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24 T4 neufs à vendre à Dax (40)

Appartement - 4 pièces - Hontbèra
217 200 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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242 717 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 lumineux avec balcon à Dax
199 617 € Pro 2 734 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE PETIT HONTBERA
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
223 250 € Pro 2 723 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
329 688 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Dax
218 913 € Pro 2 999 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
254 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
254 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 79 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
272 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 84 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
272 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
261 250 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
255 750 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
255 750 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
260 233 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
251 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
246 217 € Pro 3 040 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
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Dax à quelques minutes à vélo des Halles
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
271 717 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Villa Serena
269 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 neuf Dax (40) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 70m² à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
223 250 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Dax
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - ANGUIAOU II
182 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Dax
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
409 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
354 750 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
394 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
265 833 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
361 167 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 107 m²
365 750 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
387 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 103 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Les Voies d'Aquitaine
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Castets (40) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Dax
Properstar
Properstar
Appartement T4 de 87m² à CASTETS
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Castets (40) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Castets (40) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Tosse à 15 min en voiture des plages
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Dax
LeSiteImmo
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Tosse à 15 min en voiture des plages
385 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Dax
LeSiteImmo
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TOSSE - Appartement T4 neuf avec jardin privatif
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Dax
SeLoger
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T4 TOSSE PROGRAMME NEUF
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Tosse (40) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
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Domaine du Vicomte
355 000 € Pro 9 103 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
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Domaine du Vicomte
305 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
387 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
377 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
382 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
242 050 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
246 170 € Pro 2 896 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Domaine du Vicomte
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
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Domaine du Vicomte
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Neuf Soustons 4 pièce(s) 102 m2
495 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T4 neuf Soustons (40) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Dax
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T2 - Livraison 1er trimestre 2028
479 900 € Pro 5 516 €/m²
Vente T4 neuf Seignosse (40) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Dax
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT TYPE 4
459 900 € Pro 5 609 €/m²
Vente T4 neuf Seignosse (40) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE BRUNA
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T4 neuf Messanges (40) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement T4 de 114m² à Soorts-Hossegor
1 420 000 € Pro 12 456 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 114 m²
à 28 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
630 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 114 m²
1 420 000 € Pro 12 456 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 114 m²
à 28 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
648 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
660 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 neuf Soorts-Hossegor (40) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Dax
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
206 500 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Dax
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bardos (64) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Dax
Era
Era
Appartement 4 pièces 108 m²
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Dax
Era
Era
Appartement 4 pièces 85 m²
705 000 € Pro 8 294 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Dax
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 87 m²
625 000 € Pro 7 184 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
820 000 € Pro 8 283 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 99 m²
à 30 km de Dax
SeLoger
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4 PIÈCES de 84m² + JARDIN + PKG(s)
540 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
750 000 € Pro 8 523 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 106 m²
870 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 106 m²
à 30 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
765 000 € Pro 8 138 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Dax
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
835 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 106 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 99 m²
820 000 € Pro 8 283 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 99 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 86 m²
715 000 € Pro 8 314 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Dax
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Appartement - 4 pièces - Capbreton coeur de ville à 2 km des plages
705 000 € Pro 8 198 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Dax
leboncoin
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Magnifique T4 de standing - Jardin privatif plein sud
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Le Parc de CAPBRETON
705 000 € Pro 8 198 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Dax
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
835 000 € Pro 8 608 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 97 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 108 m²
770 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 108 m²
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 101 m²
785 000 € Pro 7 772 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 101 m²
à 30 km de Dax
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Appartement 4 pièces 85 m²
715 000 € Pro 8 412 €/m²
Vente T4 neuf Capbreton (40) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Dax
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Cadre de vie

Vivre à Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 109 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 964 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 872 équipements BPE

Éducation à Dax

Dax compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Dax

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 806 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 705 (31,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 388 (17,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (7,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 150 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 533 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.

Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?

Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?

Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.