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Tous les T4 neufs à vendre à Osny (95)

Un écrin intime et clos à Osny
453 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T4 neuf Osny (95) 4 pièces 91 m²
LeSiteImmo
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309 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 79 m²
338 950 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Osny
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Cergy : 4 pièces, loggia, parking
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Osny
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 83 m²
332 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Osny
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4 PIECES (A275) AVEC BALCON
429 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Osny
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Osny
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Appartement - 4 pièces - A CERGY ACHETER SANS APPORT
279 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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PONTOISE - PAS BESOIN DE CHOISIR ENTRE ESPACE ET CONFORT
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Osny
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Osny
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Appartement 4 pièces 81 m²
291 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
328 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Osny
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appartement à vendre 4 pièces avec terrasse et 2 parkings à PONTOISE (95)
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Osny
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - L'Essentiel PONTOISE
271 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Osny
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Allure
315 621 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Brises de l'Oise
288 900 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Osny
SeLoger
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Appartement . 4 pièces . 77.07m²
290 000 € Particulier 3 766 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Osny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
291 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
306 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces avec jardin et 2 parkings à JOUY LE MOUTIER (95)
346 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Osny
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Inspira Jouy
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Osny
leboncoin
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4 PIÈCES de 75m² + BALCON + PKG(s)
307 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Osny
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Agora Initio
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Osny
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Appartement 4 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Osny
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Appartement - 4 pièces - PARC en ville
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Osny
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Appartement 4 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 4 pièces 74 m²
333 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
340 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 4 pièces 90 m²
272 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 4 pièces 83 m²
254 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
260 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
253 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
358 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Osny
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 000 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Osny
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - Villa d'Astoria
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Osny
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Appartement - 4 pièces - Résidence Madria
343 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Osny
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Appartement 4 pièces 80 m²
313 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T4 neuf Pierrelaye (95) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Osny
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Appartement 4 pièces 82 m²
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 neuf Pierrelaye (95) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Osny
SeLoger
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BEAU T4 NEUF AVEC BALCON
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 neuf Pierrelaye (95) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Osny
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de Seine
334 000 € Pro 4 282 €/m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 84 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Osny
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T4 de 82 m²
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Osny
ParuVendu
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T4 de 81m2
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Osny
ParuVendu
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T4 de 82m2
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Osny
ParuVendu
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4 PIÈCES de 76m² + TERRASSE + PKG(s)
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-les-Vignes (78) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Osny
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424 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Valmondois (95) 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
390 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 98 m²
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405 000 € Pro 5 063 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
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405 000 € Pro 5 000 €/m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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355 000 € Pro 4 671 €/m²
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Verneuil-sur-Seine
356 493 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
384 917 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 78 m²
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Orpi
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356 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Osny
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Appartement 4 pièces 81 m²
370 560 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Osny
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 78 m²
408 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Osny
Luxury Estate
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
404 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Osny
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
377 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Osny
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Appartement 4 pièces 82 m²
377 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Osny
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Appartement 4 pièces 69 m²
344 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Beauchamp (95) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Osny
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Taverny (95) 4 pièces 80 m²
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Appartement - 4 pièces - CADENCE
338 500 € Pro 4 340 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Osny
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357 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
357 900 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
348 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Osny
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Appartement 4 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Osny
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Cadre de vie

Vivre à Osny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 954 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 514 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Éducation à Osny

Osny compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Osny

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 459 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Osny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église, St-Ouen-l'Aumône, Pontoise.

Sécurité à Osny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (6,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 108 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Osny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 258 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Osny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Osny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Osny est une commune du département du Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 14 300 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, alliant zones urbaines et espaces verts. La ville offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Sa proximité avec Cergy et la présence de nombreux commerces et services la rendent particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Osny en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Osny est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles spacieuses aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés à certaines communes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les logements proches des commodités. L'urbanisme maîtrisé et le développement constant des infrastructures contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Osny pour les résidents ?

Osny dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Osny qui permet de rejoindre Paris rapidement. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boutiques, ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux et de qualité. Pour les soins de santé, Osny est équipée de plusieurs cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Pontoise. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Osny pour s'installer ?

Osny propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les quartiers résidentiels autour du parc de Grouchy sont également prisés pour leur environnement verdoyant et leur tranquillité. La diversité architecturale et les différents types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettent de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.