 avec jardin 86 m2 et Parking
439 000 € Pro 7 441 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T3 de 63m2
536 000 € Pro 8 508 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
496 000 € Pro 8 552 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
480 000 € Pro 7 869 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Menton
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
498 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T3 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Menton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
849 000 € Pro 11 958 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Menton
SeLoger
SeLoger
Appartement en construction Beausoleil
102 500 € Particulier 1 530 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Menton
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
515 166 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Menton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BLUEMONT · Frontière Monaco Lancement nouveau programme immobilier T3 A103 · 71,06 m² · Terrasse 20,
850 000 € Pro 11 972 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BLUEMONT — T3 A203 · 74,65 m² · À 50 m du coeur de Monte-Carlo
1 250 000 € Pro 16 892 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BLUEMONT · Frontière Monaco — T3 A402 · 77,08 m² · 6ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasse 8
1 350 000 € Pro 17 532 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BLUEMONT · Frontière Monaco — T3 A505 · 70,25 m² · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasses
1 450 000 € Pro 20 714 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
BLUEMONT · Frontière Monaco — Appartement 3 pièces · 7ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terrasse
1 950 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Menton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 69 m²
830 000 € Pro 12 029 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Menton
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
800 000 € Pro 11 594 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
775 000 € Pro 12 109 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Menton
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
775 000 € Pro 12 109 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Aux portes de Monaco - Résidence neuve – 3P Appartements avec Vues Mer
855 000 € Pro 13 154 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Menton
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
787 500 € Pro 11 754 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
480 000 € Particulier 7 164 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
SeLoger
SeLoger
3 PIÈCES offrant 83m² de surface privative
690 000 € Pro 10 299 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
Belles Demeures
Belles Demeures
3 PIÈCES de 65m² + EXT(S) DE 17m²
540 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Menton
Belles Demeures
Belles Demeures
3 PIÈCES de 65m² + TERRASSE
595 000 € Pro 9 154 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Menton
Belles Demeures
Belles Demeures
3 PIÈCES de 60m² + TERRASSE
540 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Menton
Belles Demeures
Belles Demeures
T3 neuf avec balcon - Parking & cave en sus - 5 min Monaco
545 000 € Pro 8 385 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Menton
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
540 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Menton
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
540 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Menton
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
850 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement
777 000 € Pro 11 261 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
557 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 80 m²
670 019 € Pro 8 375 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 86 m²
711 204 € Pro 8 270 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
556 783 € Pro 8 310 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 60 m²
515 166 € Pro 8 586 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Menton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 66 m²
609 487 € Pro 9 235 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
515 166 € Pro 8 445 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
670 019 € Pro 8 272 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
609 284 € Pro 9 374 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
660 414 € Pro 10 006 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
650 491 € Pro 9 709 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
759 713 € Pro 9 379 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 87 m²
746 162 € Pro 8 577 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
698 104 € Pro 8 619 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 87 m²
754 448 € Pro 8 672 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 87 m²
711 204 € Pro 8 175 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
556 783 € Pro 8 310 €/m²
Vente T3 neuf Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Menton
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Menton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 604 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 986 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 514 équipements BPE

Éducation à Menton

Menton compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Menton

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 895 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Menton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Menton, Menton-Garavan.

Sécurité à Menton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 431 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 375 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 200 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 142 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Menton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :333 commerces, 1 089 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Menton

Qu'est-ce qui rend Menton attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Menton est souvent surnommée la "Perle de la France" grâce à son climat doux et ensoleillé, ses jardins luxuriants et son architecture pittoresque. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes, elle offre un cadre de vie agréable avec des vues imprenables. Menton bénéficie également d'une proximité avec Monaco et l'Italie, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent travailler ou voyager facilement dans la région. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Menton ?

Le marché immobilier à Menton est dynamique, avec une demande soutenue due à l'attractivité de la ville. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements avec vue sur mer et les villas situées dans des quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction des zones et des caractéristiques des biens, mais restent compétitifs par rapport à certaines villes voisines comme Monaco. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix à la hausse dans certains secteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Menton ?

Menton dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les principales villes environnantes. Les infrastructures de santé comprennent un hôpital et de nombreux cabinets médicaux. En matière d'éducation, Menton propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une antenne universitaire. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux assurent une vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Menton ?

Menton propose plusieurs quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et la plage. Le quartier de Garavan, plus résidentiel et calme, est apprécié pour ses villas avec vue sur la mer. Le Val de Gorbio, situé un peu à l'écart, offre un cadre plus verdoyant et paisible. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, en fonction des besoins et des préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.