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Tous les T4 neufs à vendre à Olivet (45)

Appartement 4 pièces 112 m²
537 900 € Pro 4 803 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 112 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
457 900 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
401 900 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 93 m²
371 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
401 900 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 112 m²
471 900 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 112 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
499 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 101 m² avec balcon
499 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 101 m²
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Caliza
457 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 900 € Pro 4 567 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DES CHÊNES
227 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces 80 m² + jardin 254 m² - Orléans Saint-Marc
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
687 900 € Pro 4 985 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 138 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 84 m²
437 900 € Pro 5 213 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 112 m²
585 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 115 m²
504 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 115 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 82 m²
351 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 83 m²
419 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 900 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 91 m²
366 575 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 93 m²
366 575 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 95 m²
424 900 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 900 € Pro 4 567 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
489 900 € Pro 4 579 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
471 900 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
461 900 € Pro 5 499 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 900 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
451 900 € Pro 5 380 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
365 900 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 138 m²
801 900 € Pro 5 811 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 138 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 84 m²
318 304 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
531 900 € Pro 5 428 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
358 575 € Pro 3 815 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - VILLA ROMANA
269 904 € Pro 3 374 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Olivet
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
391 900 € Pro 4 169 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - HÉRITAGE
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartements T4, spacieux à Orléans.
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
Properstar
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Grand T4 lumineux avec double balcon Quartier Saint-Marc, Orléans
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
Properstar
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Appartement T4 avec jardin Orleans AV JARDIN ET PK
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Orléans : 4 pièces, jardin
226 350 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Olivet
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Allées d'Aria
249 900 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Saint Marceau
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PTZ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
268 900 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Olivet
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
215 901 € Pro 2 601 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Olivet
SeLoger
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SAINT JEAN DE BRAYE CENTRE - APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE AVE
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
279 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 900 € Pro 3 451 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Olivet
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
232 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
244 900 € Pro 3 401 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU BOURG
197 200 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 neuf La Chaussée-Saint-Victor (41) 4 pièces 87 m²
à 48 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
294 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Coudray (28) 4 pièces 73 m²
à 69 km de Olivet
iad France
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Appartement - 4 pièces - ATIPIK
199 500 € Pro 2 591 €/m²
Vente T4 neuf Luisant (28) 4 pièces 77 m²
à 71 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
228 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
284 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
294 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
299 030 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
291 850 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
360 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Olivet
Century21
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Appartement 4 pièces 86 m²
222 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
211 699 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Olivet
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✨ Coup de coeur - Spacieux T4 de 86 m², idéal pour une famille
211 699 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
308 850 € Pro 3 510 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
319 150 € Pro 3 432 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 93 m²
294 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 93 m²
299 030 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 88 m²
304 820 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 90 m²
291 850 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Olivet
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Vente Appartement 4 pièces
360 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 96 m²
à 72 km de Olivet
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Appartement 4 pièces 96 m²
360 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 96 m²
à 72 km de Olivet
iad France
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Appartement - 4 pièces - Chartres proche bus et à 5 min en voiture du centre
258 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Olivet
leboncoin
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Des appartements idéalement situés proche de la gare de Chartres avec un excellent rapport prestatio
293 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Olivet
LeSiteImmo
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164 710 € Pro 3 830 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Olivet
LeSiteImmo
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Des appartements idéalement situés proche de la gare de Chartres avec un excellent rapport prestatio
224 010 € Pro 5 210 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
459 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Olivet
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 85 m²
271 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Olivet
Properstar
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Appartement 4 pièces 98 m²
459 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 98 m²
à 72 km de Olivet
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 116 m²
511 917 € Pro 4 413 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
431 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
392 750 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 99 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 116 m²
561 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
501 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
456 917 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
253 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 86 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T4 neuf Chartres (28) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 4 pièces 82 m²
à 72 km de Olivet
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Éducation à Olivet

Olivet compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.