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Tous les T3 neufs à vendre à Osny (95)

OSNY - Appartement neuf de 3 pièces + terrasse de 40m² - Dernier étage
295 400 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T3 neuf Osny (95) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 821 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Osny
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262 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 61 m²
311 590 € Pro 5 108 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Osny
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Appartement - 3 pièces - L'Isara
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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3 pieces avec terrasse de 34 m² en étage à Cergy LIRAISON RAPIDE
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
238 900 € Pro 3 916 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 65 m²
241 771 € Pro 3 720 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 65 m²
276 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
253 354 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 65 m²
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 3 pièces 63 m²
303 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Osny
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Appartement - 3 pièces - A CERGY ACHETER SANS APPORT
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Cergy (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
240 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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271 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
247 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
267 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
257 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
25 500 € Pro 405 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
247 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Brises de l'Oise
224 900 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
307 900 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 Pièces Neuf • Balcon et Espaces Végétalisés • Proc
307 900 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Osny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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-- CERGY LE HAUT- APPARTEMENT T3 - 67M² AVEC TERRASSE-
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Osny
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - L'Essentiel PONTOISE
234 400 € Pro 4 112 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
254 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Osny
Figaro Immobilier
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Superbe T3 avec Balcon - Confort et Lumière !
264 900 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 1 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-6224
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Osny
leboncoin
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JOUY-LE-MOUTIER - LE 3 PIÈCES NEUF POUR DÉMARRER SEREINEMENT
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Osny
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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3 PIÈCES AVEC BALCON ET 2 PARKINGS – LIVRAISON ÉTÉ 2027
233 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
222 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
248 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Osny
Capifrance
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Appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à JOUY LE MOUTIER (95)
248 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Osny
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Jouy-le-Moutier une résidence intimiste en lisière
238 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Osny
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Inspira Jouy
204 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Osny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 500 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Osny
Capifrance
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3 pièces neuf a Jouy-le-Moutier - 60.38 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Qua
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - PARC en ville
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T3 neuf Jouy-le-Moutier (95) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Osny
leboncoin
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Appartement F3 neuf avec parking sécurisé !
189 500 € Pro 3 384 €/m²
Vente T3 neuf Menucourt (95) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Osny
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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274 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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DERNIERE OPPORTUNITE - 3 pièces 60m² avec Balcon et parking. Eligible PTZ
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
305 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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3 PIÈCES de 60.07m² + BALCON + PKG(s)
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
278 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 3 pièces 73 m²
244 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
236 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 3 pièces 58 m²
291 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Osny
Capifrance
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Appartement 3 pièces 68 m²
302 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
292 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 3 pièces 70 m²
322 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
290 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Osny
ParuVendu
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3 pieces avec balcon et parkings
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Osny
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - Résidence Madria
278 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T3 neuf Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Osny
leboncoin
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T3 - Pierrelaye
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 neuf Pierrelaye (95) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Osny
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Pierrelaye (95) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Osny
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Duplex 3 pièces 65 m²
254 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Pierrelaye (95) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Osny
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Vente Appartement 3 pièces
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Osny
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
334 000 € Pro 5 219 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Osny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
304 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 66 m²
324 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 63 m²
334 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 62 m²
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Osny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
304 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 083 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Osny
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Appartement 3 pièces 59 m²
292 417 € Pro 4 956 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Osny
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289 000 € Pro 4 661 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Osny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 954 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 514 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Éducation à Osny

Osny compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Osny

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 459 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Osny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église, St-Ouen-l'Aumône, Pontoise.

Sécurité à Osny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (6,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 108 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Osny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 258 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Osny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Osny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Osny est une commune du département du Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 14 300 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, alliant zones urbaines et espaces verts. La ville offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Sa proximité avec Cergy et la présence de nombreux commerces et services la rendent particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Osny en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Osny est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles spacieuses aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés à certaines communes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les logements proches des commodités. L'urbanisme maîtrisé et le développement constant des infrastructures contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Osny pour les résidents ?

Osny dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Osny qui permet de rejoindre Paris rapidement. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boutiques, ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux et de qualité. Pour les soins de santé, Osny est équipée de plusieurs cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Pontoise. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Osny pour s'installer ?

Osny propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les quartiers résidentiels autour du parc de Grouchy sont également prisés pour leur environnement verdoyant et leur tranquillité. La diversité architecturale et les différents types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettent de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.