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Tous les T4 neufs à vendre à Amboise (37)

Appartement - 4 pièces - Le Clos des Cordeliers
415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Amboise (37) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
289 900 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Amboise
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 900 € Pro 3 312 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
379 900 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 900 € Pro 3 252 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
409 900 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Hyper Centre de Bléré
284 900 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
579 900 € Pro 5 043 €/m²
Vente T4 neuf Vouvray (37) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Hyper centre de Vouvray
394 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Vouvray (37) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 neuf Véretz (37) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Orée Blanche
302 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
334 100 € Pro 3 671 €/m²
Vente T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Amboise
Orpi
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Maison - 4 pièces - Tours à 10 min de vélo du coeur historique
470 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE SAPAILLÉ
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
258 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
430 833 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Amboise
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Appartement 4 pièces 102 m²
479 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
430 833 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
430 833 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 98 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
428 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 123 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartements T4 à Tours Centre (Quartier Prébendes / Febvotte-Marat)
394 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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NEUF : Appt T4 3ème étage - 93m² à Tours Centre Quartier Prébendes / Febvotte-Marat 3ème étage
415 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'OREE TOURANGELLE
329 300 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
347 404 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
363 417 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 621 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
333 204 € Pro 4 015 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
347 417 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
393 250 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
377 163 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 750 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
298 038 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 083 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Tours Proche gare en tva 5.5%
288 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Tours idéal premier achat
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Amboise
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Skyline
339 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
394 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Appartement neuf de type 4 aux Prébendes
695 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 121 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Sublime résidence de 185 m2 Tours centre .
665 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 6 pièces 191 m²
à 23 km de Amboise
Properstar
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Vente Appartement 4 pièces
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
557 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Amboise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
St Cyr Sur Loire - Résidence l'Eclat
584 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Amboise
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 101 m²
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
364 400 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Amboise
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Appartement 4 pièces 69 m²
289 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 69 m²
à 26 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
554 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Amboise
leboncoin
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Programme neuf Saint Cyr Sur Loire - Résidence L'ECLAT
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 117 m²
à 26 km de Amboise
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 117 m²
à 26 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Saint-Cyrienne
364 400 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Amboise
leboncoin
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St Cyr Sur Loire - Résidence l'Eclat
604 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 127 m²
à 26 km de Amboise
Properstar
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Appartement - 4 pièces - PTZ - livraison 2026
374 400 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 111 m²
à 26 km de Amboise
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTE A METTRAY
283 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Mettray (37) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
329 083 € Pro 3 740 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Amboise
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Grands Chênes
272 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Botanéa
350 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf La Riche (37) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
233 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T4 neuf Sorigny (37) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 neuf Sorigny (37) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
221 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
227 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
201 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Appartement Ballan Mire 4 pièce(s) 71 m2
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 71 m²
à 30 km de Amboise
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Logis de la Perrée
314 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
347 417 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Amboise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Musset
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU BOURG
197 200 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 neuf La Chaussée-Saint-Victor (41) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Héritage 1900
299 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 neuf Châtellerault (86) 4 pièces 87 m²
à 73 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bord de Vienne en tva 5.5 %
280 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 neuf Châtellerault (86) 4 pièces 87 m²
à 73 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
572 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 114 m²
à 83 km de Amboise
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 104 m²
541 320 € Pro 5 205 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 104 m²
à 83 km de Amboise
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - RF9-29444
540 800 € Pro 5 302 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 102 m²
à 83 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
199 500 € Pro 2 404 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 83 m²
à 83 km de Amboise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS D'ALICE
199 933 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
537 900 € Pro 4 803 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 112 m²
à 84 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
457 900 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
401 900 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 84 km de Amboise
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 93 m²
371 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 93 m²
à 84 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 100 m²
401 900 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Amboise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 112 m²
471 900 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 112 m²
à 84 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 101 m²
499 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 101 m²
à 84 km de Amboise
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 101 m² avec balcon
499 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 101 m²
à 84 km de Amboise
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Caliza
457 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 84 km de Amboise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
276 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T4 neuf Longué-Jumelles (49) 4 pièces 84 m²
à 84 km de Amboise
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Varenne
324 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente T4 neuf La Flèche (72) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Amboise
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Cadre de vie

Vivre à Amboise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 937 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 424 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Éducation à Amboise

Amboise compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Amboise

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 341 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Amboise

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Amboise.

Sécurité à Amboise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 141 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Amboise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 235 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Amboise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amboise ?

Amboise est une charmante commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est célèbre pour son château royal, qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre. Avec une population d'environ 11 461 habitants, Amboise offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La présence de la Loire, offrant de belles promenades, ajoute à l'attractivité de la ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Amboise ?

Le marché immobilier à Amboise est relativement stable, avec une demande soutenue grâce à l'attractivité touristique de la ville et sa qualité de vie. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie accrue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amboise ?

Amboise dispose d'une bonne offre de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces, allant des boutiques locales aux supermarchés. Elle offre également un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Côté éducation, Amboise possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, et le centre hospitalier de Tours est facilement accessible. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Amboise ?

Amboise propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tout en profitant de l'animation urbaine. Les quartiers plus périphériques, tels que La Croix-Benoît ou les bords de Loire, offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles ou ceux qui privilégient un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.