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Tous les T3 neufs à vendre à Morlaix (29)

Appartement 3 pièces 46 m²
173 446 € Pro 3 771 €/m²
Vente T3 neuf Morlaix (29) 3 pièces 46 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
199 500 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-des-Champs (29) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
198 500 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-des-Champs (29) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Morlaix
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Appartement - 3 pièces - VIVRE ET INVESTIR À BREST
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
237 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Plestin-les-Grèves (22) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 3 pièces 77 m²
463 100 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Morlaix
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
463 100 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
332 100 € Pro 4 957 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 3 pièces 67 m²
332 100 € Pro 4 957 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement neuf dans résidence historique
332 106 € Pro 5 032 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Morlaix
Safti
Safti
Appartement neuf dans résidence historique
393 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Morlaix
Safti
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Appartement neuf dans résidence historique
424 854 € Pro 5 181 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Morlaix
Safti
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Appartement neuf dans résidence historique
335 724 € Pro 4 937 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Morlaix
Safti
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 724 € Pro 5 345 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Morlaix
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
182 592 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
197 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
202 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
191 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
194 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
179 880 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 880 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CORNICHE PORS MABO
314 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
314 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Morlaix
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
384 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Morlaix
Foncia
Foncia
352 350 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 78 m²
383 230 € Particulier 4 913 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 69 m²
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
344 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Morlaix
Foncia
Foncia
217 000 € Pro
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces
à 30 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Le Clos des Capucins
253 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Keria
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Morlaix
leboncoin
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250 500 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - VILL'AGORA
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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379 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Morlaix
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Morlaix
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
252 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 54 m²
à 36 km de Morlaix
immoRegion
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Appartement 3 pièces 59 m²
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Morlaix
Properstar
Properstar
DERNIER ÉTAGE Spacieux appartement T3 , cave, garage, proche plage de TRESTRAOU
396 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 86 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
360 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 78 m²
à 36 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Livraison rapide, proche plage
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
314 400 € Pro 5 716 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DERNIER ÉTAGE Spacieux appartement T3 orienté Sud, belles prestations, proche plage de TRESTRAOU
361 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 69 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Vente appartement T3 de 71 m² avec vue mer et grand balcon, Perros-Guirec (22700)
355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Morlaix
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement T3 en VEFA ( Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Morlaix
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
349 500 € Pro 4 923 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Morlaix
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Appartement Perros Guirec 3 pièce(s) 61.72 m2
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Morlaix
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 84 m²
366 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 36 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 36 km de Morlaix
SeLoger
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 53m2
258 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 2 pièces 53 m²
à 36 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 75m2
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 76 m²
à 36 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
323 815 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Penvénan (22) 3 pièces 67 m²
à 46 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
324 639 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Penvénan (22) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 72 m²
327 420 € Pro 4 548 €/m²
Vente T3 neuf Penvénan (22) 3 pièces 72 m²
à 46 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Morlaix
SeLoger
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--DERNIER ETAGE D'EXCEPTION - ELIGIBLE PRETS PTZ
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces
à 47 km de Morlaix
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - KOYA 2
251 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Morlaix
leboncoin
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GUIPAVAS LE RODY (29490) - Appartement T3 64.20 m2
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - ROSALIE
520 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
298 500 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Morlaix
Orpi
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Dpt Finistère (29), à vendre BREST Moulin Blanc Vue Rade appartement T3 de 82.25m² Terrasse 13m²
645 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 82 m²
à 48 km de Morlaix
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
142 000 € Particulier 2 185 €/m²
Vente T3 neuf Plouvien (29) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Morlaix
SeLoger
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NOUVEAUTE - DU NEUF A PLOUGASTEL DAOULAS !
260 000 € Pro
Vente T3 neuf Plougastel-Daoulas (29) 3 pièces
à 49 km de Morlaix
ParuVendu
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260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Plougastel-Daoulas (29) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Plougastel-Daoulas (29) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 600 € Pro 4 027 €/m²
Vente T3 neuf Gouesnou (29) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 087 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 72 m²
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 72 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
à 54 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - TVA RÉDUITE À 5,5 %
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 61 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
176 714 € Pro 2 719 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 59 m²
242 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 59 m²
à 54 km de Morlaix
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 66 m²
254 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 62 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 66 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement - 3 pièces - CONFORT PREMIUM ST-MARC
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Morlaix
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ET SI C'ÉTAIT LE BON ? FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces
à 54 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 67 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 3 pièces 77 m²
357 500 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 77 m²
à 54 km de Morlaix
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Cadre de vie

Vivre à Morlaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 194 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 447 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 446 équipements BPE

Éducation à Morlaix

Morlaix compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Morlaix

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 327 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Morlaix

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Morlaix.

Sécurité à Morlaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (5,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Morlaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 244 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Morlaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morlaix pour un futur résident ?

Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population d'environ 16 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est célèbre pour son viaduc impressionnant et ses maisons à colombages. Morlaix séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Elle dispose d'un centre-ville dynamique avec des commerces, des restaurants et des marchés locaux. Pour les amateurs de nature, la proximité de la baie de Morlaix et des Monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Morlaix et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Morlaix est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons anciennes au charme typique breton, des appartements en centre-ville ainsi que des pavillons modernes en périphérie. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, et la demande est soutenue par un cadre de vie agréable et un marché local dynamique. Les projets de réhabilitation urbaine contribuent également à rendre certains quartiers encore plus attractifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Morlaix pour les familles et les professionnels ?

Morlaix offre une large gamme de services et commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de différentes structures de santé. Les transports sont bien développés avec une gare qui relie Morlaix à d'autres grandes villes bretonnes et à Paris en TGV. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés hebdomadaires, facilitent le quotidien des habitants. Morlaix dispose également d'un centre culturel actif avec des événements tout au long de l'année, ce qui en fait une ville animée et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morlaix pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Morlaix, plusieurs quartiers résidentiels sont prisés pour leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Boissière, légèrement excentré, propose un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Martin est également populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Enfin, les abords du port de Morlaix sont en pleine réhabilitation et attirent ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et en pleine transformation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.