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28 T4 neufs à vendre à Bobigny (93)

AU BORD DU CANAL-PROCHE METRO-4 PIECES MAGNIFIQUE
318 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 76 m²
ParuVendu
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RETOUR DE LOT - APPARTEMENT 4 PIÈCES À BOBIGNY AVEC VUE SUR LE CANAL DE L'OURCQ
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 3 pièces 74 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 74 m²
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
318 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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AU BORD DU CANAL-PROCHE METRO-4 PIECES MAGNIFIQUE
318 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 3 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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T4 SUD OUEST DERNIER ETAGE 70M2 DE TERRASSE PARKING
272 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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282 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 69 m²
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Bobigny
307 700 € Pro 3 799 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
364 700 € Pro 4 928 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
379 200 € Pro 5 124 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ESTRELLA
282 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
330 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
377 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
304 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
393 867 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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4 PIÈCES de 82m² + LOGGIA + PKG(s)
381 558 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
308 200 € Pro 3 805 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bobigny - T4 neuf de 83 m² avec terrasse de 10 m² - Proche métro
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
Properstar
Properstar
Bobigny - T4 neuf de 78 m² avec terrasse de 17 m² - Proche métro
330 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
Properstar
Properstar
Bobigny - T4 neuf de 80 m² avec terrasse de 11 m² - Proche métro
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 75 m²
326 500 € Pro 4 353 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 100 m²
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Appartement - 4 pièces - Entre renouveau et douceur des berges du canal
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
317 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
373 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
306 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 81 m²
332 500 € Pro 4 105 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 82 m²
338 500 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 76 m²
318 500 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
330 500 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 84 m²
356 500 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 84 m²
353 500 € Pro 4 208 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
359 500 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
337 500 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 76 m²
323 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
353 500 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 79 m²
343 500 € Pro 4 348 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 83 m²
359 500 € Pro 4 331 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 84 m²
347 500 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
356 500 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
341 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
455 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
455 000 € Pro 5 617 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces
254 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
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Appartement 4 pièces
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces
236 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
345 130 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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MATIGNON S
643 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 146 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
318 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 85 m²
339 075 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 79 m²
238 390 € Pro 3 018 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 73 m²
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 78 m²
340 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 84 m²
269 500 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 86 m²
293 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bobigny
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Drancy à 4 minutes du RER B direction Paris
263 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bobigny
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
358 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Palladio
298 917 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
258 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement neuf 4 pièces à Drancy
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
L'Adresse
L'Adresse
T4 de 77m2
399 242 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
374 218 € Pro 4 564 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77m2
351 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
329 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
257 547 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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DOMAINE GRIMAU
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
239 000 € Particulier 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Bobigny
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
292 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
222 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
216 997 € Pro 2 583 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
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Appartement - 4 pièces - Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
391 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Établissements 58 écoles, collèges, lycées
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Éducation à Bobigny

Bobigny compte 58 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.