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17 T3 neufs à vendre à Dax (40)

Appartement 3 pièces 65 m²
200 600 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Hontbèra
177 700 € Pro 3 064 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 59m² à Dax
173 313 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Villa Serena
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE PETIT HONTBERA
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de Dax
183 746 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
238 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 71 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
204 000 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 53 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Appartements et maisons au coeur de Dax
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
227 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
227 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 56 m²
bsk
bsk
Neuf A vendre appartement Dax 85 m2
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
228 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente T3 neuf Dax (40) 3 pièces 56 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 de 63m² à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
199 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - ANGUIAOU II
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces de 68 m2 (Saint-Paul-lès-Dax)
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Dax
Properstar
Properstar
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre Programme neuf Saint Paul Les Dax
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Dax
Properstar
Properstar
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Dax
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
202 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Dax
Era
Era
Appartement T3 avec terrasse à SAINT-PAUL-LÈS-DAX
208 050 € Pro 3 587 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - Saint-Vincent-de-Tyrosse à 6 min à pied de la gare
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Canopée
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
273 900 € Pro 4 642 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
274 900 € Pro 4 740 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
279 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
242 900 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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3 PIÈCES de 56m² + JARDIN + PARKING - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
265 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
210 833 € Pro 3 401 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
238 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
218 167 € Pro 3 519 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
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Bel appartement - Livraison 4ème Trim 2027
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
178 200 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Saint Vincent de Tyrosse - Appartement T3 neuf avec jardin p
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Dax
bien'ici
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Appartement T3 de 61m² à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Les Voies d'Aquitaine
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Dax
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Dax
leboncoin
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Appartement Livraison 2ème trimestre 2028
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie-de-Gosse (40) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
297 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Dax
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Hesta
310 000 € Pro 9 394 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 33 m²
à 22 km de Dax
leboncoin
leboncoin
TOSSE - Appartement T3 neuf avec jardin privatif
297 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Dax
LeSiteImmo
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TOSSE - Appartement T3 neuf avec jardin privatif
297 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
297 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
297 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Dax
leboncoin
leboncoin
T3 TOSSE PROGRAMME NEUF 64.53 m2
297 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Tosse (40) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Dax
bien'ici
bien'ici
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
270 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
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Domaine du Vicomte - BRS
246 170 € Pro 3 674 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 51 m²
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 51 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
182 891 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Dax
SeLoger
SeLoger
3 PIÈCES de 62m² + EXT(S) DE 19m² + PKG(s)
284 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - AIRIAL DE BELLEGARDE
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Domaine du Vicomte
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
leboncoin
BLEU DU SUD - BRS
183 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)
273 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - BLEU DU SUD - BRS
182 891 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 neuf en BRS - Soustons
182 891 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - BLEU DU SUD
272 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
273 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Dax
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 61 m²
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Dax
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement T3 neuf en BRS - Soustons
182 891 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T3 - Confort et qualité de vie
273 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T3 - Confort et qualité de vie
267 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Soustons (40) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appart F3 entre Dax et Orthez
137 500 € Particulier 2 052 €/m²
Vente T3 neuf Arsague (40) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
316 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente T3 neuf Bénesse-Maremne (40) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
240 560 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 57 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Vivez l'esprit vacances toute l'année !
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vivez l'esprit vacances toute l'année !
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Domaine de Bruna
248 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - DOMAINE DE BRUNA
163 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
418 000 € Pro 7 464 €/m²
Vente T3 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
453 000 € Pro 8 236 €/m²
Vente T3 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 55 m²
à 28 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
418 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente T3 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 55 m²
à 28 km de Dax
leboncoin
leboncoin
418 000 € Pro 7 464 €/m²
Vente T3 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Dax
bien'ici
bien'ici
453 000 € Pro 8 089 €/m²
Vente T3 neuf Soorts-Hossegor (40) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Dax
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 109 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 964 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 872 équipements BPE

Éducation à Dax

Dax compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Dax

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 806 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 705 (31,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 388 (17,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (7,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 150 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 533 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.

Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?

Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?

Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.